В Архангельске цены на недвижимость серьезно не изменятся: Интервью

Архангельск, 17 февраля 2009, 16:28 — REGNUM  Под влиянием кризиса ситуация на рынке недвижимости Архангельска немного изменилась. О сегодняшнем состоянии рынка недвижимости Архангельска корреспонденту ИА REGNUM рассказал председатель НП "Архангельское объединение риэлторов", генеральный директор компании "Регион-С" Василий Лыткин.

ИА REGNUM: Какова на сегодняшний момент ситуация на рынке недвижимости Архангельска?

Василий Лыткин: Если оценивать ситуацию рынка недвижимости Архангельска, то на сегодняшний день сколько-нибудь серьезных изменений цен на недвижимость не произошло. Квартиры как покупаются, так и продаются, но из-за финансового кризиса количество сделок, разумеется, снизилось. Это обусловлено сокращением выдачи ипотечных кредитов. Покупатели сейчас заняли выжидательную позицию и думают, что из-за кризиса цены на недвижимость упадут. Что касается продавцов, то они не готовы продавать недвижимость по низким ценам. Как я уже говорил, благодаря менталитету северян резкого снижения цен на недвижимость в Архангельске мы не ожидаем. В отличие от Москвы и Петербурга, где жизнь "кипит". Там в квартиры были вложены большие инвестиции, поэтому они активно выставляются на продажу. У нас же люди чаще покупают квартиры, чтобы там жить.

ИА REGNUM: Расскажите, пожалуйста, о ситуации, сложившейся на рынке нового строительства?

Василий Лыткин: Отмечу, что за последние четыре месяца архангельские застройщики снизили цену на новостройки в среднем на 10%-15%. На данный момент стоимость в новостройках центра города составляет от 40 тыс. руб. до 45 тыс. руб. за квадратный метр. Цены должны остаться на прежнем уровне, иначе строительство будет просто нерентабельным, а многие стройки будут заморожены до лучших времен.

ИА REGNUM: Изменилась ли ситуация на вторичном рынке недвижимости города? Если да, то в какую сторону?

Василий Лыткин: На вторичном рынке города ситуация другая. Так, например, на квартиры повышенной комфортности (квартиры в центре города индивидуальной постройки свыше 129 кв.метров) цены снизились на 10%-15%. На ликвидные квартиры (1-2-х комнатные квартиры) цены снизились в среднем на 6%, и спросом они продолжают пользоваться. Скажу, что резких изменений на этом сегменте не будет. Отдельный разговор про старый жилой фонд - это так называемые "хрущевки". Спрос на них падает, а предложение растет, и, вероятно, цены на такое жилье будут снижаться быстрее. Жители города не спешат расставаться с недвижимостью и правильно делают. Недвижимость - это более стабильный инвестиционный рынок и один из надежных вложений средств, ведь она всегда будет в цене.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
26.05.17
«Лесная реформа» в Брянске привела к отставкам в правительстве
NB!
26.05.17
East Asia Forum: Может ли Индия изменить ситуацию в Афганистане?
NB!
26.05.17
Стерва, бестия, ведьма…Образ женщины в чёрном кино
NB!
26.05.17
Песков о программе реновации жилья в Москве: «Не проект президента»
NB!
26.05.17
«Встряхнулись»: в Хакасии команда Зимина избавляется от приставки «и.о.»
NB!
26.05.17
Полетят головы? В Рязани следователи занялись контрактами на ремонт дорог
NB!
26.05.17
Бугринский мост в Новосибирске вновь требует вложений. Чей просчет?
NB!
26.05.17
Акцизы или спаивание населения: в Чувашии решают, что важнее
NB!
26.05.17
Кадр сплетает несплетаемое
NB!
26.05.17
«В долгостроях Югры тонут миллиарды рублей»
NB!
26.05.17
Радио REGNUM: Аналитика. Главное за 26 мая
NB!
26.05.17
Арестованного вице-спикера городской думы Пензы оставили в статусе депутата
NB!
26.05.17
Эрдоган вернул в Турцию «руководящую и направляющую» роль партии
NB!
26.05.17
80% граждан ждут участия Путина в выборах президента РФ 2018 года: опрос
NB!
26.05.17
Военный Донбасс за сутки: Авдеевка и Красногоровка под обстрелами
NB!
26.05.17
«Многим жаль»?: Дагестан в ожидании помилования организатору теракта
NB!
26.05.17
Паводок в Адыгее: новые угрозы «большой воды» — видео
NB!
26.05.17
Во всей России пить публично нельзя, а в Кронштадте особенно
NB!
26.05.17
Госдума приняла законы об ответственности за «смертельные игры»
NB!
26.05.17
«Кремль не сменит донского губернатора до выборов президента РФ»
NB!
26.05.17
Можно ли реально помочь христианам на Ближнем Востоке?
NB!
26.05.17
Суд в Петербурге прекратил рассмотрение «дела Исаакия»