Московский планетарий должен открыться в 2010 году, несмотря на кризис. Московский стройкомплекс в СМИ

Москва, 19 мая 2009, 15:12 — REGNUM  Жилое строительство и жилищная политика Москвы

"Мэрия пытается повторить инвестиционный бум 1990-х", отмечают "Известия" в номере от 6 мая, по итогам заседания правительства Москвы. "Инвесторам, желающим вложиться в столичную недвижимость, пообещали радикальное ускорение и упрощение процедуры получения разрешения на строительство. О том, что коммерческие стройплощадки в Москве стоят с конца прошлого года, было известно давно, но ни разу не подтверждалось с официальной трибуны... Вывод: денежных людей, готовых вкладывать в строительство в Москве, надо вернуть. В процессе обсуждения, как сделать инвесторам хорошо, выяснилось, как им на самом деле приходится плохо. На получение одного только распорядительного документа о строительстве объекта уходит от 3 с половиной до 5 месяцев. А требуется еще и дополнительное соглашение, на сотворение которого чиновникам нужно затратить еще 6 месяцев. Таким образом, от обращения к городским властям до получения разрешения на строительство уходит минимум год - в реальности может пройти и два, и три. Все это время стройка либо стоит, либо продвигается всеми правдами и неправдами - от проверки до проверки... По окончании стройки проблемы не заканчиваются - права собственности на готовые изделия не оформляются годами", пишет газета. "Отныне процедура получения всех документов, связанных с началом строительства, должна занимать не более 6 месяцев. Всего один месяц понадобится инвесторам, имеющим участок в собственности. Дополнительное согласование документов в различных инстанциях должно занимать не более 5-10 рабочих дней - за несоблюдение сроков чиновников обещают наказывать персонально (впрочем, кого и как будут увольнять или лишать премий, пока не решили). В мэрии проведут полную инвентаризацию инвестиционных контрактов, чтобы понять, кому из инвесторов надо помочь и как именно. Тем коммерческим застройщикам, которые докажут, что стали жертвой кризиса, город готов отсрочить платежи за аренду земли и выплату по другим долгам. Кроме того, Юрий Лужков приказал создать электронный портал для инвесторов "по типу Яндекса". Жаль только, что для покорения подобных вершин покаяния понадобился мировой экономический катаклизм..."

""Газете" стали известны адреса строительства социального жилья в Москве в 2009 году", сообщает "Газета" в номере от 4 мая. "Вместо обещанных 1,5 млн кв. м муниципального жилья, в 2009 году за счет города может быть построено только 722,2 тыс. квадратов жилплощади. Еще не утвержденный адресный перечень домов, которые все-таки построят в этом году, оказался в распоряжении редакции... В Центральном административном округе планируется построить только пять домов. Три из них - на месте одного из кварталов самого первого в Москве рабочего поселка на Большой Серпуховской улице. Небольшие домики в конструктивистском стиле снесли совсем недавно. До конца года тут возведут 15,5 тыс. кв. м жилья. В соседних домах ведется отселение, кое-где с судами. Еще два здания построят в квартале между Нижегородской и Новорогожской улицами, Рогожским Валом и Ковровым переулком. Всего здесь планируют построить 200 тыс. кв. м жилья, но в 2009 году ограничатся 37,5 тыс. кв. м. В Северном административном округе Москвы появятся восемь домов на месте снесенных пятиэтажек, а также коттеджей для многодетных семей на Ходынском поле. В Северо-Восточном округе новое здание построят на месте двух старых двухэтажных домиков на Новгородской улице, еще три дома на месте реконструируемых 7, 8 и 9 кварталов Северного Медведково. И один в районе Северный (бывшем поселке Северный)... На весь Восточный округ построят три дома на месте снесенных пятиэтажек в Гольяново и коттеджный поселок для многодетных семей за пределами МКАД в Косино-Ухтомском. И в Юго-Восточном округе от собственного коттеджного поселка для многодетных семей (на этот раз в Капотне) не отказались. Кроме того, 46,8 тыс. кв. м жилья возведут в Некрасовке - на месте старых домиков очистной станции и гаражного кооператива. Того самого, который уже полгода пытаются отстоять у властей местные жители. В Южном округе вообще решили ограничиться одним коттеджным строительством. Восемь домиков появятся в Центральном Чертаново возле Битцевского лесопарка. Больше всего нового жилья построят в Юго-Западном округе столицы. Муниципальные дома общей площадью 57 тыс. кв. м появятся на месте сносимых пятиэтажек. Еще 60,6 тыс. кв. м социального жилья возведут на месте многострадального поселка Бутово, конфликт вокруг которого длится уже три года. А 99,1 тыс. кв. м планируется построить на землях возле Щербинки, из-за которых Москва долго спорила с областью. Основной источник земли для нового строительства в Западном округе - снос пятиэтажек на левой стороне Рублевского шоссе и в соседнем 18 квартале Кунцево. На их месте появится 87,9 тыс. кв. м жилья. Коттеджи для многодетных семей Западного округа построят в начале Очаковского шоссе, а также в поселках Мещерском и Толстопальцево. В Северо-Западном округе будут возведены лишь три новых дома: на месте снесенных пятиэтажек по улице Героев-Панфиловцев и на Карамышевской набережной. Коттеджи для многодетных семей построят в Строгино и на самом краю Митино. В Зеленограде построят два дома и 22 коттеджа", пишет газета. В материале приводится план "урезанного" запланированного строительства социального жилья.

"Москва увеличит строительство коммерческого жилья за счет пятиэтажек", обещает "РБК daily" в номере от 13 мая. "Вчера глава столичного Стройкомплекса и первый заместитель мэра Владимир Ресин заявил о переводе программы сноса и реконструкции пятиэтажек на рыночные рельсы. Привлекая в эти проекты инвесторов, город намерен отказаться от введенных ранее ограничений по строительству коммерческого жилья в Москве. Участники рынка приветствуют новацию чиновников, но скептически относятся к ее выполнимости в условиях кризиса... Привлекать инвесторов чиновники планируют в первую очередь в программу сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, так называемых "сносимых" серий. В апреле Юрий Лужков заявил, что "в связи с экономическими сложностями" эта программа может быть завершена не в 2010 году, как планировалось ранее, а только в 2011-м. После чего начнется вторая очередь сноса и реконструкции - теперь уже блочных пятиэтажек. По данным РБК daily, в ближайшие полтора-два года девелоперам может быть предложено расселить более 1 млн кв. м пятиэтажек и построить на их месте новое жилье", пишет газета. "Дефицит бюджетного финансирования вынуждает столичные власти отказаться от введения ограничений на строительство коммерческого жилья в Москве... Опрошенные РБК daily эксперты приветствуют возможную либерализацию столичного рынка недвижимости для инвесторов, однако неоднозначно оценивают выполнимость программы".

"Массового сноса девяти- и двенадцатиэтажек в Москве не будет", сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 13 мая. Об этом заявил в прямом эфире программы "Лицом к городу" на телеканале ТВЦ первый заммэра в правительстве Москвы Владимир Ресин. "По его словам, после программы сноса пятиэтажек "сносимых серий", которую планируется завершить в 2011 году, город приступит ко второй программе - сноса малокомфортных и аварийных домов. "Она строго завязана с проектом планировки территорий. Туда могут попасти дома выше пяти этажей, но их мы будем сносить только если это будет экономически выгодно", - сказал Ресин. По словам первого заммэра, все старые дома выше пяти этажей в городе сноситься не будут".

Тем не менее, от сноса ветхого жилья город отказываться не собирается. "Дополнительным стимулом для скорейшего сноса ветхого, отслужившего жилья и комплексной реконструкции целых кварталов служит объективная нехватка свободных территорий под застройку", пишет "Вечерняя Москва" в номере от 15 мая. "Основные приоритеты, провозглашенные московскими властями, полностью сохраняют свою значимость и в сегодняшние кризисные времена, и никто не собирается их пересматривать. Одним из таких приоритетов, наряду с выполнением социальных программ, было и остается сохранение прежних масштабов строительства... К сожалению, от последствий кризиса не застрахован никто. Не миновал он и столицу. Причем в некоторых областях жизни ударил по Москве сильнее, чем по менее развитым городам и регионам. Поэтому, как сообщил на днях мэр столицы Юрий Лужков, программу полной ликвидации пятиэтажек "сносимых серий" в Москве в 2010 году, как планировалось раньше, закончить не удастся. По его словам, в связи с экономическими сложностями она может быть завершена только в 2011 году. Мэр сообщил также, что во вторую очередь сноса попадут блочные пятиэтажки", пишет газета. В материале подробно рассмотрены градостроительные планы в ряде округов города: Западном, Центральном, Восточном, Северном.

Тем не менее, собственным жильем в столице дается обзавестись далеко не всем. В таком случае единственным выходом остается аренды квартиры или же попытка участия в той или иной социальной программе города. "До 2015 года в Москве планируют сдать в эксплуатацию более 20 так называемых бездотационных домов. Въехать туда по договорам найма смогут молодые семьи, которые ждут своей очереди на жилье", сообщает "Российская газета" в номере от 7 мая. "Когда Евгения и Константин поженились, они ютились в коммуналке вместе с родителями. А с появлением на свет первенца серьезно задумались, как решить пресловутый квартирный вопрос. Молодую семью поставили в общую очередь на улучшение жилищных условий. Но, как известно, она движется таким черепашьим шагом, что светлое будущее в отдельной квартире может наступить для них лет через десять... Сведущие друзья подсказали: "Попробуйте стать участниками программы "Молодой семье - доступное жилье". Оформили все положенные документы. Но ведь и в этом качестве не сразу квартиру дают. Зато предложили альтернативный вариант: оформить договор коммерческого найма и переехать в дом на улицу Верхние Поля, 38/1... Дом на Верхних Полях - пока единственный в Москве, где москвичам-очередникам предоставляют квартиры по коммерческому найму. Там всего 640 квартир. Евгения и Константин недавно продлили договор еще на пять лет. За это время им надо накопить около 30 процентов средств на собственное жилье, остальное в виде субсидий доплатит город... Итак, кто может нанять квартиру у города? В феврале этого года вступил в силу третий этап московской программы "Молодой семье - доступное жилье", рассчитанный на период до 2015 года. В принятом правительством документе определены три группы молодых москвичей, которые могут претендовать на проживание по договорам коммерческого найма: молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также нуждающимися в содействии города при приобретении жилья в рамках жилищных программ (возраст супругов - до 35 лет включительно, один из них может быть немосквичом); семьи молодых специалистов, которые нуждаются в улучшении жилищных условий (один из супругов должен работать в организации бюджетной сферы: например, в больнице, поликлинике, хосписе, отделе соцзащиты, школе...). В данном случае требуется направление вышестоящего ведомства - из департаментов здравоохранения, образования, соцзащиты; семьи молодых преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов и институтов Москвы - по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области", пишет газета. В материале также приводится комментарий начальника управления департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Владимира Брыкова. "Коммерческий наем - востребованная форма проживания. Она будет использоваться и дальше. Но ей на смену сейчас приходит более совершенный вариант: тем же постановлением правительства о третьем этапе реализации программы доступного жилья принято решение о создании целой сети так называемых бездотационных домов. Это по сути западный вариант доходного дома, где можно недорого снимать квартиру на любое время, продлевая с городом договор аренды. А оплачивать при этом придется лишь коммунальные и жилищные платежи", цитирует газета слова чиновника.

"На рынке аренды дорогого жилья зафиксирован всплеск. В апреле и начале мая число сделок на рынке аренды элитного жилья в Москве и Подмосковье неожиданно возросло на 40-50%, отмечают участники рынка", сообщает "РБК daily" в номере от 12 мая. "Аналитики Penny Lane Realty наблюдают несвойственную для начала мая повышенную активность на рынке аренды жилья. По данным агентства, в первую неделю мая по сравнению с последней неделей апреля активность игроков рынка аренды недвижимости увеличилась на 40%... Гендиректор риэлторской компании "TWEED недвижимость" Ирина Могилатова отмечает, что активность на рынке элитной недвижимости начала расти еще в апреле.. Г-жа Могилатова объ­ясняет это явление возращением клиентов, которые в связи со стабильностью курса доллара отказались от экономии на аренде загородной недвижимости. Другие опрошенные РБК daily эксперты более сдержанны в своих оценках. Так, по данным IntermarkSavills, спрос на рынке элитной недвижимости в апреле сохранился на уровне марта как по числу заявок, так и по количеству заключенных сделок... Впрочем, по данным агент­ства недвижимости Doki, во второй половине апреля и вовсе наблюдалось резкое снижение активности арендаторов. В целом количество запросов на аренду квартир сократилось на 27%, количество сделок в эконом-классе - на 8,9%, в бизнес-классе - на 3,2%, в сегменте элитных квартир - на 5,4%. Руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов считает, что на рынке аренды жилья сейчас наблюдается сезонный спад: "На рынке аренды кризис сказался в меньшей степени, и все традиционные сезонные тенденции рынка сохраняются. Так, в мае всегда происходит затишье, а всплеск спроса наблюдается в конце августа - сентябре".

Коммерческое строительство

"Столичный планетарий, тот самый, что 14 лет стоит без дела, перешел в собственность Москвы. Новый хозяин, выкупив здание у компании-банкрота, грозится в кратчайшие сроки завершить реконструкцию и уже заказал в Германии проекционный аппарат стоимостью 5 млн евро", сообщают "Известия" в номере от 6 мая. "Таким образом, заканчивается черная полоса жизни планетария, начавшаяся еще в 90-х годах, когда вместо всесоюзного общества "Знание" куратором планетария стала компания "Твинз", руководимая бывшим журналистом Игорем Микитасовым. Астролаборатория оказалась на грани исчезновения. Искрила проводка, протекала крыша - здание рушилось буквально на глазах. Столичные власти решили спасать народное достояние. И потратили на покупку планетария 1,87 млрд бюджетных рублей. Почти столько же уйдет на окончание реконструкции планетария и приобретение нового оборудования. В городском департаменте имущества говорят, что после открытия он станет одним из самых современных планетариев... Помимо главного зала в обновленном планетарии хотят разместить лекторий, сувенирные лавки, "космические" аттракционы и ресторан... На крыше должна разместиться астрономическая площадка, включающая две новые обсерватории, самые большие в Европе вертикальные солнечные часы, маятник Фуко, гигантские глобусы, уменьшенные модели Стоунхенджа и пирамиды Хеопса", пишет газета. "Поначалу мы хотели успеть к концу этого года, но сроки пришлось откорректировать, - поясняют в департаменте. - Планетарий должен принять первых посетителей в следующем году. И кризис этому не помешает. Завершение ремонтных работ по этому объекту наверняка станет принципиальным вопросом. Экономить на нем не будут".

Дорожное строительство

"Как экономический кризис скажется на планах модернизации автотранспортных магистралей столицы - эта тема стала главной на выездном совещании департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы. По словам руководителя департамента Александра Левченко, все объекты, на которых уже идут работы, будут завершены в срок, а начало строительства тех, что находятся в стадии планирования, будет пока отложено", пишут "Новые Известия" в номере от 14 мая. "В начале заседания г-н Левченко поведал о том, как идет строительство пятиуровневой развязки в районе станции метро "Сокол". Сейчас здесь прокладывается сразу два тоннеля: первый идет с Волоколамского шоссе на Ленинградский проспект, второй будет обеспечивать движение по улицам Алабяна и Балтийской... несмотря на кризис, деньги на строительство выделены, и хотя планы пришлось немного сократить, основанная задача - запустить движение по тоннелю в Волоколамском направлении - будет решена до конца года. Полностью же строительство развязки, как и было обещано, закончится в 2010 году. В этом году дорожные строители завершат еще два крупных объекта: Крестовский путепровод, который должен быть сдан уже 1 сентября, и продолжение магистрали Звенигородского шоссе от Живописного моста до 3-го Силикатного проезда. Кроме того, началось строительство еще на одном важном направлении - от Звенигородского проспекта в сторону Сити", пишет газета. "Другая проблема, которая волнует столичных автолюбителей, - строительство гаражей, в частности можно ли снизить их цену, которая сейчас определена в размере 350 тыс. руб.? По словам г-на Левченко, площадки под строительство гаражей уже определены, их по всему городу насчитывается более 1 тыс., а что касается цены, то она и так уже снижена в несколько раз... масштабное гаражное строительство может начаться уже в следующем месяце, главное сейчас - найти для этого деньги. Городской бюджет выделил на эти цели в 2009 году около 3 млрд. руб., а нужно 32 млрд. Оставшиеся деньги планируется привлечь за счет населения, которое проявляет большой интерес к покупкам гаражей", пишут "НИ". "Глобальный экономический кризис не обошел стороной и московских дорожных строителей. Их бюджет, первоначально составлявший 86 млрд. руб., был сокращен до 46 млрд. По словам Александра Левченко, с учетом выданных в прошлом году авансовых платежей общий бюджет на 2009 год составляет порядка 55 млрд. Поэтому кое-что из планов на этот год пришлось исключить. В основном это касается новых участков, где работы еще не начинались. Там же, где строительство уже ведется, оно будет продолжено и доведено до конца".

Гаражное строительство

"Гаражную" тему продолжает "Российская газета" в номере от 14 мая. "В торцы столичных домов пристроят вертикальные парковки. Первая такая автоматизированная парковка открылась недавно в районе Останкино. Она занимает 8 этажей, на каждом - по 4 места. С первого уровня в пустую ячейку машину поднимает механизм... По словам первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина, столичные власти уже в этом году намерены приступить к их массовому строительству. Конечно, после согласования с жильцами домов, в торце которых появятся гаражи. По словам Ресина, возведение такой парковки - из стекла, металла или железобетона - занимает чуть больше месяца. Так что за короткое время вполне реально восполнить дефицит машиномест... Недавно в столице создан оперативный штаб по гаражному строительству, который отслеживает выполнение городской программы строительства гаражей и стоянок в Москве. Заседания проводятся еженедельно. Здесь обсуждается и ход строительства так называемых народных гаражей".

Реставрация и разрушение памятников архитектуры

"В исторической Рогожской слободе возрождается старообрядческий церковно-архитектурный ансамбль", сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 14 мая. "Вернуть уникальному ансамблю его изначальную красоту - такую задачу поставил перед архитекторами, строителями и реставраторами мэр столицы, когда побывал в слободе в 2005 году... Началось все с возвращения главной улице слободы ее исторического названия. Она вновь стала Старообрядческой. Затем шаг за шагом "древлепрепрославленной" церкви стали возвращать отобранные у нее сооружения и территории... Сначала сотрудники 17-й мастерской "Моспроекта-2" под руководством Евгении Дутловой провели детальное историко-культурное исследование всего комплекса и точно определили его исторические границы. Они составили 13 с половиной гектаров... Мэр определил жесткие сроки городским структурам и префектуре ЮВАО, чтобы найти участки для выводимых объектов. А Москомнаследие взяло под свое крыло вопросы реконструкции и реставрации. При принятой градостроительной концепции в Рогожской слободе будет возрожден Духовный центр Старообрядческой митрополии, а Дом притча - станет резиденцией митрополита", сообщает "Вечерка".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.05.17
Вооруженные силы Баку дрейфуют к неуправляемости?
NB!
23.05.17
Почему казахстанские ископаемые действительно полезные
NB!
23.05.17
Либерализм как путь к гибели. Почему так случилось?
NB!
23.05.17
В результате взрывов на стадионе в Манчестере есть погибшие и раненые
NB!
23.05.17
«Свадебный президент»: В Приднестровье удивлены блокадному заявлению Додона
NB!
23.05.17
Суицидальная игра «Синий кит» появилась в Польше
NB!
23.05.17
Названы условия обновления инфраструктуры Украины: «Когда рак свистнет»
NB!
23.05.17
Вечный Си: в Китае готовятся к очередному витку борьбы за власть
NB!
22.05.17
«Венесуэльская оппозиция – толпа без идей и планов, вдохновляемая США»
NB!
22.05.17
El Mundo: «Евросоюз готов к разводу»
NB!
22.05.17
Мэрия Мадрида переименует улицу Павших воинов Голубой дивизии
NB!
22.05.17
Из Крыма — вино, из погоста — зона отдыха: Башкирия за неделю
NB!
22.05.17
Росстат: Реальные доходы граждан России продолжают падать
NB!
22.05.17
Мощи Николая Чудотворца в храме Христа Спасителя — фоторепортаж
NB!
22.05.17
«Русские работяги. А румыны моются в корыте»: скандал в Румынии
NB!
22.05.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 22 мая
NB!
22.05.17
Оппозиция Севастополя не смогла найти спарринг-партнера Овсянникову
NB!
22.05.17
Громкий прецедент: Новосибирск на грани внешнего финансового управления
NB!
22.05.17
Кремль прокомментировал введение визового режима с Украиной
NB!
22.05.17
Литовцы в Скандинавии превращаются в рабов, как украинцы в Литве
NB!
22.05.17
Латвия готовит крупнейшую закупку военной техники в своей истории
NB!
22.05.17
Денег нет, пора на выход: Нижний Новгород покидает четыре ассоциации МСУ