Месяц аренды самой дорогой квартиры Москвы стоит, как "однушка" в Подмосковье: эксперты

Москва, 2 июля 2010, 18:54 — REGNUM  Стоимость самой дешевой и самой дорогой квартир, выставленных на продажу в столице, в июне 2010 года отличаются в 207 раз, а площади этих квартир - в 17 раз. К такому выводу пришли аналитики, исследовав предложение на рынке жилья Москвы.

По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от пресс-службы аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ", на те деньги, которые тратит покупатель однокомнатной квартиры в Москве, можно приобрести качественной жилье в любой из стран Европы. Да и не только покупатель: стоимость аренды квартиры в Москве за один месяц, может быть сопоставимой со стоимостью однокомнатной квартиры в той же Болгарии.

По данным экспертов, самая дешевая квартира в июне 2010 года продавалась в столице за 3,75 млн. рублей. За эти деньги покупателю достанется малогабаритная однокомнатная квартира (26 кв. м) на пятом этаже типовой кирпичной пятиэтажки, введенной в эксплуатацию в начале 60-х годов. Помимо комнаты, площадью 18 кв. м, в квартире есть кухня на 4 кв. м, совмещенный санузел и прихожая. Набор удобств типичный для таких домов - холодная и горячая вода, электроснабжение, газ, канализация. Мусоропровод и лифт не предусмотрены. Отсутствие балкона и невысокие потолки - 2,5 метра, также снижают круг потенциальных покупателей, как состояние квартиры, требующее серьезного ремонта. Квартира находится на востоке города, в районе Северное Измайлово, где стоимость жилья традиционно одна из самых низких в городе. Невысокая стоимость квартиры обусловлена и ее удаленностью от метро - до станций Первомайская, Измайловская или Щелковская около 1,5 км по прямой. Есть у предложения и преимущества, считают специалисты: дом находится в тихом дворе, в старом жилом микрорайоне со сложившейся инфраструктурой и тенистым озеленением.

Стоимость одного квадратного метра самой дешевой столичной квартиры составляет 144 тысяч рублей, что на 10% выше, чем в среднем по району. Вряд ли найдется покупатель, который согласится на такую цену, сомневаются авторы исследования. Впрочем, цена этой квартиры уже один раз снижалась - с 3,9 до 3,75 млн. рублей. Ранее квартиры в этом доме продавались по 120 тыс. рублей за кв. м.

Самая дорогая столичная квартира в июне 2010 года продавалась за 775 млн. рублей (25 млн. долларов). За такую цену можно было приобрести вместительный пентхаус площадью 430 кв. м на пересечении Молочного и Бутиковского переулка. Купившему пятикомнатную квартиру, также обещали 4 машиноместа, как и возможность пользоваться видовыми террасами: пентхаус с уникальной отделкой и дизайном, а также всеми возможными современными инженерными коммуникациями располагается на верхнем 6-ом этаже. Элитный дом, где продается квартира, возведен в районе "Золотой мили" (Остоженка) в начале 2000-х. В распоряжении жильцов (а в доме всего 18 квартир) есть бассейн, сауна, тренажерный зал, огороженная охраняемая территория со сквером.

Таким образом, квадратный метр самой дорогой июньской квартиры обойдется в 1,8 млн. рублей. Между тем, даже до кризиса продавцы не осмеливались просить более 1,4 млн. рублей, а в кризисное время цена предложения и вовсе снижалась до 800 тыс. рублей за кв. м.

На рынке аренды самым дорогим предложением в июне стала квартира в элитном жилом комплексе на Большой Грузинской. Здесь предлагалась пятикомнатная квартира общей площадью 206 квадратных метров за 47 тыс. долларов в месяц. Примечательно, что стоимость одного месяца аренды данной квартиры равна стоимости покупки однокомнатной квартиры в среднем и дальнем Подмосковье, отмечают эксперты.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
25.05.17
«Испанские танки впервые после Второй мировой вплотную подойдут к России»
NB!
25.05.17
«Испания считает, что русских можно напугать численностью войск»
NB!
25.05.17
Приднестровье: Додон — враг
NB!
25.05.17
Венесуэльское противостояние: каждый занят своим делом
NB!
25.05.17
Знали ли японцы о планах Германии напасть на СССР?
NB!
25.05.17
Страны ОПЕК+ намерены продлить соглашение: чего ждать?
NB!
24.05.17
Военный Донбасс: ЛНР проводит учения для детей, ВСУ подтягивают наемников
NB!
24.05.17
Керри порекомендовал американцам учить русский язык
NB!
24.05.17
Ответ на победу Рухани: США, Саудовская Аравия и Израиль против Ирана
NB!
24.05.17
Режим ЧС введён на Ставрополье: вода наступает на новые города
NB!
24.05.17
Широко шагает Азербайджан (Л. И. Брежнев)
NB!
24.05.17
В Петербурге предлагают через референдум забрать мандаты у шести депутатов
NB!
24.05.17
«Бизнес без инфаркта»? Предприниматели Кургана ждут помощи Путина
NB!
24.05.17
Путин: Надо повысить зарплаты бюджетникам, не попавшим в «майские указы»
NB!
24.05.17
Госдума призвала ПА ОБСЕ осудить запрет интернет-ресурсов РФ на Украине
NB!
24.05.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 24 мая
NB!
24.05.17
В Красноярском крае от огня пострадало уже порядка 70 домов
NB!
24.05.17
Памятник ЮНЕСКО под Владимиром украсили клозетом
NB!
24.05.17
МВД РФ не может сказать, чем Навальный лучше других граждан РФ
NB!
24.05.17
Владельцев земель, используемых не по назначению, не будут карать дважды
NB!
24.05.17
Мэрия Москвы молчит о том, кто признал пятиэтажки аварийными
NB!
24.05.17
«Федерация Додона»: Молдавия не готова, Приднестровье не готово