Столичные власти поддержат избранные строительные компании. Московский стройкомплекс в СМИ

Москва, 5 Июня 2009, 11:10 — REGNUM  Динамика цен на рынке недвижимости Москвы

"Падение цен на квартиры замедлило темпы. Риэлтеры уверяют, что это и есть дно. Покупатели ждут дальнейшего снижения", пишет "Коммерсантъ" в номере от 28 мая. "Большинство участников рынка отмечает, что в апреле и начале мая цена на городскую недвижимость снижались медленнее, чем прежде... Застройщики предлагают покупателям различные программы рассрочек и специальных условий покупки, но они не пользуются большой популярностью - те, кто не может оплатить квартиру сразу, предпочитают подождать... Антон Маталыгин, заместитель генерального директора компании "НЛК Домостроение", указывает на резкое подорожание или исчезновение из продажи самых дешевых готовых новостроек нетиповых проектов: "Если в марте еще можно было купить небольшую по площади новую квартиру в готовом монолитном доме внутри МКАД за $3-3,5 тыс. за 1 кв. м, то в течение апреля такие предложения практически исчезли. Цены на такие квартиры сейчас начинаются от $4 тыс. за 1 кв. м". При этом на первичном рынке находится все меньше предложений готовых домов со скидками, акциями и т. д. Застройщики зафиксировали цены (в основном в рублях) и торговаться больше не готовы. На некоторые квартиры (наиболее дешевые) цены даже начали повышаться. А вот на объекты, находящиеся на стадии строительства, спроса практически нет, несмотря на скидки и акции", отмечает "Ъ". "...Алексей Кудрявцев, руководитель департамента маркетинга МИАН: "Исторически на российском рынке недвижимости основные тенденции зарождаются в первичном сегменте и с некоторой задержкой перенимаются вторичным. На первичном рынке амплитуда колебаний сойдет на нет в течение ближайших двух месяцев; с некоторой задержкой аналогичные тенденции проявятся и на рынке вторичной недвижимости, где по итогам апреля средняя стоимость квадратного метра снизилась на 4,3%". Но пока еще покупатели ждут дальнейшего снижения цен. "Что касается спроса, то по итогам апреля отмечено снижение количества обращений во всех сегментах жилой недвижимости в среднем на 15%,- говорит Алексей Кудрявцев.- По нашему мнению, данный показатель не является индикатором падения интереса покупателей, а скорее подтверждает приближение фазы стабилизации: "исследовательский" спрос, подпитываемый ожиданиями глобального снижения цен, уступает место "реальному", ориентированному на совершение операций с недвижимостью. Сегодня можно констатировать, что спрос, отложенный по причине несформировавшихся ожиданий, фактически вернулся на рынок в полном объеме"".

"За неделю цены на столичные квартиры снизились почти на 2%", сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 28 мая. "Квартиры эконом-класса в Москве за прошедшую неделю подешевели на 1,9%... При этом квартиры бизнес-класса, по данным экспертов, незначительно подорожали - на 0,6%. Цена квадратного метра в этом сегменте составляет $6,703. Та же тенденция наблюдается в элитном сегменте - квадратный метр подорожал на 0,8% до $13,148. Аналитики также отмечают, что предложение квартир эконом-класса за неделю сократилось на 6% - до 30 тыс. объектов. Количество квартир, выставленных на продажу в бизнес-классе, также снизилось - на 11,4% до 9,4 тыс. объектов. Объем предложения элитных квартир сократился на 4,3% до 11,5 тыс. квартир. Эксперты отмечают, что по мере стабилизации рынка недвижимости Москвы и продолжения укрепления национальной валюты в ближайшее время возможен небольшой рост долларовых цен на недвижимость".

Влияние кризиса на стройиндустрию Москвы

"Как стало известно РБК daily, правительство Москвы приняло решение о поддержке строителей, которые попали в одобренный федеральными властями список предприятий регионального значения. Помимо выделения спасаемым компаниям подрядов и госгарантий по кредитам столичные власти могут субсидировать погашение долговых процентных ставок. Поддержку уже получили "Мосфундаментстрой-6", "Мосстрой-26", ГК "СУ-155" и "дочка" "ВЭБ-Инвеста". На помощь могут претендовать также "Трансстрой" Олега Дерипаски, "Мосинжстрой" и ГПР-1 Романа Абрамовича, а также ГВСУ "Центр" Василия Анисимова и "Моспромстрой" Михаила Гуцериева и Михаила Шишханова", сообщает "РБК daily" в номере от 25 мая. "О поддержке столичных строительных компаний со стороны правительства Москвы РБК daily рассказали в департаменте экономической политики и развития города (ДЭПР). "Принято решение о предоставлении строительным организациям и крупным компаниям субсидий для погашения процентных ставок за пользование кредитом в размере не более 2/3 ставки рефинансирования", - говорит собеседник РБК daily... По словам источника, уже одобрены заявки "Мосфундаментстроя-6" и "Мосстроя-26", причем последняя уже получила первый транш. Его объем не раскрывается. Вторая форма господдержки - гарантии правительства Москвы под привлекаемые строителями кредиты... На помощь могут рассчитывать компании из перечня социально значимых и системообразующих предприятий строительной отрасли столицы. В этот перечень (имеется в распоряжении РБК daily) вошли такие подрядные организации, как НПО "Космос" (долговая нагрузка 16,1 млрд руб.), ИФСК "АРКС", МСМ-5 (7,1 млрд руб.) и "Мостотрест" (13,8 млрд руб.). Среди прочих Москва может спасти компании крупных финансово-промышленных структур: корпорация "Трансстрой" Олега Дерипаски (7,3 млрд руб.), подконтрольный Василию Анисимову через Coalco ГВСУ "Центр" (1,17 млрд руб.), аффилированный с Михаилом Гуцериевым и Михаилом Шишхановым "Моспромстрой" (9,9 млрд руб.), принад­лежащие Роману Абрамовичу ГПР-1 и "Мосинжстрой" (11,3 млрд руб.), а также входящий в группу компаний ПИК ДСК-3 (3,2 млрд руб.).", пишет газета.

"На 20-30% уже в следующем году может понизиться себестоимость строительства. Об этом вчера на пресс-конференции заявил руководитель Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Евгений Ермолаев", пишет "Российская газета" в номере от 27 мая. "Как он пояснил, с 18 мая вступило в силу постановление правительства РФ "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета"... При этом действие постановления распространяется лишь на муниципальные и федеральные объекты - конкретно на те, строительство которых финансируется либо полностью за счет бюджета, либо с привлечением государственных инвестиций. К таким объектам относится социальное жилье, которое строится для очередников и переселенцев, школы, больницы, научные центры, детские сады и многое другое.

Сегодня себестоимость квадратного метра, например в столице, не превышает 50 тысяч рублей. 30 тысяч из этой суммы уходит непосредственно на стройматериалы, 20 тысяч - на проведение внешних сетей, проектную документацию. Сюда же закладывается и стоимость аренды земельного участка, на котором будет возведен дом либо учреждение. Однако в смету можно включить все что угодно. Например, захотел заказчик парадную лестницу не из кирпича, а из мрамора. Или лифты не из Белоруссии, а из Дании с сенсорным управлением... Как уверяет Ермолаев, в скором времени преднамеренно завышать себестоимость будет практически невозможно. С 1 января 2010 года должны вступить в силу нормативы цены строительства различных видов капитальных объектов непроизводственного назначения".

Жилое строительство и жилищная политика Москвы

"Объемы строительства социального жилья в первом квартале значительно выросли", сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 26 мая. "Почти полторы тысячи семей "переселенцев" из сносимых пятиэтажек получат новое современное жилье на юго-востоке Москвы в этом году... в прошлом году новое жилье получили чуть больше тысячи семей. Так что, несмотря на кризис, объемы выделяемого бывшим обитателям хрущевок жилья только растут. Вопреки экономическим трудностям не стоит на месте и жилищное строительство... Строительство в новых районах идет за счет средств городского бюджета, поскольку главное предназначение этого жилья - социальные программы для молодых семей, очередников, военных. Столичные власти намерены во что бы то ни стало продолжать работу по этим программам. Во-первых, никто не отменял и не может отменить социальные обязательства перед москвичами, взятые на себя столичным правительством. Во-вторых, строительство по городскому заказу сегодня стало одной из ключевых антикризисных мер, предпринимаемых московской мэрией. Главное в кризис - сохранить рабочие места. А в столичной строительной отрасли занято ни много ни мало около миллиона человек - и это число не включает ни членов семей строителей, ни работников смежных отраслей", отмечает газета. "Однако будущих новоселов Кожухова или Некрасовки волнует не только экономика... Не секрет, что многие новые районы - как в свое время Марьино - строятся на месте не самых "чистых" объектов, например тех же полей аэрации. Но то, что десятки лет назад могло стать проблемой, сегодня не повод для беспокойства. Еще при застройке Марьина городские службы отработали технологию рекультивации загрязненных земель... Эти работы не только очень сложны, но и очень дороги. По некоторым оценкам, на них уйдет до половины всех денег, вкладываемых в освоение таких территорий. Но игра стоит свеч: свободных земель у города не так уж много, а сохранять отжившие свой век поля аэрации нет причин", заверяет газета. "Впрочем, жилье и экология - это еще не все, что нужно для по-настоящему качественной жизни современного горожанина. Один из важнейших пунктов - это дороги, инфраструктура новых районов. Московские власти давно действуют по принципу "сначала инфраструктура - потом жилье". Благодаря такому подходу им удается ликвидировать дефицит дорог, школ, магазинов и поликлиник еще до того, как он появится: ведь все эти объекты оказываются готовы еще до того, как новоселы въедут в новые квартиры. "До конца года постараемся решить проблему обеспечения нормального выезда для жителей Кожухова, а также новых районов, которые будут там построены", - обещает глава Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александр Левченко".

В частности, столичные власи обязуются продолжать программы обеспечения жильем многодетных семей. "В столице завершилось строительство двух коттеджных поселков для многодетных москвичей", сообщает "Московский Комсомолец" в номере от 25 мая.. "Для Москвы такие коттеджные поселки - это чуть ли не единственная возможность принять участие в президентской программе малоэтажного строительства и сформировать муниципальный фонд для расселения многодетных семей... Год назад столичный градоначальник предложил проектировщикам отказаться от привычных стандартов. Для многодетных семей в черте мегаполиса решено было строить отдельные дома площадью не менее 200 метров со всеми современными удобствами и собственной приусадебной территорией... Как пояснили "МК" в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда (ДЖП и ЖФ), в каждом округе участники программы отбираются по спискам граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Преимущество отдается семьям с пятью и более детьми: им предлагают переселиться в коттеджи независимо от года постановки на учет... Право на безвозмездное пользование таунхаусом многодетная семья будет иметь до тех пор, пока не потеряет свой статус. По федеральному законодательству это происходит, когда старшему ребенку исполняется 16 лет. Однако в Москве в 2008 году был принят региональный закон: теперь в столице семья перестает быть многодетной, лишь когда совершеннолетия достигнет младший из детей (этот срок может быть продлен еще на 2 года, если ребенок учится). Что касается прежнего жилья, его новоселы могут использовать по своему усмотрению, в том числе сдавать в аренду. При этом они не утратят право на улучшение жилищных условий по месту постановки на учет. Когда подойдет очередь, многодетным будет предоставлена новая квартира по действующим в городе нормативам", разъясняет газета. "Приватизировать коттеджи город не планирует. Это жилье должно передаваться в пользование другим многодетным семьям, число которых в Москве, как мы надеемся, будет расти", - говорит начальник управления жилищной политики ДЖП и ЖФ Владимир Брыков.

Кстати, о приватизации. "Московская правда" в номере от 29 мая вновь возвращается к этому вопросу, широко освещаемому в городской прессе. "Приватизировать или нет? Этот вопрос волнует в последнее время многих москвичей - нанимателей социального жилья. Однако сомнения в скором времени отпадут, так как до окончания срока бесплатной приватизации жилья осталось чуть меньше года. До 1 марта 2010 года все наниматели квартир должны принять окончательное решение... Наши граждане имеют привычку делать все в последний момент. Приватизация не стала исключением - в этом году очереди желающих выросли в несколько раз. По данным Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в среднем за год в Москве поступает 50 - 60 тысяч заявлений на приватизацию квартир, полученных по социальному найму. По данным департамента, сейчас в столице приватизировано более 2,258 миллиона квартир, а в собственности города осталось 778,675 тысячи квартир... Однако стоит ли поддаваться общей панике и приватизировать жилье?", задает вопрос газета. "Муниципальную квартиру нельзя подарить, передать по наследству и тем более продать... Еще одна проблема появляется в мыслях у москвичей, в особенности жителей пятиэтажного фонда: а что если в будущем грозит переселение? Тут, конечно, есть над чем подумать... Есть в приватизации и положительные моменты. Если, например, в трехкомнатной квартире проживает одинокий пенсионер, ему скорее всего довольно сложно оплачивать пользование и коммунальные платежи такой большой жилплощади. А после приватизации квартиры появится возможность ее продать. Конечно, придется переехать в меньшие апартаменты, но зато на оставшиеся от продажи квартиры деньги жить можно будет припеваючи", пишет газета.

"Никакого жилья на территории Всероссийского выставочного центра" (ВВЦ) никтостроить не будет, заявил в пятницу в ходе online-конференции генеральный директор ОАО "ГАО ВВЦ" Иван Малахов", сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 29 мая. ""Информация о предстоящем строительстве жилых домов на ВВЦ - это слухи. За 70 лет активной деятельности у ВВЦ было и остается два приоритетных направления - это выставочная деятельность и досуг... Планов, идей у нас много. Мы хотим создать центр семейного досуга и отдыха, многофункциональный развлекательный комплекс с многозальным кинотеатром, арт-галерею для выставок художников, скейтбордный городок для молодежи", - отметил гендиректор выставки. Как заявил в заключении Малахов, главной целью остается обеспечение посетителям ВВЦ наиболее комфортных условий, "будь это специалист, который посещает выставку, или турист".

"Многие годы решение о реконструкции, обновлении и строительстве нового жилья в столице зависело от ответа на вопрос: сносить или не сносить старые и ветхие жилые дома? Сейчас в Департаменте городского строительства Москвы работают над долгосрочной целевой программой сноса некомфортного жилья, которая должна изменить подход к этому процессу", сообщают "Новые Известия" в номере от 27 мая. ".Составлен документ "Долгосрочная городская целевая программа сноса некомфортного жилья". "Для того чтобы она была принята, к ней должен быть приложен перечень всех сносимых жилых домов с графиком сноса по годам - таковы жесткие правила федерального законодательства, - говорит первый заместитель руководителя Департамента городского строительства Владимир Хайкин. - Нам понадобится шесть месяцев, чтобы такой список составить. Сама программа для передачи в Мосгордуму будет готова к началу четвертого квартала". Общий объем некомфортного жилья в столице составляет 32 млн. кв. метров. К ним относятся все пятиэтажки и дома, которые еще ниже, а также панельные 9-этажки. Из них примерно 10 млн. кв. метров приходятся на кирпичные пятиэтажки, жители которых возражают против сноса. Действительно, здесь хорошая инфраструктура, невысокая плотность населения, здесь достаточно комфортные условия проживания. Поэтому этот фонд подлежит капитальному ремонту. Все остальное "некомфортное жилье" подлежит сносу до 2025 - 2030 годов", пишет газета.

Коммерческая недвижимость Москвы

"ВТБ выдал компании MosCityGroup (MCG) Павла Фукса 4,5 млрд руб. на достройку башни Imperia Tower в ММДЦ "Москва-Сити"", сообщает "Коммерсантъ" в номере от 28 мая. "В залог банк получил 80% площадей в строящемся небоскребе. Сегодня ВТБ и Сбербанк являются основными кредиторами девелоперов делового центра и в случае margin call - претендентами на небоскребы "Москва-Сити". Сбербанк уже получил 60 тыс. кв. м апартаментов в комплексе "Город столиц" (девелопер Capital Group), а ВТБ столько же офисов в башне "Федерация" (Mirax Group). На прошлой неделе ВТБ и ЗАО "Флейнер-Сити" (дочерняя компания MosCityGroup Павла Фукса) подписали кредитное соглашение о предоставлении 4,5 млрд руб. (около $145 млн по текущему курсу) на завершение строительства в ММДЦ "Москва-Сити" башни Imperia Tower (общая площадь 293 тыс. кв. м). Об этом "Ъ" сообщил председатель совета MCG Павел Фукс... По данным представителя одного из девелоперских компаний, работающих в "Москва-Сити", сейчас в качестве обеспечения по кредитам ВТБ MCG пришлось заложить около 75% акций ЗАО "Флейнер-Сити", которому принадлежит право на застройку Imperia Tower, и около 80% площадей в строящейся башне, которые в случае margin call могут отойти банку"", пишет "Ъ". ""Большинство девелоперов, строящих в "Москва-Сити", получали участки благодаря хорошим отношениям с мэрией, которая считает этот проект для себя одним из приоритетных. Но сейчас ситуацию в этом районе контролируют не столичные власти, а ВТБ и Сбербанк",- констатирует председатель совета директоров корпорации "С.Холдинг" Алексей Шепель".

"Сулейман Керимов стал совладельцем легендарного комплекса "Военторг" в самом центре Москвы. Принадлежащая ему "Нафта Ко" приобрела 50% объекта", сообщают "Ведомости" в номере от 29 мая. "Нафта Ко" стала нашим партнером по "Военторгу": нам теперь принадлежит по 50% проекта", - рассказал "Ведомостям" Алекпер Исмаилов, совладелец группы компаний АСТ. Финансовый директор "Нафты Ко" Александр Ильичев эту информацию не подтвердил, но и не опроверг. О продаже половины проекта знает один из консультантов, работающих на рынке элитной недвижимости. Представитель Jones Lang LaSalle, которая является брокером "Военторга", от комментариев отказался", отмечает газета. "В апреле группа ПИК призналась, что структуры Керимова получили 25% ее акций. Ходатайство на покупку еще 20% группы находится на рассмотрении в ФАС. Источники, близкие к сделке, говорили, что "Нафта" получила долю в ПИК в обмен на помощь в решении проблем с долгами (на 3 апреля - 44,8 млрд руб.). Еще один люксовый объект - 26% ОАО "Декмос", которое строит отель Four Seasons на месте снесенной гостиницы "Москва", - Керимов может получить в обмен на привлечение инвестиций в ее достройку, рассказывали ранее источники, близкие к "Декмосу", и чиновники мэрии... Многофункциональный комплекс "Военторг" строится на месте одноименного исторического здания на Воздвиженке, построенного в 1910-1913 гг. архитектором Сергеем Залесским. Новый объект на 70.000 кв. м включает офисы (22 000 кв. м) и торговую зону (4000 кв. м), а также парковку на 540 машиномест. Общий объем инвестиций в проект составил около $140 млн. На объект уже получено право собственности. Сумму сделки стороны не раскрывают. Сегодня этот объект может стоить около $350 млн, считает Алексей Сидоров, директор по развитию компании Kalinka-Realty, до кризиса за счет своего месторасположения "Военторг" оценивался в $700-800 млн". "В 2010 году после многолетней реконструкции откроется Московский планетарий", сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 29 мая, ссылаясь на слова главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина. "В феврале прошлого года правительство Москвы, владеющее 61% акций ОАО "Московский планетарий", прекратило финансирование реконструкции научно-просветительского комплекса, объяснив, что обязательства частных акционеров планетария по реконструкции (им принадлежало 39% акций ОАО "Московский Планетарий"), среди которых и бывший генеральный директор "Московского Планетария" Игорь Микитасов, выполнялись не в полном объеме. В апреле 2008 года Микитасов был отстранен от своей должности, была назначена новая управляющая компания со стопроцентной долей города - "Покровские ворота". По словам заместителя руководителя департамента имущества правительства Москвы Игоря Игнатова, город был вынужден прекратить реконструкцию, когда "стали известны новые обстоятельства" - у "Московского планетария" образовалась задолженность перед подрядчиком в 9 миллионов рублей. В свою очередь, Микитасов заявил о "рейдерском" захвате здания планетария и назвал действия департамента имущества столицы "кампанией по преднамеренному его банкротству". В мае 2008 года арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление о признании банкротом ОАО "Московский планетарий". Общая кредиторская задолженность компании составляет 1,7 миллиарда рублей. В отношении компании было открыто конкурсное производство сроком на 12 месяцев. 4 мая 2009 года власти Москвы стали единоличными владельцами столичного планетария", напоминает "Вечерка" долгую историю злоключений знаменитого памятника конструктивизма.

"Кризис оставил без инвесторов крупнейшие стройки в центре столицы. Ни на гостиницу "Москва", ни тем более на строительство нового многофункционального комплекса на месте гостиницы "Россия" денег нет. Столичным властям, которые оказались один на один с долгостроями, остается надеяться только на чудо", пишет "Московский Комсомолец" в номере от 25 мая. "Как рассказали "МК" в Департаменте имущества, сейчас главная задача - поскорее разобрать остатки старой гостиницы и привести в порядок земельный участок. "Ситуация, при которой мы фактически имеем свалку в двух шагах от Кремля, никого не устраивает", - говорит глава ведомства Владимир Силкин. Однако приступить к вывозу строительных конструкций можно будет не раньше, чем город расплатится с прежним инвестором за понесенные затраты. Сейчас имущество, расположенное на стройплощадке, находится под арестом. "Вопрос будет урегулирован в ближайшее время, поскольку вывозить мусор удобнее всего водным путем, а сезон навигации на Москве-реке заканчивается в начале октября", - обещает Силкин. Впрочем, дальнейшая судьба грандиозного проекта по-прежнему туманна. У ОАО "Россия" пока нет не только денег на продолжение строительства, но и прав на концепцию Нормана Фостера, которая была утверждена градостроительным советом при мэре Москвы и, по слухам, получила одобрение Владимира Путина... Сейчас власти пытаются выяснить, кому принадлежат авторские права на этот проект - Фостеру или Шалве Чигиринскому, и договориться об условиях его реализации другим инвестором... А пока стройплощадку рядом с Кремлем планируется не только очистить от мусора, но и благоустроить. Например, посадить газон. С "Москвой" ситуация похожая. Хотя коробка здания полностью готова, для ввода в эксплуатацию в объект необходимо вложить еще $300-400 млн. Источник, знакомый с деталями проекта, заявил "МК", что инвестор, финансировавший стройку, является фактически "трупом": денег на продолжение строительства нет, в активе одни долги. Не исключено, что в этой ситуации правительство Москвы заберет контрольный пакет "ДекМоса" себе. "Такая возможность предусмотрена контрактом в случае, если до 1 января 2009 года гостиница не введена в строй. А она фактически брошена на произвол судьбы", - поясняет собеседник газеты".

Реставрация и разрушение памятников архитектуры

"Столичные власти намерены добиваться сноса незаконно возведенной мансарды в Оружейном переулке", сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 28 мая. "Несколько лет назад "Вечерняя Москва" первой забила тревогу о судьбе дома, где 29 января 1890 года родился Борис Пастернак. Тогда с этого скромного дома в Оружейном переулке, 3, исчезла мемориальная доска, его стены расцвели рекламными вывесками, вместо исторических рам в окна были вставлены стеклопакеты, но, что хуже всего, объект культурного наследия регионального значения был надстроен стеклянной мансардой. Что противоречит статье 33 Федерального закона № 73, прямо запрещающей менять облик объектов культурного наследия. Фирма, надстроившая дом, пошла дальше. Она обратилась в Арбитражный суд Москвы, чтобы признать за собой право собственности на эту мансарду. И суд иск удовлетворил. И тогда на защиту исторического дома встали юристы Москомнаследия. Дело, однако, затянулось. Впрочем, вскоре мемориальная доска появилась вновь. Но зато у дома сменился хозяин, который не только не исправил вред, нанесенный зданию, но даже расширил мансарду с 270 до 385 квадратных метров. Наконец, на днях суд отказал этому хозяину в праве собственности на мансарду. Есть, однако, юридическая тонкость. Право собственности не прекращено, потому что зарегистрировано в Едином государственном реестре", пишет газета. "Суд по нашему заявлению, по нашим жалобам отменил все судебные акты, которые узаконивали эту постройку, - рассказала "ВМ" заместитель начальника юридического управления Москомнаследия Анна Титова. - на сегодняшний день мы возвращаемся к судебному процессу о сносе этой постройки, которая будет рассматриваться уже в первой инстанции... Дело, безусловно, будет выиграно. Как и в недавнем случае с пристройками к памятнику архитектуры на Таганской площади. Все лишнее там теперь по решению суда сносится. Так будет и с домом в Оружейном переулке", обнадеживает "Вечерка".

"В центре Москвы прошла акция в защиту дома преподавателей Синодального училища", сообщает "Независимая газета" в номере от 20 мая. "В этом здании жили представители русской культуры, духовные композиторы и педагоги конца XIX - начала ХХ века. Сейчас в связи с масштабной реконструкцией комплекса Московской консерватории дом может оказаться снесенным. Как уточнили представители "Архнадзора", существуют планы реконструкции Синодального дома, грозящие искажением облика и утратой интерьеров мемориального здания. И именно поэтому столичные краеведы решили привлечь внимание к Среднему Кисловскому переулку... После 1918 года жильцы дома стали преподавателями Московской консерватории, к которой было присоединено бывшее Синодальное училище. Парадоксально, но сегодня именно проект "развития" консерватории, одобренный городскими властями, угрожает разрушением памятнику. Как рассказали представители "Архнадзора", по проекту во дворе усадьбы Колычевых сооружается подземная автостоянка, двор перекрывается, а место композиторского дома занимает библиотека. По одному варианту будут уничтожены мемориальные квартиры и историческая планировка дома, по другому - он будет снесен и построен заново. На данный момент товарищество собственников жилья, зарегистрированное в доме, было готово провести его ремонт и реставрацию, а в мемориальной квартире Александра Кастальского создать музей русской духовной музыки. В 2008 году представителями общественности подана заявка о признании Синодального дома памятником истории и культуры, подлежащим государственной охране. Но заявка до сих пор не рассмотрена Москомнаследием", констатирует газета.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
08.12.16
Кремль о призыве к новым санкциям против РФ: «Вместо помощи — угрозы»
NB!
08.12.16
Реакция на ледяной коллапс: наказание виновных и покупка спецмашин
NB!
08.12.16
Украинские политики при помощи Белоруссии распродают леса Украины
NB!
08.12.16
Ростовская область: в Новочеркасске могут исчезнуть трамваи
NB!
08.12.16
Памфилова назвала сроки проведения президентских выборов в РФ
NB!
08.12.16
Уволен замминистра культуры Пирумов
NB!
08.12.16
Капремонт домов в Саратове, или Стихийное бедствие
NB!
08.12.16
Расследование ДТП в Югре: искали крайних для отчета Бастрыкину?
NB!
08.12.16
EAF: Визит Путина станет разочарованием для Токио
NB!
08.12.16
Минск: украинский сценарий
NB!
08.12.16
Угрозы санкций обнажили бессилие Запада — МИД РФ
NB!
08.12.16
Радио REGNUM: первый выпуск за 8 декабря
NB!
08.12.16
Более 40% граждан никогда не читали Конституцию РФ: опрос
NB!
08.12.16
Украинские журналисты Euronews напомнили, что родились в СССР — СМИ
NB!
08.12.16
Забайкальский сценарий или победа Наговицына: что ждет Бурятию
NB!
08.12.16
Гибель детей в Югре: спортшколу «Сибиряк» закрывают
NB!
08.12.16
Жители России с начала года купили новых авто на 1,45 трлн рублей
NB!
08.12.16
Капризы погоды: В Сочи шторм сменили морозы
NB!
08.12.16
Арест счетов, авто, квартиры: экс-депутат Прикамья задолжал 518 млн рублей
NB!
08.12.16
NI: Беседа Трампа и Назарбаева заслуживает пристального внимания
NB!
08.12.16
Граждане РФ пытаются экономить, переходя на более дешевые товары: опрос
NB!
08.12.16
Пермский губернатор решил повысить зарплату чиновникам