Архангельский эксперт: За снижением ипотечной ставки последует рост цен на жилье
Москва, 9 декабря, 2009, 11:43 — ИА Регнум. "В России возможно прийти к ставке по ипотеке в 10-11%. Уже сегодня минимальная ставка АРОИЖК составляет 10,5%. В Москве уже есть предложение брать ипотеку под 10%. Другое дело, что ставка по ипотечному кредиту не является единственным показателем, определяющим его доступность", - считает исполнительный директор Архангельского объединения риелторов (НП "АОР")
Сегодня минимальные ставки предлагаются в том случае, если первоначальный взнос составляет 50%, а максимальный срок кредитования ограничивается 10 годами. "А это, вкупе с необходимостью официального подтверждения источников дохода, делает возможность получения именно такой ставки весьма проблематичной, даже не смотря на то, что большинство сделок в Архангельске носит обменный характер", - сказал эксперт.
А вот каковы будут темпы и фактическая величина такого роста пока, наверное, не сможет сказать никто. По его мнению, сегодня трудно предположить как быстро заявленные вливания финансовых средств станут доступны конечным пользователям. "Еще большую неопределенность вносит то, что пока нет внятных решений по финансированию строительного рынка. Страна более менее разобралась, сколько стоит иметь собственный автопром, а чем обернется попытка удовлетворить десятилетиями угнетаемый спрос на жильё - "это науке неизвестно", - заключил Бахарев.