К началу мая 2003 года цена предложения за 1 кв. метр на вторичном рынке жилья в Иркутске составила 13 тысяч 680 рублей. По словам аналитика рынка недвижимости Иркутского областного Союза риэлторов Юрия Винникова, по сравнению с мартом цены снизились на 1% и находятся на уровне февральских. Кроме того, уменьшилась средняя минимальная стоимость квадратного метра - до 6970 рублей, средняя максимальная составляет 24000 руб. Стоимость жилья учитывалась с учетом комиссионных агентств недвижимости.

По мнению аналитиков, в целом ситуация на рынке остается стабильной. Величина предложения продолжает превышать величину спроса, и многие продавцы готовы снижать цены.