Рустам Ибрагимбеков: Идея строительства Кинокомплекса одобрена президентом Азербайджана, но...

Баку, 15 апреля 2010, 20:32 — REGNUM  

Интервью ИА REGNUM Новости с известным деятелем культуры, председателем Союза кинематографистов Азербайджана, членом Киноакадемии "Оскар", обладателем премии "Оскар" Рустамом Ибрагимбековым.

ИА REGNUM: Господин Ибрагимбеков, можно ли объяснить стремление Госнефтекомпании АР (SOCAR) отнять у Союза кинематографистов (СК) территорию, на которой должен строиться комплекс "Дом кино - Кинофестивальный центр - Международная киношкола" столкновением новых экономических отношений со старой системой мышления?

Дело в том, что, во-первых, 50 лет мы (СК) пытались построить с помощью государства Дом Кино в Баку. Нам предлагали разные здания, давали места, потом их отбирали, и стало ясно, что если мы сами это не построим, то у нас ничего не получится. Во-вторых, в Баку проходит фестиваль "Восток-Запад", который тоже не имеет никакой инфраструктуры. Мы пользуемся услугами кинотеатра "Азербайджан", но там маленькие залы и это не очень удобно. В-третьих, два года тому назад, по Указу Президента открыта Бакинская международная Киношкола. Правительство, несмотря на этот указ, ни копейки не выделило, и мы на собственные средства провели двухлетнее обучение и сейчас студенты вышли на диплом. У киношколы нет помещения, и они разместились у нас в Союзе кинематографистов, в тесном помещении, что крайне неудобно. В-четвертых, мы на протяжении многих лет ведем работу со школьниками.

Поэтому решили создать "Музей мирового кино", где дети могут общаться с киногероями любимых фильмов. Переоценить значение такого музея невозможно. И точно так же, как надо готовить футболистов в школах, а не покупать их потом за границей, нам нужно приобщать детей с самых ранних лет к кинематографу. Такое уже произошло в шахматах. И сегодня у нас очень хорошая команда шахматистов. Словом, именно поэтому возникла идея создать вот такой чудесный Кинокомплекс и для его реализации мы разработали бизнес-схему, которую уже однажды в опробовали в Баку.

ИА REGNUM: Вы говорите об известном бакинском театре "Ибрус"?

Да. Мы взяли в аренду на 15 лет заброшенный кинотеатр, превратившийся в свалку. И добились разрешения построить там кооперативный дом. С одной стороны решили проблемы многих людей, у которых не было жилплощади, а с другой, на прибыль которую принес кооперативный дом, устроили на первом этаже кинотеатр-театр. По сути говоря, деньги, заплаченные жильцами за квартиры, ушли на кинотеатр. Впервые после Гаджи Зейналабдина Тагиева (известный в царской России азербайджанский нефтепромышленник и меценат) в нашем городе на средства населения было построено что-то общественное. Причем, кинотеатр до сих пор не приватизирован Фондом 100-летия мирового кино, который его построил.

То есть театр - наш, а красивейшее помещение - государственное, мы там лишь арендаторы. Если в каком-то 2018 году к нам придут и скажут "уходите, мы хотим тут открыть торговый центр", мы не удивимся. Словом, опыт создания такой бизнес-схемы, когда прибыль идет на создание целевого, общественного объекта у нас есть...

ИА REGNUM: Расскажите, если можно, вкратце о проекте Кинокомплекса.

Мы разрабатывали проект в течение нескольких лет. Здание Кинокомплекса выдержано в старой дореволюционной архитектуре и чем-то напоминает Бакинскую филармонию. Он занимает 14000 кв. м, здесь будет театр, кинозал, гостиница и вспомогательные сооружения в его подземной части. Вокруг - 2-3 этажные здания в архитектурном стиле старого Баку. Их 16. И часть из них будет отдана иностранным инвесторам, которые вкладывают деньги в строительство Кинокомплекса. Отношения с инвесторами регулируется договором о совместной деятельности.

Идея строительства Кинокомплекса была одобрена президентом Азербайджана, и мы приступили к делу. Поскольку там очень сложный рельеф, проектная организация поставила нам очень жесткие условия. Представьте, там на миллион манатов (1AZN=$1,25) только укрепительные работы, которые мы начали проводить. И вдруг эту территорию захватывает Нефтяная компания, притом - очень важно обратить на это внимание - не имея на это никаких документов.

ИА REGNUM: В то время как у Союза кинематографистов все необходимые бумаги, подтверждающие их собственность на землю и разрешающие строительство, есть?

Конечно. Оспариваемая Нефтяной компанией земля была передана ей в пользование в 60-х годах, причем, по действовавшим тогда советским законам, - на 2 года. И если они эту землю не использовали, то должны были вернуть её назад в резервный фонд государства.

Прошло много лет, создано новое государство - Азербайджанская Республика. В 1997 году вышел Земельный кодекс (ЗК), как часть земельной реформы, где черным по белому написано, что в Азербайджане есть частные, государственные и муниципальные земли, и любое юридическое лицо (не важно государственное или частное) является владельцем земли только в случае, если у него имеется запись в государственном реестре недвижимости и кадастровый план с указанием границ. Во всех остальных случаях никто не имеет право претендовать на земли. А значит, нефтяники должны были сразу после выхода ЗК, все свои земли, если они у них есть, зарегистрировать и получить нужные документы. То что они не получили эти бумаги на протяжении десяти с лишним лет, это их вина. И вот, по моему письму, с согласия Президента, городская ИВ написала в муниципалитет и попросила выделить нам земли. Когда мы пришли в муниципалитет, там сказали - земель нет, они проданы населению. И мы тогда на деньги иностранных инвесторов выкупили эти участки у разных владельцев. И мы все это оформили опять же через муниципалитет. На 54 сотки мы смогли получить полный пакет документов, а на 1,16 гектара мы имеем только акты купли-продажи земли, оформленные в муниципалитете. На те 54 сотки мы получили разрешение на строительство, утвердили проекты, прошли экспертизу, провели земляные работы и приступили к строительству. И тут "наезд" со стороны Нефтяной компании. Их спецназ скручивает всех, и строителей и сторожей и хозяев участков и вывозят в другую часть города. Жертвы насилия обратились в близлежащее отделение полиции, заактировали факт нападения и.... . на этом все остановилось.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail