С начала года цена на жилье в Новосибирске в среднем понизилась на 13%

Новосибирск, 12 Мая 2009, 16:50 — REGNUM  Средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Новосибирска в апреле 2009 г. составила 51,7 тыс. рублей, что на 3,6% меньше, чем в предыдущем месяце. Понижение цен составило 1.924 рубля, ошибка среднего (0,39% или 201 рубль). Как 12 мая передает корреспондент Новости REGNUM, таковы данные мониторинга компании RID Analytics, которая занимается исследованием рынка недвижимости и строительства.

Темпы падения цен остались практически на прежнем уровне - 3,6% в апреле 2009 г. против - 3,7% в марте 2009 г. Общее снижение цен по отношению к декабрю 2008 г. составило 13% (а к августу 2008 г., когда цены были наиболее высокими, снижение составило 18%).

Самые высокие средние цены в Железнодорожном и Центральном районах, они составляют 67.501 и 67.193 руб. за кв. м соответственно. Самые низкие - в Первомайском (40.406 руб. за кв. м) и Кировском (44.195 руб. за кв. м). Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 27.095 рублей, что на 6,2% меньше, чем в марте 2009 г. (28.876 рублей).

Во всех районах города наблюдается снижение средних удельных цен по сравнению с предыдущим периодом. Прирост цен на вторичном рынке жилья по отношению к предыдущему месяцу составил от -1,5 до -4,2%. Наибольшие темпы снижения цен в Центральном (-4,2%), Дзержинском (-3,8%), Калининском (-3,7%), Ленинском и Кировском (по -3,5%) районах.

Средняя арендная плата в апреле составила 14.565 рублей, что на 6% меньше, чем в предыдущем месяце. Самая высокая средняя арендная плата за квартиру в Железнодорожном (23.241 рубль) районах, самая низкая - в Кировском (9.916 рублей) и Первомайском (10.500 рублей) районах.

Величина средней арендной платы неуклонно снижается с декабря 2008 г. на 2-12% в месяц. При этом, есть прямая зависимость величины снижения арендной платы от числа комнат: за год (к апрелю 2008 г.) арендная плата по комнатам выросла на 4%, по остальным типам квартир произошло снижение: по однокомнатным квартирам - на 9%, по двухкомнатным - на 10%, по трехкомнатным - на 20%, по четырехкомнатным - на 34%.

По районам динамика разнонаправленная: на фоне общего снижения ставок аренды, в Советском и Первомайском районах средние ставки растут (из-за низкого объема предложения). Наиболее существенное снижение ставок за год (к апрелю 2008 г.) было отмечено в Заельцовском районе (-26%), а также Калининском (-19%) и Кировском (-18%).

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
09.12.16
National Interest: Как обрубить «щупальца» Ирана на Ближнем Востоке
NB!
09.12.16
Нефть в неопределённости
NB!
09.12.16
Рубль настроен на укрепление
NB!
09.12.16
Voice370: Найденные на Мадагаскаре обломки могут принадлежать рейсу MH370
NB!
09.12.16
Николас Мадуро сравнил президента Бразилии с Пиночетом
NB!
09.12.16
Трампу советуют проявить «твердость» по отношению к России
NB!
09.12.16
В Китае спущен на воду самый большой полупогружной корабль в мире
NB!
09.12.16
Brexit начался: медицинское агентство ЕС может переехать в Швецию
NB!
09.12.16
Премьер Финляндии пообещал уйти, если не выведет страну из кризиса
NB!
09.12.16
«Ницца» одержала волевую победу в матче с «Краснодаром»
NB!
09.12.16
ГД примет бюджет-2017: Бюджет стагнации переходящий в бюджет обрушения?
NB!
09.12.16
Госдума обсудит отмену депортации из России бывших граждан СССР
NB!
08.12.16
Встреча «АЗ» — «Зенит» закончилась победой голландцев
NB!
08.12.16
В чем причины фиаско российского авианосца «Адмирал Кузнецов» в Сирии?
NB!
08.12.16
Губернатора Петербурга просят объяснить передачу «Зенит-Арены» за 1 рубль
NB!
08.12.16
Путин: Миф о создании телепорта в подвалах Кремля надо поддерживать
NB!
08.12.16
Трамп позвонил президенту Финляндии обсудить Россию и Арктику
NB!
08.12.16
«Украинская постправда» и жители Украины
NB!
08.12.16
Как убивали и расчленяли нашу страну. Надо знать, чтоб никогда больше!
NB!
08.12.16
Константинопольские следы белой русской разведки. Очерк IV
NB!
08.12.16
«Серые банкиры» обналичили в Крыму 2,6 млрд рублей
NB!
08.12.16
Радио REGNUM: второй выпуск за 8 декабря