Бизнесу облегчают выкуп арендуемой недвижимости

Москва, 3 июля 2009, 16:57 — REGNUM  Малому и среднему бизнесу будет легче выкупать арендуемую недвижимость, которая находится в собственности государства и муниципалитетов. Как передает корреспондент ИА REGNUM Новости, 3 июля законопроект "О внесении изменений в федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" Государственная дума РФ приняла в третьем чтении.

Преимущественное право на выкуп арендованного малым или средним бизнесом государственного и муниципального имущества станет отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пеням на день подачи заявления о выкупе. В то же время, отметил член комитета Госдумы по собственности Алексей Плахотников ("Единая Россия"), эта норма имеет и обратную силу. Арендаторы, которые получили отказ на выкуп имущества, смогут повторно обратиться в администрацию города для получения разрешения. Правда, если тендер на продажу имущества уже проведен и выявлен победитель, закон обратной силы иметь не будет.

Кроме того, снижется с трех до двух лет срок аренды недвижимости, по истечении которого малые и средние предприниматели могут получить право на выкуп арендованного имущества.

Депутаты также исключили положение об обязательном заключении договора о залоге выкупаемого имущества до его полной оплаты. При необходимости положение о залоге может включаться в договор о выкупе арендованного имущества, что сделает ненужным госрегистрацию отдельных договоров залога и таким образом упростит процедуру выкупа, а также исключит расходы региональных и местных бюджетов и арендаторов на уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договоров залога, полагают парламентарии.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail