Алтайский край, 5 июля, 2010, 07:45 — ИА Регнум. В Алтайском крае администрация г. Рубцовска и "РАТМ Холдинг", которому принадлежит ООО "Рубцовская ТЭЦ", до сих пор не могут прийти к согласию по вопросу аренды ТЭЦ. Как пояснили корреспонденту ИА REGNUM Новости в пресс-службе ОАО "Алтайское тракторостроительное объединение", вопросы, вызывающие несогласие сторон - сроки аренды ТЭЦ и размер арендной платы.

Как пояснил директор ООО "Рубцовская ТЭЦ" Александр Маслич, прошедший отопительный сезон проводился арендатором с использованием некачественного топлива. Это привело к ряду проблем: 16 января произошел взрыв оборудования, пожар, на улице температура была -36°С, то есть, город чуть не остался без тепла.

Весь отопительный сезон отмечалась подача угля с низкой калорийностью и высокой зольностью, повышенной влажностью. Все это создало проблемы в эксплуатации ТЭЦ, отразилось на состоянии ее оборудования. По итогам отопительного сезона было принято решение включить в договор аренды пункты о том, что собственник имеет право получать информацию о качестве угля, поступающего на ТЭЦ.

"В случае поставки некачественного угля, мы вправе предложить арендатору расторгнуть договор с недобросовестным поставщиком топлива. Арендатору показалось, что мы пытаемся вмешиваться в его хозяйственную деятельность, поэтому он категорически возражает. Мы же просто заботимся о том, чтобы станция потребляла проектный уголь", - заверяет Маслич.

По его словам, в прошедший отопительный сезон, по официальному отчету администрации города, соблюдались все параметры. В то же время были сотни жалоб от жителей северной части города на холод в квартирах. Низкая температура объясняется низким качеством топлива, а вовсе не холодной зимой.

В свою очередь заместитель руководителя ОАО "Алтайское тракторостроительное объединение" по правовым вопросам Олег Литвак считает, что основное противоречие, из-за которого договаривающиеся стороны пока не пришли к консенсусу, это конфликт интересов. Исторически сложилось так, что не все теплоисточники, обеспечивающие горожан тепловой энергией, находятся в муниципальной собственности.

Литвак отмечает, что это не позволяет обеспечить единый подход в решении этой проблемы, а именно закрепить на праве хозяйственного ведения за одним или несколькими МУПами все имущественные комплексы по производству тепловой энергии. Тем самым можно было бы понизить затраты связанные с производством тепловой энергии и облегчить управление социально важным вопросом - гарантированное обеспечение города теплом.

"Тем не менее, действующим законодательством предусмотрена возможность решения данного вопроса путем вступления в договорные отношения МУПа с собственником теплоисточника, в нашем случае с ООО "Рубцовская ТЭЦ" (заключение договора аренды), что и было сделано в прошлом году", - отметил он.

Также Олег Литвак заявил: "Что сегодня предлагается со стороны Рубцовской ТЭЦ? Согласно отчета, сделанного независимым оценщиком, рыночная величина арендой платы объекта должна составлять 9,1 млн руб. в месяц. Если учесть, что около 20% имущественного комплекса в аренду не сдано, хотя часть его используется МУПом в производственном цикле, цена договора аренды должна составлять 7,3 млн руб. в месяц".

"Тем не менее руководство ООО "Рубцовская ТЭЦ" по согласованию с учредителем предлагает эту величину понизить еще на 25% до 4,6 млн руб., что позволит получить в очередном году 68,8 млн рублей. Прошу заметить, даже эта цифра не покрывает годовое содержание объекта (72 млн руб), но по крайней мере приближена к реальной", - резюмировал заместитель руководителя ОАО "Алтайское тракторостроительное объединение" по правовым вопросам.