Эксперт: Земля под строительство в Челябинске дешевая и никому не нужная

Челябинск, 19 Мая 2009, 13:31 — REGNUM  Стоимость аренды земли под строительство в Челябинске резко упала. Как рассказал корреспонденту ИА REGNUM Новости 19 мая руководитель строительного фонда "Монолит-Инвест", помощник министра регионального развития РФ Евгений Рогоза, сейчас челябинская земля под строительство никому не нужна, а потому и стоит дешево. Как подчеркнул эксперт, строительство жилья в Челябинске практически остановилось из-за мирового финансового кризиса: строительные компании не могут реализовать уже построенные квадратные метры, а потому им не на что строить новые. Кроме того, на дешевизну аренды повлияла правительственная программа, в соответствии с которой фирмам, строящим жилье эконом-класса, предоставляются льготы.

Как подчеркнул эксперт, до кризиса в регионе была обратная ситуация. По словам Евгения Рогозы, земля была монополизирована мэрией, и достаточно существенно влияла на себестоимость квадратного метра жилья. Так, к себестоимости квадратного метра прибавлялось от 3 до 10 тысяч рублей.

Интересно, что несколько челябинских девелоперских компаний отказались от комментариев. В фирме "Энергоинвест" заявили, что комментировать ситуацию с арендой земли в Челябинске руководитель компании не будет точно, причины отказа не пояснили.

По словам директора по развитию управляющей компании "Инсал", специалиста по девелопменту Ольги Архипцевой, в муниципалитетах Челябинской области, где ведет строительство компания, с арендными ценами все в порядке. Так, фирме предоставляют льготные условия, а также предлагают выкупать участки после окончания строительства.

Напомним, что представители ряда девелоперских компаний, опрошенных корреспондентами ИА REGNUM Новости, заявили, что предлагаемая государством фиксированная ставка госзакупок жилья в 30 тысяч рублей за квадратный метр сделает строительство убыточным в связи с дорогой арендой земли под застройку. Отметим, что на правительственной комиссии под руководством Игоря Шувалова были озвучены предложения об определении единой нормы стоимости бюджетного жилья по всем регионам в пределах 30 тысяч рублей. Любое превышение этой нормы должно будет согласовываться.

Как сообщало ранее ИА REGNUM Новости, для Челябинской области госцена на квадратный метр жилья установлена в размере 28 тысяч 550 рублей. Однако по мнению экспертов от безвыходности стройфирмы будут продавать жилье и по этим ценам, несмотря на то, что они не окупают в полной мере затрат компаний на строительство недвижимости.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
11.12.16
Взрыв прогремел в коптской церкви Каира
NB!
11.12.16
Макфол хочет, чтобы власти США признали RT и Sputnik иностранными агентами
NB!
11.12.16
Кого похоронил АртДокФест?
NB!
11.12.16
Telegraph: Тереза Мэй сталкивается с новыми преградами на пути к Brexit
NB!
11.12.16
Суд признал «отделы» МВД ПМР на избирательных участках незаконными
NB!
11.12.16
Устроит ли Трамп «охоту на ведьм» в министерстве энергетики США?
NB!
11.12.16
Азербайджан грозит Нагорному Карабаху новой войной
NB!
10.12.16
Новак: РФ не будет заключать с Украиной дополнительные соглашения по газу
NB!
10.12.16
Выборы в Приднестровье: давление исполнительной власти началось
NB!
10.12.16
СМИ: Пальмира находится под контролем сирийских войск
NB!
10.12.16
Почему Россия позволяет унижать и дискредитировать себя?
NB!
10.12.16
«Вольсбург» продолжает опускаться в зону вылета
NB!
10.12.16
Государство намекает Церкви на важность идти путем милосердия
NB!
10.12.16
Порты: Россия хочет повоевать с Прибалтикой за белорусский нефтетранзит
NB!
10.12.16
Репрессии в Минске: о чём на самом деле идёт речь
NB!
10.12.16
«Фараон» Ортега, «мутный» миллиардер и никарагуанская авантюра
NB!
10.12.16
Репрессии в Минске: Эксцесс исполнителя? Кому это выгодно?
NB!
10.12.16
Официальный Минск преследует ИА REGNUM за критику дрейфа властей на Запад
NB!
10.12.16
Мининформ Белоруссии признал политическими свои репрессии против СМИ
NB!
10.12.16
Православные России выступили против политических репрессий в Белоруссии
NB!
10.12.16
«Помните же – не верьте отступлению»: Крымская война
NB!
10.12.16
Австрия: Что будет, если Трамп договорится с Путиным о Крыме и Донбассе?