Безвыходная ситуация: тюменские застройщики согласны на госзакупки

Тюмень, 27 января 2010, 15:47 — REGNUM  Среди игроков строительного рынка Тюменской области нет единого мнения относительно государственной цены на жилье. Некоторые застройщики Тюмени уже сегодня готовы воспользоваться предложением Минрегионразвития, а многие и вовсе смотрят на инициативу министерства как на возможный путь спасения своих компаний.

Директор по маркетингу ОАО "Тюменская Домостроительная Компания" Лариса Новикова признается, что предложение Минрегионразвития, где цена "квадрата" для Тюменской области на I квартал определена в размере 32 450 рублей, является выходом из трудной ситуации для ее компании: "Если такие заказы будут, однозначно - да". Она уверена, что и другие компании будут строить по этой цене, несмотря на то негативное мнение, которое бытовало в прошлом году в среде застройщиков Тюмени, когда подобные предложения прозвучали для них впервые. По ее словам, нужно поддерживать инициативу государства и принимать ту цену, которую предлагают, хотя это и не та сумма, которую они хотели бы видеть.

Отчасти с Ларисой Новиковой солидарен директор строительной фирмы "СТАР" Александр Храмов. По его словам, "выгодно продать квартиры оптом государству и "прокрутить" деньги", хотя "о рентабельности говорить не приходится". С другой стороны, несмотря на его готовность работать с государством, предложение Минрегионразвития не вызывает у него оптимизма по совершенно другой причине: ситуация на строительном рынке Тюмени может стать еще хуже. По его оценкам, в уходящем году Тюмень потеряла часть строительных предприятий, а "прочные" компании не затевают новые проекты.

Он уверен, если банки не будут кредитовать застройщиков, не будет господдержки, на строительном рынке останутся только десяток крупных организаций и малый бизнес в отрасли будет полностью загублен.

Опасения есть и у вице-президента Союза строителей Тюменской области, СРО строителей Владимира Калинина. По его словам, на 1 января 2010 в различные СРО вошло 600 организаций области. Между тем, в регионе на осуществление строительной деятельности в 2009 году было 4,5 тысячи действующих лицензий: "Где еще 3,9 тысячи компаний? - задался он вопросом. - Непонятно".

Руководитель проектов инвестиционного агентства "Дельта-Профит" Федор Колчин вообще не верит в партнерство с государством: "Не бывает никакого партнерства вообще, а зачем об этом кричат на каждом углу, мы все понимаем".

Отметим, по общему мнению тюменских аналитиков, уже к осени 2010 года "просевший" рынок частично восстановится. При этом в его различных сегментах будет отмечаться незначительная как положительная, так и отрицательная динамика. В этой ситуации госзакупки могут стать той опорой, которая поможет компаниям пережить неблагоприятное время.

После новогодних праздников в Министерство регионального развития России снизило норматив стоимости квадратного метра жилья в Тюменской области на первое полугодие 2010 года до 32 450 рублей. Это на 5,9% ниже по сравнению со вторым полугодием 2009 года. Именно эта норма рыночной стоимости квадратного метра теперь должна применяться для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым они предоставляются.

Согласно данным Тюменьстата, на конец IV квартала 2009 года средняя цена квартиры в Тюменской области на первичном рынке составляла 38802 руб. за квадратный метр, а "квадрат" в типовой новостройке стоит в среднем 36593 руб.

Материал подготовлен совместно ФедералПресс и ИА REGNUM Новости

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.02.17
Радио REGNUM. «Четверть часа о высоком». В гостях Марина Бойко
NB!
23.02.17
WSJ: Белый дом вряд ли примет во внимание письмо Януковича
NB!
23.02.17
КНДР: За гибель Ким Чон Нама несет ответственность Малайзия
NB!
23.02.17
Умер народный артист РСФСР Алексей Петренко
NB!
23.02.17
«Воздержитесь от поездок» — США предупредили Гватемалу о депортациях
NB!
23.02.17
Пушков о подготовке Порошенко к войне с Россией: «Масштаб не тот»
NB!
23.02.17
«Будьте реалистами!» или Пагубные иллюзии современности
NB!
23.02.17
«Порту» потерпел заслуженное поражение от «Ювентуса»
NB!
23.02.17
Первая игра «Лестера» в плей-офф Лиги Чемпионов завершилась поражением
NB!
23.02.17
«Пали целые поколения героев. Полюбите хотя бы одного из них...»
NB!
22.02.17
Имея тотальное преимущество, «Реал» сенсационно проиграл «Валенсии»
NB!
22.02.17
«Краснодар» впервые в истории прошел в четвертьфинал Лиги Европы
NB!
22.02.17
Закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья вступил в силу
NB!
22.02.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 22 февраля
NB!
22.02.17
Выплаты бюджетникам переводятся на карту «Мир»: тарифы пока под вопросом
NB!
22.02.17
«Подготовка губернаторского резерва — главная задача правящей партии»
NB!
22.02.17
В России созданы Войска информационных операций — Шойгу
NB!
22.02.17
В Крыму лидеров ОПГ «Башмаки» отправят под суд за преступления 1990-х годов
NB!
22.02.17
Святее папы римского: в Румынии испугались разморозки отношений с Россией
NB!
22.02.17
«Заметных перемен в связи с обновлением губернаторского корпуса не будет»
NB!
22.02.17
«Пойдет и победит»: перспективы Витко на выборах губернатора Севастополя
NB!
22.02.17
Стрельба в центре Оренбурга: ранены две девушки