Эксперт: Земля под строительство в Челябинске дешевая и никому не нужная

Челябинск, 19 мая 2009, 13:31 — REGNUM  Стоимость аренды земли под строительство в Челябинске резко упала. Как рассказал корреспонденту ИА REGNUM Новости 19 мая руководитель строительного фонда "Монолит-Инвест", помощник министра регионального развития РФ Евгений Рогоза, сейчас челябинская земля под строительство никому не нужна, а потому и стоит дешево. Как подчеркнул эксперт, строительство жилья в Челябинске практически остановилось из-за мирового финансового кризиса: строительные компании не могут реализовать уже построенные квадратные метры, а потому им не на что строить новые. Кроме того, на дешевизну аренды повлияла правительственная программа, в соответствии с которой фирмам, строящим жилье эконом-класса, предоставляются льготы.

Как подчеркнул эксперт, до кризиса в регионе была обратная ситуация. По словам Евгения Рогозы, земля была монополизирована мэрией, и достаточно существенно влияла на себестоимость квадратного метра жилья. Так, к себестоимости квадратного метра прибавлялось от 3 до 10 тысяч рублей.

Интересно, что несколько челябинских девелоперских компаний отказались от комментариев. В фирме "Энергоинвест" заявили, что комментировать ситуацию с арендой земли в Челябинске руководитель компании не будет точно, причины отказа не пояснили.

По словам директора по развитию управляющей компании "Инсал", специалиста по девелопменту Ольги Архипцевой, в муниципалитетах Челябинской области, где ведет строительство компания, с арендными ценами все в порядке. Так, фирме предоставляют льготные условия, а также предлагают выкупать участки после окончания строительства.

Напомним, что представители ряда девелоперских компаний, опрошенных корреспондентами ИА REGNUM Новости, заявили, что предлагаемая государством фиксированная ставка госзакупок жилья в 30 тысяч рублей за квадратный метр сделает строительство убыточным в связи с дорогой арендой земли под застройку. Отметим, что на правительственной комиссии под руководством Игоря Шувалова были озвучены предложения об определении единой нормы стоимости бюджетного жилья по всем регионам в пределах 30 тысяч рублей. Любое превышение этой нормы должно будет согласовываться.

Как сообщало ранее ИА REGNUM Новости, для Челябинской области госцена на квадратный метр жилья установлена в размере 28 тысяч 550 рублей. Однако по мнению экспертов от безвыходности стройфирмы будут продавать жилье и по этим ценам, несмотря на то, что они не окупают в полной мере затрат компаний на строительство недвижимости.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
29.05.17
Лейбористы накануне выборов: ошибки или верная ставка?
NB!
29.05.17
Сбудется ли пророчество Мао?
NB!
29.05.17
Итоги саммитов G7 и НАТО: Меркель подписала капитуляцию
NB!
29.05.17
Реформа Конституции в Польше. О каких правах заявляют автономисты?
NB!
28.05.17
«Торино» и «Сассуоло» устроили голевое шоу — 5:3
NB!
28.05.17
«Одним нажатием кнопки можно отправить врага в доцифровую эпоху»
NB!
28.05.17
«Перестройка – это когда ядро системы работает на саморазрушение»
NB!
28.05.17
Прибалтика, наконец, вымолила себе экономическую блокаду у России
NB!
28.05.17
«Наполи» и «Сампдория» устроили голевую феерию
NB!
28.05.17
Кто враг русским на Севере? Личные махинации или английские империалисты?
NB!
28.05.17
Ультиматум митингующих в Самаре: бойкотировать президентские выборы
NB!
28.05.17
Осталось ли у России право на Историю и у русских — право на самоуважение?
NB!
28.05.17
Украина: как и почему левая политика умерла
NB!
28.05.17
В Москве проходит новая акция протеста против реновации
NB!
28.05.17
Бжезинский умер, но дело его живет
NB!
28.05.17
«Тайфун» еще может грянуть
NB!
28.05.17
«Жизнь Чернышевского». Шестая серия
NB!
28.05.17
Смотреть «наше кино» мешают прокатные удостоверения и цены Госфильмофонда
NB!
28.05.17
Анкара и Дамаск на грани примирения?
NB!
28.05.17
В Иркутске состоялся первый полет нового российского самолета МС-21
NB!
28.05.17
Два человека погибли во время паводков на Ставрополье
NB!
28.05.17
Страны G7 не смогли достигнуть соглашения по климату