Разница в цене самой дорогой и самой дешевой квартиры в Москве составляет 136 раз

Москва, 20 Апреля 2010, 17:01 — REGNUM  Стоимость самой дешевой и самой дорогой квартир, выставленных на продажу в апреле 2010 года отличается в 136 раз, а площади этих квартир - в 28 раз, выяснили аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ", самая дешевая квартира в Москве находится по адресу: ул. Буракова, дом. 1, корп. 2. В апреле 2010 года она продается за 3,2 млн. рублей. Дом, в котором она находится, весьма оригинален, отмечают эксперты: это кирпичная пятиэтажка с железобетонными перекрытиями построенная в 1961 году по оригинальному проекту для сотрудников завода "Салют". В доме 176 небольших однокомнатных квартир площадью по 18 кв. м. Хотя там есть некоторые блага цивилизации - горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, но нет лифта и мусоропровода.

Жилая площадь квартиры составляет около 13 кв. м, находится она на 4 этаже. Местоположение дома оставляет желать лучшего, считают эксперты. Восток Москвы традиционно считается не самым престижным округом столицы. С двух сторон здание окружают промышленные зоны - завода Салют и Станции Москва-Сортировочная. Будущим владельцам квартиры до ближайшего метро "Шоссе Энтузиастов" придется добираться пешком около 20 минут; не ближе расположены и станции "Авиамоторная" и "Семеновская".

Учитывая площадь квартиры, стоимость одного квадратного метра получается равной 178 тыс. рублей, за кв. м, что существенно выше средней цены для этого района и для такого качества жилья. Однако хозяева готовы к торгу и согласны на ипотеку.

В то же время, самая дорогая квартира в Москве обойдется покупателю "всего лишь" в 435 млн. рублей. За эти деньги предлагается приобрести жилье индивидуальной планировки площадью 500 кв. м с оригинальной дизайнерской отделкой и мебелью, встроенной бытовой техникой, системой "умный дом". К квартире прилагаются два машиноместа на подземной стоянке. Находится жилье-"рекордсмен" на 5 этаже 8-этажного дома, возведенного в 2006 году по индивидуальному проекту в центре Москвы.

От дома до метро "Октябрьская" всего 150 метров, хотя вряд ли покупатель столь дорогой квартиры, когда-либо им воспользуется, констатируют авторы исследования. Таким образом, один квадратный метр престижного жилья обойдется в 868 тысяч рублей. На ипотеку продавцы не согласны, да и представить себе в нынешней ситуации банк, выдающий ипотечный кредит на сотни миллионов рублей достаточно сложно - если речь, конечно, не идет о высокопоставленном сотруднике или владельце самого банка, заключили эксперты.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
19.01.17
США должны поддержать создание курдского государства — NI
NB!
19.01.17
Financial Times: «Пришло время США дрожать»
NB!
19.01.17
Волгоград: Ученые и историки против переноса краеведческого музея
NB!
19.01.17
КС разрешил России не платить почти 2 млрд евро по «делу ЮКОСа»
NB!
19.01.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 19 января
NB!
19.01.17
The National Interest: Почему системы THAAD США – «красная черта» для КНР?
NB!
19.01.17
Вторая профессия для священника: у РПЦ финансовые трудности?
NB!
19.01.17
США нужно пересмотреть свой подход к Афганистану — NI
NB!
19.01.17
Аксёнов: Многие украинцы признают Крым частью РФ, но боятся сказать об этом
NB!
19.01.17
На Сахалине пациентка отсудила 1,3 млн за удаление здоровой почки
NB!
19.01.17
Суд США заставит Пентагон рассекретить фотографии пыток в тюрьме Абу-Грейб
NB!
19.01.17
Си Цзиньпин: Китай построит «новую модель отношений» с США
NB!
19.01.17
«Трамп в состоянии победить в этой войне»
NB!
19.01.17
Хотят ли американцы войны?
NB!
19.01.17
Человек русской культуры грузинского происхождения
NB!
19.01.17
Европейский либерализм у власти
NB!
19.01.17
Лукас Лейва впервые забил за 6 лет и принес «Ливерпулю» победу
NB!
19.01.17
Почему уничтожают психиатрию?
NB!
19.01.17
Инаугурация Трампа
NB!
19.01.17
Начнет ли Трамп с конфронтации с Китаем?
NB!
19.01.17
Минобороны Украины заявило о задержании российского военного под Мариуполем
NB!
19.01.17
Порошенко ищет «крышу» в Белом доме США