В Новосибирске продавать жилье по низким ценам на госзакупках согласятся только отчаявшиеся строители

Новосибирск, 13 мая 2009, 11:13 — REGNUM  Продавать жилье по установленным государством низким ценам согласятся только те новосибирские компании, которые строят в районах области, либо те, у кого дела идут совсем плохо, и они уже отчаялись получить "живые деньги". Как сообщил 13 мая корреспонденту ИА REGNUM Новости директор по маркетингу консалтинговой компании "Сибрегионразвитие" Денис Шаров, многим новосибирским строителям будет сложно снижать цены до установленной Министерством регионального развития РФ планки в 34 600 рублей за квадратный метр.

Эксперт напомнил, что Новосибирская область уже проводила в 2009 году аукционы по выкупу жилья у местных застройщиков для расселения ветхих и аварийных домов. Тогда в районных центрах и периферийных городах региона лоты были выкуплены, а в областном центре строители продавали менее охотно. По итогам двух туров Новосибирская область приобрела 268 из планируемых 467 квартир на общую сумму около 454,78 млн рублей.

Шаров отметил, что, если будет реализовано предложение об установлении единой цены для всех регионов в размере 30 тыс. рублей за квадратный метр, то продажи могут пойти еще медленнее. "Если говорить, о готовом жилье, то его строили в 2008 году, когда зарплата и цены на строительные материалы были очень высоки. Кроме того, многие компании работали на привлеченные средства, и проценты по кредитам входили в себестоимость".

"По моим оценкам, 30 тыс. - это себестоимость квадратного метра в Новосибирске, в других городах области - чуть меньше, - сказал новосибирский специалист. - Вопрос в том, будут ли согласны строители продавать по себестоимости? А некоторые вообще могут уйти в минус. Ведь квартиры долго вообще не продавались, а компании при этом несли издержки".

По мнению Шарова, установление общей цены для всех регионов малоперспективно. Стоимость земли и себестоимость жилья только в Новосибирске и соседних городах области отличается раза в полтора. "Возможно, на снижение цен пойдут те компании, у которых дела идут совсем плохо, и они готовы на любую продажу, лишь бы получить деньги и рассчитаться с долгами. Но как показали те аукционы, которые проходили в начале года, пока таких застройщиков немного", - сказал новосибирский эксперт.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
26.04.17
Румынская паранойя: «Россия — агрессор в информационной войне»
NB!
26.04.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 26 апреля
NB!
26.04.17
Война России и США на Ближнем Востоке: сценарий из недалекого будущего
NB!
26.04.17
Сталинградский тополь и «Лес Победы» в Нижнем Новгороде: фоторепортаж
NB!
26.04.17
В Узбекистане вновь отменили акцию «Бессмертный полк»
NB!
26.04.17
Регионы смогут устанавливать требования к фамилиям детей
NB!
26.04.17
«Не знаю, проснусь ли я в камере следующим утром»: экс-глава Удмуртии
NB!
26.04.17
Под ударом: Налоговый маневр превратит пенсии в пособия по бедности
NB!
26.04.17
Губернатор Петербурга умолчал о судьбе Исаакия, а депутаты не спросили
NB!
26.04.17
В ДНР смертность в 3,2 раза превысила рождаемость
NB!
26.04.17
Главе Якутии «третий срок уже не светит, второй бы досидеть»
NB!
26.04.17
Экспертный круглый стол ИА REGNUM: «Новые губернаторы и старые элиты»
NB!
26.04.17
«Правительство служит только тормозом»
NB!
26.04.17
Нефтегазовая отрасль Казахстана: стагнация с политическими рисками
NB!
26.04.17
Похитителям невест может грозить до трех лет лишения свободы
NB!
26.04.17
Польский шлях на Одессу
NB!
26.04.17
Чехия «выполнила долг»: парламент страны признал Геноцид армян
NB!
26.04.17
«Новосибирск слишком плоский, ему пора расти вниз и вверх»
NB!
26.04.17
Страны Брейвика — «лидеры счастья»: новое измерение «шоковой терапии»
NB!
26.04.17
Совфед призывает Минфин не подТрунивать над населением
NB!
26.04.17
Четыре раненых мирных жителя в ДНР: сводка боевых действий за сутки
NB!
26.04.17
Киев «оштрафовал» «Газпром» на $6,5 млрд, а что дальше? — обзор энергетики