В Югре выявлены нарушения прав граждан в долевом строительстве
Югра, 16 февраля, 2009, 12:29 — ИА Регнум. Органами прокуратуры Ханты-Мансийского автономного округа осуществляется надзор за соблюдением законодательства при реализации приоритетного
В частности, прокуратурой г.Нягани установлено, что в отдельных договорах участия в долевом строительстве, заключенных между филиалом окружного фонда развития жилищного строительства "Жилище" и гражданами, незаконно установлена обязанность дольщика предъявить при подписании акта приема-передачи квартиры документы, подтверждающие заключение договора на обслуживание квартиры с эксплуатирующей организацией. То есть гражданин, не являясь собственником жилого помещения, понуждался договором до подписания акта приема-передачи жилого помещения заключить договор на обслуживание не принадлежащего ему объекта недвижимости.
Кроме того, вскрыты факты несвоевременной передачи филиалом гражданам-участникам долевого строительства введенных в эксплуатацию квартир. В связи с выявленными нарушениями прокурором г.Нягани исполнительному директору окружного фонда развития жилищного строительства "Жилище" внесено представление об устранении нарушений закона, по результатам рассмотрения которого директор филиала привлечен к дисциплинарной ответственности.
Прокуратурой г. Нижневартовска при проверке договоров участия в долевом строительстве, заключенных застройщиком ООО ПКФ "Стор", установлено, что договоры содержат условия, противоречащие требованиям закона. Так, в договорах установлены незаконные сроки вступления договора в силу (не с момента государственной регистрации договора, как определено законом, а с момента первого взноса денежных средств); в договорах закреплена обязанность дольщика вступить в товарищество собственников жилья и нести затраты по обслуживанию квартиры и общей собственности, чем грубо нарушается права дольщиков на выбор вида управления многоквартирным домом.
По выявленным фактам прокурором города в адрес генерального директора ООО ПКФ "Стор" внесено представление, по результатам рассмотрения которого юрисконсульт предприятия привлечен к дисциплинарной ответственности.
Органами прокуратуры округа работа в данном направлении продолжается.