Чувашия, 5 мая, 2009, 11:33 — ИА Регнум. Глава столицы Чувашии Николай Емельянов подписал постановление "об организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации просроченной задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг". Постановление принято "в целях повышения эффективности работы по предупреждению и ликвидации просроченной задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг, обеспечения бесперебойного функционирования предприятий жилищно-коммунального хозяйства", передаёт корреспондент ИА REGNUM Новости со ссылкой на документ.

В рамках постановления утверждён план мероприятий, согласно которому, в частности, в апреле администрациями районов Чебоксар были созданы комиссии по работе с должниками. При этом руководители рабочих групп, созданные при комиссиях, отчитываются о проделанной работе еженедельно, а мониторинг платежей граждан за ЖКУ будет проводиться ежемесячно.

Организация работы управляющих многоквартирными домами организаций совместно с представителями домовых комитетов, ТОС и при необходимости - сотрудников милиции общественной безопасности - по выполнению мероприятий "по воздействию" на должников включает в себя судебные иски на взыскание задолженности, а также расторжение договоров найма и выселения граждан, имеющих просроченную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг свыше 6 месяцев. При этом может быть ограничена подача отдельных видов коммунальных слуг. Также в числе мероприятий - формирование маневренного жилищного фонда для принудительного выселения должников по решениям судов. В то же время, должники могут подписать соглашение о поэтапном погашении просроченной задолженности.

В числе информационных мер воздействия - вывешивание списков должников на стендах в пунктах приёма платежей, на подъездах домов. Кроме того, предполагается привлечение судебных приставов, участковых уполномоченных милиции и СМИ для совместной работы по взысканию долгов, доставка нарочно предупреждений о задолженности и посещение квартир должников, проведение "на месте" разъяснительной работы. Запланирована также организация автодозвона должникам с сообщением суммы задолженности.

В рамках плана мероприятий предполагается также дальнейшее совершенствование системы приёма платежей, применение различных способов и методов оплаты. При этом граждане будут своевременно обеспечены полной информацией о размерах платежей, сроках оплаты, традиционных и альтернативных сроках оплаты за оказанные ЖКУ, режиме работы пунктов оплаты, порядке субсидий на оплату ЖКУ и перерасчёта платежей при некачественном предоставлении услуг. Ответственные исполнители плана мероприятий по предупреждению и ликвидации просроченной задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг - управление ЖКХ и энергетики столичной мэрии, администрации районов города, управляющие организации, МУ "Управление жилищным фондом г.Чебоксары".

По данным чебоксарской мэрии, с 1 января 2009 года приступили к производственной деятельности 19 управляющих компаний, сформированных на базе четырех районных муниципальных унитарных предприятий ЖКХ и целого ряда подрядных организаций. Эти управляющие компании управляют 1.809 многоквартирными жилыми домами общей площадью 6030 кв.метров и с января 2009 года осуществляют функции по начислению и сбору платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги.

В Чебоксарах за год просроченная задолженность населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги возросла на 27,48%: если 1 января составляла 76760,9 тыс. рублей, то 1 января 2009 года достигла 97859,6 тыс. рублей. Такие данные представлены в рамках доклада первого заместителя главы администрации Чебоксар по вопросам ЖКХ Юрия Шилова по итогам деятельности жилищно-коммунального комплекса за прошлый год. Рост просроченной задолженности вызван повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги и доначислением за электроэнергию в соответствии с новыми правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства России от 23 мая 2006 года, отмечается в докладе. Также выросла доля просроченной задолженности к начисленной сумме платежей за ЖКУ за 2008 год и составила 58,4% (за 2007 год - 49,9%), при этом в общем объеме поступления платежей за ЖКУ доля текущих платежей составляет 88,16%, авансовых платежей 1,73%, просроченной задолженности 9,97%, пени 0,14%. В январе 2009 года процент сбора текущих платежей составил 82,67 с учетом авансовых платежей на начало месяца - 91,95 %.

В своём докладе Юрий Шилов также признаёт, что существует проблема неплатежей исполнителей коммунальных услуг в адрес энергоснабжающих организаций. "В свою очередь, у исполнителей коммунальных услуг аналогичная проблема неплатежей населения, которая усугубляется финансовым кризисом. Со стороны энергоснабжающих организаций обычные меры в виде ограничений и прекращений подачи энергоресурсов не применимы к исполнителям коммунальных услуг в силу действующего законодательства", - отмечает в своём докладе Шилов и подчёркивает, что "в сложившейся ситуации необходимо было выработать единый подход к решению задач по обеспечению надежного и качественного ресусрсоснабжения". В частности, для устранения разрыва между предъявляемыми объемами тепловой энергии за горячее водоснабжение управляющим компаниям и оплачиваемого потребления по квартирным водомерам, совместно с ООО "Коммунальные технологии", принято решение установить в первую очередь общедомовые расходомеры ГВС, которые впоследствии войдут как составляющие приборы общедомового узла учёта тепловой энергии. В настоящее время согласованы графики разработки проектно-сметной документации, комплектации и заключения договоров порядка 350 обследованных домов. Первыми в списки приборизации включены высотные многоквартирные дома. Кроме того, впервые при проведении капитального ремонта систем электроснабжения многоквартирных жилых домов в 2009 году планируется установка современных систем автоматического освещения мест общего пользования, датчики которых будут реагировать на движение. Данная система позволит более рационально использовать расходы электроэнергии на места общего пользования, говорит Шилов.

Пока же горожане возмущены полученными дополнительными расчётками, где указана сумма перерасчёта за потребленную электроэнергию за 2008 год. На "прямой линии" Юрий Шилов сообщил, что в Чебоксарах специальные уведомления о своих долгах за 2008 год получили более 80 тыс. квартиросъёмщиков. При этом он не исключил возможности технических ошибок и просил сверить свои данные по указанным в квитанции телефонам. Заместитель мэра также поддержал предложение чебоксарца, чтоб показания общедомового учёта энергии вписывалось отдельной строкой в квитанцию за месяц. Таким образом, контроль за расходованием будет осуществляться на всех уровнях, подчеркнул Юрий Шилов. Он сообщил также, что по данным на 1 апреля 2009 года, просроченная задолженность по оплате ЖКУ перед МУПами (с учётом Заволжья) составила 102,496 млн рублей. Кроме того, задолженность по управляющим компаниям превысила 40 млн рублей.

Что касается снижения с 1 марта тарифов на горячее водоснабжение и отопление, то его практически не заметили, отмечали чебоксарцы на "прямой линии". Впрочем, это не удивительно, снижение тарифов составило около 1,5%. Как ранее сообщало ИА REGNUM Новости, в марте плата за отопление по сравнению с февралем месяцем снизилась на 0,26 коп. и составила 14,09 руб. на кв. метр общей площади жилья, а плата за горячую воду снизилась на 2,18 руб. с человека в месяц и составила 185,21 руб.