Восстановление спроса на жилье в Москве достигло 68% по отношению к докризисному уровню
Москва, 8 апреля, 2010, 16:09 — ИА Регнум. В I квартале 2010 года продолжилась тенденции оживления первичного рынка жилья Москвы, которая началась в конце осени - начале зимы прошлого года, отмечают аналитики. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM Новости в пресс-службе компании
В большинстве случаев внимание уделялось квартирам в районах Арбата, Остоженки, Замоскворечья, а также в ЗАО и ЮЗАО Москвы. Но необходимо отметить, что основная часть сделок произошла за счет реализации части прошлогоднего отложенного спроса, поясняют специалисты. Потребности покупателей побудили девелоперов делать акцент на высокую степень готовности жилья. Благодаря этому за первый квартал 2010 года доля реализованных квартир на первичном рынке ЦАО составила 13,6% от всего объема предложения данного сегмента. Больше всего сократился объем предложений, включая и "вторичку", в районах Якиманки (на 28%), Арбата (на 23%), Тверской (22%), Замоскворечья (19%).
Ценовая ситуация по рынку жилой недвижимости за первый квартал этого года оказалась различной. Основная часть предложений осталась на уровне январских цен или незначительно выросла в пределах 0,5%. Но по некоторым объектам изменения оказались более существенными, отмечают эксперты. В районах Замоскворечья и Якиманки по различным объектам увеличение стоимости квадратного метра составило более чем 5%. В районе Арбата на отдельные предлагаемые квартиры - 2,5%.
"Основных причин роста цен в данных районах две - возвращение спроса на рынок новостроек и готовность самих объектов, - пояснил директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty