В мае жилье на вторичном рынке 14 крупнейших городов России подешевело на 2,4%

Москва, 9 июня 2009, 15:44 — REGNUM  За май 2009 года средние цены предложения на вторичном рынке 14-ти крупнейших городов России (включая Москву и Санкт-Петербург) страны стали ниже на 2,4%, а в 12-ти крупнейших региональных городах - на 3,0%. Более низкие, чем в апреле 2009 года темпы снижения цен связаны с периодом майских праздников, когда рынок жилья был в "застое", отмечается в исследовании аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ. Также на темпы снижения цен оказывает влияние то, что в ряде городов цены предложения уже приблизились к себестоимости строительства нового жилья и их дальнейшее снижение приведет к крайне негативным последствиям для строительной отрасли. В таких городах скорость снижения цен уменьшилась до уровня 0-1,5% в месяц (Казань, Омск, Красноярск). В среднем с начала года снижение цен на вторичном рынке составило 8,9% с учетом Москвы и Санкт-Петербурга и 15,7% без их учета.

Совокупная стоимость жилого фонда 14-ти крупнейших городов России стала в мае 2009 года ниже на 1,27 трлн. рублей, а с начала года сократилась на 5,13 трлн. рублей.

Если прошедшей осенью и зимой управляемая, но существенная девальвация рубля привела к резкому снижению цен на жилье в долларах, то весной 2009 года и в мае особенно наблюдалась обратная ситуация. В результате укрепления национальной валюты американский доллар подешевел за месяц почти на 2,5 рубля, а цены на жилье в пересчете на доллары выросли.

Цены предложения в долларах на вторичном рынке в совокупности по 14-ти крупнейшим российским городам стали выше за май 2009 года на 4,8%. В результате за май 2009 года совокупная стоимость жилья 14-ти крупнейших городов выросла на 77 млрд. долларов. Однако относительно декабря 2008 года цены на жилье в валюте сейчас ниже на 13,6%, а стоимость жилого фонда сократилась на 273 млрд. долларов.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.