Ухудшения состояния дольщиков не допустят, "Новый город" как лакомый кусок: выступление главы Минстроя Чувашии

Чебоксары, 28 мая 2009, 17:14 — REGNUM  Выступление главы Минстроя Чувашии Александра Гончарова на сессии Госсовета 26 мая, касающееся болевых точек долевого строительства, стало основанием для заявления спикера парламента Михаила Михайловского о необходимости распространения стенограммы среди дольщиков. ИА REGNUM Новости публикует стенограмму выступления Гончарова, предоставленную в аппарате Госсовета.

При обсуждении первого вопроса много говорили о дорогах, уважаемые депутаты. Выскажу свое мнение, мнение специалистов в области организации транспорта, градостроительства, коллег из других регионов о строительстве дорог в городе Чебоксары. Расшив самые узкие места, мы фактически предотвратили паралич движения транспорта - и общественного, и личного, и частного. Потому что и сегодня наши основные магистрали работают с перегрузкой. Это улица Калинина, Московское шоссе... Открыв проезд Ленинского комсомола к Марпосадскому шоссе, реконструировав Калинина, запустив 30-ю дорогу, практически мы не дали городу встать. Поэтому, безусловно, мнение Минстроя, я просто не могу здесь не высказаться, эта работа была выполнена своевременно, на предупреждение тех последствий, которые могли бы возникнуть. И мы сейчас, горожане, все мучались бы с этой проблемой. Слава богу, ее удалось решить, упреждая.

Теперь к основному вопросу. В рамках постоянной работы с профильным Комитетом этот вопрос уже рассматривался на Комитете. Была заслушана информация о том, как у нас идет строительство жилья, принято говорить, как идет реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье" в республике. Принято решение доложить на Государственном Совете о ходе решения этих проблем.

Итак, что можно сказать? Национальный проект "Доступное и комфортное жилье" может успешно реализовываться только в том случае, если созданы условия для его реализации. В той работе, которую организовывало Министерство в последние годы, мы выделили несколько направлений.

Первое. Это развитие рынка строительных материалов и строительных услуг. Для того, чтобы строить столько, сколько необходимо гражданам, нужно было создать или сохранить строительную индустрию, нужно было обеспечить тем, из чего можно строить.

На сегодня, вы, наверное, со мной согласитесь, в Чувашской Республике в основном эта проблема решена. За исключением тех материалов, которые не производит республика (цемент, металл, отдельные виды отделочных материалов, изделий), в республике производится все, и наши граждане имеют возможность строить так, как они хотят и из чего хотят. Мы полностью сформировали весь объем железобетона, кирпича достаточно в республике. Есть определенный дефицит по облицовочному кирпичу, но в этом направлении работа ведется. В республике нашими строительными организациями малого, среднего бизнеса выпускаются окна, двери, все виды изделий, железобетонные, лестничные марши и прочее. В принципе, из чего строить - есть.

В республике сложилась достаточно мощная среда строительных организаций, которые создали на этом поле рынок конкурентных услуг, создали реальную конкуренцию. Это целый ряд, назовем их в рамках Чувашской Республики, крупных предприятий, крупных застройщиков, ряд средних компаний, и очень активно участвует малый бизнес. Сегодня вообще около 1.500 строительных организаций, которые в том или ином виде задействованы на этом рынке.

Следующий момент. Создание условий для поддержки функционирования этого рынка и создание возможности гражданам решать свои жилищные проблемы. Это создание определения финансовых инструментов. Они достаточно нормально функционировали в республике до глобального финансового кризиса. Складывалось финансирование всех видов строительства с последующим направлением. Это средства застройщиков собственные или оборотные собственные, или привлеченные кредитные средства от финансовых компаний на проектное финансирование для строительства объектов жилья и последующей продажи. Это средства тех или иных видов государственной поддержки, которые приходили на жилищный рынок, я назову весь комплекс: это программы "Молодая семья", финансирование обязательств перед военнослужащими, детьми-сиротами, многодетными, ветхое и аварийное жилье, это все государственные программы. Плюс ипотечное кредитование - республиканские и федеральные программы. Классическая ипотека, где граждане имели возможность, кому необходимо было решать жилищную проблему, из своих потребностей брать ипотечные кредиты. Ипотека была достаточно доступной и тысячи граждан ей пользовались. И плюс собственные средства граждан, которые вкладывались по тем или иным проектам. Или это индивидуальное самостоятельное строительство, или участие в долевом строительстве.

Также был за последние три года сформирован достаточный объем земельных участков как под индивидуальное строительство, так и под многоэтажное, многоквартирное. Могу сказать, что за последние два года 980 гектаров было предоставлено в республике для целей строительства. Это только 2007, 2008 годы. И те, и иные виды строительства.

Так что где и как, и кем строить проблемы не было. Но в настоящее время в условиях глобального кризиса проблемы несколько обострились, ситуация несколько меняется. В сегодняшней непростой ситуации, когда испытание, скажем так, не прошли инвестиционные игроки, ряд инвестиционных игроков, которые делали ставку на сверхприбыль в строительном бизнесе и начали сворачивать свои инвестиции, правительство предпринимает ряд мер для решения проблем. В этой ситуации, на наш взгляд, особо важно обеспечить финансирование этого процесса.

Что делается? В 2009 году планируется привлечь на поддержку строительной отрасли и граждан в приобретении жилья более 3 млрд рублей против 2 млрд рублей в 2008 году, то есть в 1,5 раза больше. Из них программа переселения граждан из ветхого аварийного жилого фонда с учетом средств фонда реформирования ЖКХ, это 1 млрд 284 млн. Могу сказать, что на прошлой неделе мы получили подтверждение, что республика прошла конкурсный отбор по поддержке "Молодой семьи" в федеральной программе, и мы планируем на получение средств около 550 млн.

Продолжается финансирование участков по коммунальной инфраструктуре для целей жилищного строительства. Это проект "Новый город" и "Богданка", я отдельно остановлюсь на целесообразности этих инвестиций. Продолжается выполнение государственных обязательств по отдельным категориям граждан, это 392 млн рублей, и около 800 млн рублей предполагается задействовать на этом рынке через государственный жилищный фонд.

Таким образом, инвестиции свыше 3 млрд приходят реально на строительный рынок, который на сегодня испытывает серьезные затруднения с финансированием.

Самое проблемное направление, здесь налицо конфликт двух направлений, с одной стороны, увеличивающаяся государственная поддержка в получении ипотечных кредитов. Ипотечное кредитование - самое проблемное направление, и объем средств увеличивается. С другой стороны, резкое усложнение, удорожание ипотечного кредитования. В результате объемы ипотечного кредитования в первом квартале 2009 года упали по сравнению с аналогичным периодом в 5 раз. Вы все понимаете, почему. Это ужесточение требований к залогу, это изменение процентных ставок, которые для значительной категории граждан стали просто неподъемны. Но мы рассчитываем, что меры, которые приняты государством, дадут свои результаты.

В настоящее время уже ставка по ипотечным кредитам стабилизировалась. Определенные средства переданы в МЖК, мы рассчитываем, что они скоро придут на рынок. И повторюсь, на сегодня процент по ипотечным кредитам, рост практически остановился, есть даже определенные тенденции к снижению.

Наверное, нужно говорить об одном еще эффективном механизме развития строительной отрасли. Это привлечение частных инвестиций на рынок жилья, на строительство жилья. Это те средства, которые идут на долевое строительство.

Хочу сказать, что в 2009 году, в этом году, в республике строится 142 многоквартирных дома, в том числе в Чебоксарах 80 домов. Из них строится с привлечением средств долевиков 82 дома. Примерно где-то 60 процентов. В Чебоксарах - 46 домов. В процессе долевого строительства участвует 4866 человек, в том числе в городе Чебоксары - 1983 человека. В Минстрое эти данные есть, мы постоянно отслеживаем эту ситуацию.

В 2008 году мы ситуацию отслеживали в рамках рабочей группы. С начала года Кабинет министров наделил Минстрой полномочиями государственного органа исполнительной власти по контролю за долевым строительством. До 2008 года в Чебоксарах практически не было ситуаций с долевым строительством, не было так называемых обманутых дольщиков. Был один случай с "Формулой успеха", но тогда мы очень жестко отреагировали вместе с правоохранительными органами. Вся деятельность этой фирмы, организаторов этой фирмы была пресечена, они получили положенное по закону. Было уголовное дело, получили сроки, и этот дом в городе Чебоксары достроен.

В четвертом квартале 2008 года с углублением финансового кризиса глобального возникла неприятная ситуация, скажем так, с выполнением своих обязательств перед дольщиками у ряда застройщиков. Не у отдельной какой-то компании, а у ряда застройщиков. Я уже говорил, что мы очень внимательно отслеживаем эту ситуацию по всем направлениям. В настоящее время контроль за строительством жилья мы ведем в соответствии с Федеральным законом о долевом строительстве многоквартирных домов. Я уже говорил, что 28 января 2009 года постановлением №7 Минстрой Чувашии определен как контролирующий орган в области долевого строительства.

В рамках этой работы и за четвертый квартал 2008 года мы проверили деятельность застройщиков, отчетность представили 65 застройщиков по нашим запросам. За первый квартал 2009 года - еще 68 застройщиков.

По результатам рассмотрения отчетности застройщиков, представленной за четвертый квартал, а это большой объем документов, который требует анализа всех договоров, всех документов, уже выданы предписания о нарушении, об устранении выявленных нарушений. Это - акционерное общество "ИСК "ЧестрГрупп", ООО "Производственно-коммерческая фирма "Гейзер". За непредоставление в установленный срок отчетности застройщика в соответствии с частью 3 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об адмнарушении наложены, привлечены должностные лица к ответственности ЗАО "Дуслык", ООО "Строительно-монтажное управление-57", а также юридические лица ЗАО "Чебоксарская керамика" и "Трест-5".

По итогам проверки отчетности и работы отдела по контролю выданы предписания об устранении выявленных нарушений, в том числе и оформление договоров долевого участия: третий трест, опять же "Гейзер", ООО "Стройресурс".

В настоящее время проводятся выездные проверки ООО "Высота", агентство недвижимости "Честр", ЗАО "Дуслык", СМУ-57 по вопросу соблюдения законодательства в долевом строительстве.

Я хочу сказать, что та работа, которую мы начали в 2008 году и продолжаем в этом году, приносит определенные плоды, так как часть застройщиков не выполняла отдельные требования данного закона или в силу неграмотности, или в силу того, что было ощущение отсутствия контроля, но ситуация в этом направлении несколько улучшается.

В настоящее время к проблемным жилым домам мы относим следующие: 30-квартирный дом по улице Урожайная в городе Чебоксары (застройщик ООО "Домострой"), 75-квартирный дом по улице Первомайская в поселке Кугеси Чебоксарского района (застройщик СУ-96), 134-квартирный жилой дом по улице Миттова города Чебоксары, позиция 42 "в" (застройщик ООО "Сарет", относится к группе компаний ОАО "Волгастройгрупп"), 107-квартирный жилой дом по улице Миттова в Чебоксары, поз.42 "г" (застройщик ООО "Сарет"), 239-квартирный дом по улице Эльгера, поз.53, 54 (застройщик ООО "Сарет"), "Волжский платинум" так называемый, 198-квартирный дом по улице Советской в Новочебоксарске (застройщик ООО "Формула Успеха") и 19 жилых домов по объекту "Финская долина" по улице Чернышевского (застройщик ООО "Волгастройдевелопмент, который относится к группе компаний ОАО "Волгастройгрупп").

В 2008 году в Минстрой поступило 45 обращений граждан по вопросам приостановления строительства объектов долевого строительства и выполнения застройщиками своих обязательств перед участниками долевого строительства. За 5 месяцев 2009 года в Минстрой поступило 63 обращения на действия застройщиков, осуществляющих строительство жилых домов с участием дольщиков, в том числе по "Волгастройгрупп" - 42 заявления, "Домострою" - 10, СУ-96 - 5.

Я хочу обратить внимание на, что мы должны быть все-таки точны в своих формулировках, когда говорим "обманутые дольщики". Закон очень четко трактует, и я бы сказал, что "обманутый дольщик" - это когда компания-застройщик скрылась, прекратила свое существование, исчезла, похитив деньги. На сегодня по всем этим объектам, я их называю проблемными объектами, все застройщики находятся на своих местах. Анализ буду делать дальше.

С участниками долевого строительства мы постоянно находимся в контакте, проводим встречи. С ООО "Домострой" проведено 3 встречи, а также совместная встреча с участием представителей администрации города Чебоксары и Управления федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике. С долевиками СУ-96 проведено 3 встречи, в феврале проведена встреча на строительном объекте непосредственно. С дольщиками ОАО "Волгастройгрупп" по бульвару Миттова, "Волжский платинум" и "Финская долина" работниками министерства ведется постоянная работа. Практически ежедневно представители или участники долевого строительства бывают в министерстве. Доступ открыт, любой участник долевого строительства получает пропуск и встречается со специалистами.

Кроме этого, мной дважды были приняты представители инициативных групп. В апреле состоялась встреча с инициативными группами по бульвару Миттова, в том числе с участием Председателя Кабинета министров, на строящемся объекте.

Что в этом направлении сейчас делается? Во-первых, мы приводим все, что было сделано неправильно, в соответствие с федеральным законом по долевому строительству.

Первое. По всем объектам ведется работа по надлежащему оформлению земельных участков - там, где не было сделано до конца. Администрациями городов и районов сейчас выделены земельные участки и выданы разрешения на строительство данных объектов.

Пройду по объектам. "Домострой". Мы начали проверки, выявили в ходе проверки факты нарушений. Это 30-квартирный дом в Кугесях. Нарушение закона. Результаты проверок, в котором отражены факты нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства на сумму 7 млн. 66 тыс.рублей, которые, на наш взгляд, могли вызвать интерес следствия МВД Чувашской Республики, эти результаты нашей проверки были переданы. В результате следственным отделом по Московскому району города Чебоксары возбуждено уголовное дело № 108105 по части 4 статьи 159 УК РФ по факту хищения денежных средств участников долевого строительства жилого дома по улице Урожайная. Всего там участвует, 30-квартирный дом, 18 дольщиков. Там строительство приостановлено. Мы проводили консультации с дольщиками. Им предложен ряд решений этого вопроса. Это: обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением об обращении взыскания на предмет залога, поставить вопрос перед учредителями общества о назначении нового директора, обратиться в Арбитражный суд о признании несостоятельности, банкротства. Но участники долевого строительства к общему решению не могут прийти. Ситуацию осложняет то, что директор "Домостроя" Юдаев как учредитель пользуется правом голоса, там просто по закону не получается решения. Мы ждем решения суда. По имеющейся у нас информации, в конце мая дело на директора "Домостроя" Юдаева будет передано в суд, будет вынесено судебное решение, он лишен права голоса, и эта ситуация будет решаться.

"Формула Успеха", Новочебоксарск. Хочу сказать, этот дом мы взяли на контроль в 2007 году. Когда мы взяли на контроль, он был на уровне четвертого этажа. Медленно, но тем не менее дом практически готов в результате такой постоянной работы с застройщиком. График работы. К 1 июля дом должен быть сдан, количество дольщиков 153 человека. В настоящее время работы ведутся по электроснабжению, это внутренняя электропроводка (шестой этаж), уличное освещение и пожарная сигнализация, заполнение оконных проемов. Дом взят на контроль, и у нас не вызывает сомнений, что 153 дольщика получат свои квартиры.

ООО "Производственно-строительная фирма "СУ-96", это в Кугесях. Количество дольщиков 75 человек. Дом начат еще до вступления в силу Закона о долевом строительстве в 2005 году. В настоящее время это пятиэтажный дом, на нем выполнена кирпичная кладка пяти этажей, выполнены часть перекрытий, внутренние перегородки, штукатурные работы, частично установлены металлические двери.

В ходе проверки этой компании нами были выявлены факты нецелевого использования денежных средств. Материалы Минстроем были направлены в МВД Чувашской Республики в январе 2009 года. По результатам проверки материалы переданы следственным органам Управления ФСБ по Чувашской Республике. В отношении директора возбуждено уголовное дело.

Хочу сказать, что мы очень плотно работаем, постоянно в контакте со всеми правоохранительными органами и прокуратурой по этим вопросам. Проходили серьезные рассмотрения всех вопросов.

Этот дом по всем законам не попадает под закон о долевом строительстве, он начат в 2005 году, в связи с этим в настоящее время проведены консультации с дольщиками о том, как достраивать этот дом. Был предложен вариант достройки дома посредством регистрации ТСЖ, передачи обязательств, но дольщики опять же не могут найти общего решения. Ситуация усугублялась и таким образом, что у ряда дольщиков на этом доме имеются строительные материалы на площадке, они подают заявления о наложении арестов. Через службу судебных приставов предполагалось продать эти материалы: кирпич, плиты перекрытия по цене, которая в 2-3 раза ниже рыночной. Отдельный дольщик получал бы решение своего вопроса, но это усугубило бы ситуацию в целом.

Мы эту ситуацию в рамках своих законных полномочий отслеживаем, ведем консультации с дольщиками, пытаемся разъяснить, что только объединением усилий при полном содействии администрации района, где мы принимаем решение (даны рекомендации решить вопросы по инженерной инфраструктуре и прочее), эту проблему можно будет решить. Я думаю, что в ближайшее время будет решение правоохранительных органов о передаче дела в суд и по этому делу.

Бульвар Миттова, позиция 42 "в", это ООО "Сарет". Когда мы этот объект брали на контроль, фактически здесь было 2 этажа без кладки и колонны начала третьего этажа. После того, как мы его взяли на контроль, активно велась работа по монтажу колонн, перекрытия, внутренних перегородок, кладки. Количество дольщиков 134 человека. Завершение строительства было предусмотрено во втором квартале 2009 года. Всего в настоящее время по этому дому продано 134 квартиры, 5 квартир не продано, на общую сумму 18 млн рублей по этому дому. Еще дольщиками не выплачены все обязательства. Кто-то заплатил 80 процентов, кто-то - 90, все платежи, естественно, приостановлены.

Бульвар Миттова, 42"г". Количество дольщиков 107 человек. Все квартиры проданы. Здесь практически свободных квартир или свободных обязательств, кроме небольшой суммы, нет. Когда мы этот дом брали на контроль, была кладка на уровне пятого-шестого этажа. В настоящее время практически общестроительные работы закончены на 100 процентов. Есть ряд заполнений нескольких балконов, начато устройство оконных заграждений, внутренние работы ведутся. Мы оцениваем его строительную готовность на уровне 75-85 процентов. Когда мы начинали им заниматься, там было 35 процентов строительной готовности.

Что могу сказать по этим домам? По позиции "г" смонтированы, все лифты имеются в наличии, 2 лифта смонтировано. В настоящее время работа на Миттова "в" и "г" приостановлена. Основная причина, хотя в настоящее время имеются строительные материалы, это в силу тех исков, требований, арбитражных различных решений. У компании арестованы все счета. Почему так с компанией произошло, я свою позицию выскажу позже. Арестованы все счета, и сегодня реально не было возможности до начала этой недели платить людям зарплату. В рамках тех консультаций, которые мы провели со службой судебных приставов и с правоохранительными органами, в настоящее время, в общем-то, просматривается схема продолжения финансирования строительства этого объекта за счет тех активов, которые остались еще в "Волгастройгрупп" компании "Сарет".

Наша позиция, чтобы было понятно. Компания в 2008 году на условиях рынка активно растущего и доступных достаточно денег проводила невзвешенную финансовую политику, рискованную политику, в том числе с нарушением ряда статей закона. В результате, когда наступил финансовый кризис, компания осталась без оборотных средств, не имеет доступа к кредитам и в настоящее время продолжать строительство по всем объектам, которые получила для строительства, кстати, доступ к которым получила на аукционах, которые проводил город в установленном законом порядке, и вмешиваться в этот процесс, естественно, никто не может. Это регламентируется законом. Мы видим выход в следующем. Это максимальная концентрация на тех объектах, которые имеют высокую степень готовности. Компания достроила в прошлом году объект государственного жилищного фонда в Венгерском квартале, выполнила свои обязательства. Она достроила позицию 21, практически выполнила свои обязательства. Сейчас работает на Миттова. Компания достроит дом на Миттова, мы эту работу взяли под свой контроль. И задача стоит перед правительством - ни один рубль, вложенный дольщиком, не должен быть потерян. Все люди и на Миттова, и на "Финской долине", и на "Волжском платинуме" должны получить свое жилье, выполнение своих обязательств, которые взяла компания.

Как это будет проходить по времени, я сегодня, не буду лукавить, не назову вам, но я вижу выход в следующем.

Позиции по Миттова абсолютно реальны к выполнению. И задача стоит их сдать к августу месяцу, если у нас и у компании опять не возникнут, не у нас, у нас проблем нет, есть проблема у компании, в силу тех или иных решений арбитражных судов, решений судебных приставов. Вообще вокруг компании, чтобы вам было понятно, сложная ситуация. Я не могу сегодня сказать, кто инициирует те или иные процессы, но когда находится решение как продолжить стройку, возникает очередной иск о подаче о признании банкротства, о наложении арестов на то или иное решение. Последнее, какие-то господа Гордеевы из Одинцова, перед которыми долг у компании 134 тысячи, подали иск на банкротство. Мы все эти ситуации отслеживаем, у нас тесный контакт с Арбитражным судом, со службой судебных приставов. Уже ряд решений был принят о непринятии введения процедуры банкротства ни по "Сарету", ни по остальным компаниям. Я считаю, что здесь взвешенная позиция всех, и не допустим развития такой ситуации, кому бы этого ни хотелось. Ни, может быть, отдельным учредителям компании, ни, может быть, отдельным представителям инициативных групп и дольщикам, которые в этой ситуации хотят решить какую-то ситуацию. Правительство будет делать все, чтобы события разворачивались в направлении решения проблемы для всех.

Хочу сказать еще в отношении "Волгастройгрупп". Иногда идет очень серьезное нагнетание ситуации. Сотни обманутых дольщиков, около тысячи договоров. Да, около тысячи договоров. Но из них, если даже брать по "Финской долине", более двухсот договоров оплачены менее 10 процентов, от 10 до 20 процентов от стоимости контракта. А количество дольщиков, которые оплатили 75 процентов и выше, до 100 процентов, - около 100 человек. Аналогичная ситуация по "Волжскому платинуму". Я справку могу предоставить по каждому дольщику, кто сколько проплатил. Когда вот так ситуация разворачивается, то нужно именно смотреть реальное состояние дел.

По Миттова я уже сказал - правительство предпримет все меры, чтобы объекты были достроены. Повторюсь, материальные ресурсы и финансовые активы, которые могут быть привлечены на эти вещи, а это около 50 млн рублей, имеются при правильной организации работы и без возникновения каких-либо чрезвычайных ситуаций. Мы рассчитываем, что на следующей неделе стройка будет возобновлена. Эти две позиции будут завершены. Это значит, что 240 дольщиков, участников долевого строительства, получат свое жилье, и обязательства на около 400 млн рублей будут выполнены.

По "Финской долине" что сейчас делается? Ну, во-первых, я уже сказал, мы серьезно работаем по приведению договоров участников долевого строительства в соответствие с Законом №214. Сегодня вместе со службой судебных приставов, Регистрационной палатой, администрацией города практически сняты все вопросы по регистрации земельных участков и по регистрации договоров уже не предварительных, а основных договоров участниками долевого строительства. Перезаключив договоры, реестр всех участников есть, они получают защиту Закона №214. До этого участники этих договоров, в общем-то, корректнее бы это сказать, проявили достаточно правовую безграмотность, заключая эти договоры.

Мы сейчас все это приводим в порядок, и следующий этап строительства, который графиком предусматривается, это возобновление строительства после сдачи объектов на Миттова объектов на "Финской долине".

Что на "Финской долине"? Там часть объектов заложена. Во-первых, сейчас проводится работа, и мы ее контролируем. Мы сводим всех участников долевого строительства, которые будут оставаться, изъявят желание работать, участвовать в этом проекте, в первые четыре позиции из 19 позиций, которые есть. Собираем всех, делаем предложение в эти 4 дома и эти 4 позиции завершаем.

Для привлечения возможностей дополнительного финансирования мы сегодня просматриваем проекты изменения проектов этих 4 позиций, включая изменение этажности, рассматривается вопрос замены как вариант застройщика с переводом всех оформленных обязательств, стопроцентно, на нового застройщика для выполнения этих обязательств. Кстати, такая ситуация, уважаемые депутаты, сложилась не только в Чувашии. Аналогичные проблемы есть в соседнем Татарстане, Самарской области, Нижегородской области, Омской области, когда на растущем рынке, на благоприятном рынке, без условия финансового кризиса многие компании проявили неграмотную финансово-экономическую политику, а где-то и просто злоупотребляли.

По вопросу злоупотребления вернусь к вопросу группы компании "Сарет", "Волгастройдевелопмент". В настоящее время по различным признакам по разным статьям возбуждены уголовные дела. Они ведутся и следственным комитетом Управления федеральной службы безопасности, активно сотрудничают с МВД. Поэтому могу с уверенностью сказать, потому что мы плотно контактируем с коллегами в этом вопросе, что ухудшения состояния дольщиков, вывода каких-то активов, изменения ситуации в худшую сторону, я уверен, не будет допущено. Напротив, будет сделано все, чтобы максимально обеспечить выполнение обязательств перед участниками долевого строительства.

Что могу еще добавить по тем вопросам, которые были. Потом, наверное, будут вопросы, я буду отвечать.

О проекте "Новый город". Это мнение позиции министра, вы можете ее разделять, задавать вопросы. Правительство поступало и поступает абсолютно правильно, реализуя проект "Новый город". Что сегодня такое проект "Новый город"? Наши строители, здесь есть представители строительного бизнеса, часто заявляли, что самая большая проблема это отсутствие инфраструктуры. Что сделано на "Новом городе"? Сегодня на "Новом городе" из привлечения минимальных средств бюджета Чувашской Республики создана инфраструктура: протянут газопровод, построена дорога. 800 метров осталось до развязки к посту ГАИ. Наверное, цифру 800 метров слышали, но перепутали. 800 метров осталось достроить, а дорога построена значительно больше, и можем отчитаться. При строительстве этой дороги 111 миллионов потрачено, включая устройство дренажей и ливневой канализации и прочее. Это всего того самого дорогого, что зарыто в землю, но которое стоит десятки миллионов рублей.

Решен вопрос электроснабжения всего участка. Решен вопрос опять-таки практически за федеральные деньги. Говорят, что средства выделялись из бюджета республики, из бюджета города. Это федеральные средства, которые приходят в бюджет республики, и мы их в виде субсидий отдаем городу. И город потом финансирует их, обеспечивая наше минимальное софинансирование.

Создано электроснабжение, практически решен вопрос по воде. И это площадка, на которую наши строители сегодня смотрят как на лакомый кусок. Господин Дмитренко (депутат Госсовета, генеральный директор ОАО "Честр" Владимир Дмитренко - ИА REGNUM Новости) сидит и головой кивает. И при этом ни одного метра квадратного земли не продано никому. Вся земля в республиканской собственности.

В результате реализации этих всех мероприятий мы создали перспективную площадку на 200 гектарах, она будет использована. А все, что там строится, это частный контракт, частные фирмы, куда не вложено ни одного рубля между банком и застройщиком. Мы не можем в полной мере вмешиваться в те процессы, которые между ними происходят в силу закона, но внимательно наблюдаем за этой ситуацией, и уверен, что у этого проекта самое лучшее будущее. А кто сомневается, я предлагаю вам, депутаты, поехать в те первые две позиции, 1 и 9, которые будут сдаваться в конце июня, зайти в эти квартиры, посмотреть. Я уверен, что все эти квартиры будут востребованы, потому что я на этой площадке часто бываю, и у меня полная уверенность.

По Тракторостроителей. Объекты, которые согласно Закону № 94-ФЗ на конкурсе, на аукционе, за которым очень жестко наблюдают все органы правоохранительные, федеральная служба, выиграла компания "Волгастроймонтаж", которая предложила наилучшую цену, наилучшие условия. Мы заключили с ними контракт. На сегодня проплачено, опять же давайте цифрами оперировать точно, не 214, а 204 млн рублей. Это аванс согласно контракту, всего там 37 тыс. кв. метров жилья должно было строиться в рамках этого контракта. Что там на сегодня сделано? Опять повторюсь, что на сегодня сформирован, выполнен наиболее незаметный, но затратный объем работ. Это работа по нулевому циклу, это перенос тепловых сетей, это подготовка свайных полей, набиты свайные поля, часть позиций начали строить. На сегодня отработано 134 млн из этих авансов, цифра должна еще чуть уточняться, и плюс изделия КПД, которые лежат на складе, но которые на сегодня, пока не смонтированы, мы не принимаем.

Плюс ко всему, хочу сказать, что этот государственный контракт застрахован в установленном порядке в полном объеме в страховой компании. Так что бюджет Чувашской Республики в полном объеме в данном случае защищен.

По выполнению отработки всех авансов в размере 204 млн рублей могу сказать, что работа на площадке возобновляется, правительство республики будет рассматривать вопрос о продлении исполнения этого контракта или его расторжении в установленном порядке по соглашению сторон. Все это будет зависеть от ситуации, как она будет развиваться. Но ни коим образом эта ситуация не пускается на самотек.

Пожалуй, все, о чем я хотел вас проинформировать.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.