Строители: Из-за принятия правил застройки Санкт-Петербурга сроки сдачи строительных объектов растянутся

Санкт-Петербург, 12 февраля 2009, 15:34 — REGNUM  В связи с принятием Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Санкт-Петербурга сроки согласования и рассмотрения строительных проектов могут растянуться от трех до девяти месяцев. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом сегодня, 12 февраля, в ходе Круглого стола в Законодательном собрании Санкт-Петербурга заявил генеральный директор Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" Алексей Белоусов.

По словам Белоусова, отчасти такое положение связано с тем, что не был введен переходный период от временных регламентов застройки (ВРЗ) к ПЗЗ. "Тем не менее, точка зрения о том, что строителям выгодна отсрочка принятия ПЗЗ, неверная, - сказал Белоусов. - Застройщики, напротив, заинтересованы в том, чтобы документ быстрее вступил в силу".

Заместитель вице-президента по жилой недвижимости холдинга RBI Евгений Наталенко также согласился с Белоусовым относительно увеличения сроков рассмотрения проектов, и, как следствие, сроков их ввода в эксплуатацию. "Мы ожидаем некую паузу, сокращается место для маневра, - сказал он. - Я полагаю, на рассмотрение специального проекта (то есть не соответствующего параметрам ПЗЗ - прим. ИА REGNUM) понадобится около девяти месяцев". Однако, как подчеркнул Наталенко, "с другой стороны, застройщик может привести свой проект к параметрам ПЗЗ: пересмотреть высотность, площадь озеленения и так далее".

Исполняющий обязанности председателя Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Николай Крутов, говоря о "переходном периоде", подчеркнул, что "с юридической точки зрения одновременное существование и ВРЗ, и ПЗЗ невозможно". "Сейчас точную цифру объектов, которые реализуются в соответствии с ВРЗ и отклонены от параметров ПЗЗ, назвать никто не сможет, - отметил чиновник. - Если же речь идет о проектах, которые превышают параметры ПЗЗ уже при вступившем в силу документе, то каждый из них будет отдельно рассматриваться на городской комиссии по землепользованию и застройке".

В заключение строители выразили одобрение ПЗЗ, однако подчеркнули, что в них можно было бы внести еще несколько поправок, а из-за отсутствия переходного периода и кризисных аспектов количество вводимого в 2009 году жилья может сократиться. "Прогнозировать количество жилья сложно, в этом вопросе слишком много неизвестных, - сказал, в связи с этим, Крутов. - Но 3 млн кв. метров точно не будет (в 2008 году в эксплуатацию было введено 3,2 млн кв. метров жилья - прим. ИА REGNUM)".

Напомним, ПЗЗ были приняты петербургскими депутатами 4 февраля. В настоящее время документ подписан губернатором.

Как сообщало ИА REGNUM ранее, ПЗЗ состоят из двух частей: общей и территориальной, которая включает в себя градостроительные регламенты, карту градостроительного зонирования и карту ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правила землепользования и застройки включают в себя и высотный регламент. В соответствии с ПЗЗ на Северном острове города (в районе строительства "Морского фасада") установлена предельная высота объектов в 120 метров, на Измайловской перспективе - в разных участках от 80 до 120 метров, а в устье реки Охта (где планируется строительство "Охта-центра") - 100 метров.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
29.03.17
Истоки каталонского сепаратизма
NB!
29.03.17
США и Китай снова договорились дружить против Северной Кореи
NB!
29.03.17
Экономика Казахстана пикирует, для маскировки применяется «русская угроза»
NB!
29.03.17
Можно ли победить коррупцию, если она — главный движитель системы?
NB!
29.03.17
Марш в честь эсэсовцев — бренд Латвии
NB!
29.03.17
Трансадриатической трубопровод: как «рука Москвы» потянулась за оливками
NB!
29.03.17
«Украина должна быть занозой в совести Европы, иначе все о ней забудут»
NB!
29.03.17
Как писали учебник героизма для одной побежденной страны и победившего мира
NB!
29.03.17
Лондонский теракт доказывает невозможность предотвращения терактов
NB!
29.03.17
Внезапно: Трамп оказался милитаристом
NB!
29.03.17
Зачем Запад помогает Афганистану? Неужели гуманизм замучил?
NB!
29.03.17
Расширение НАТО – это не только давление на Россию, но и порабощение Европы
NB!
29.03.17
В Эфиопии осуждены 16 человек за попытку создать новое государство
NB!
29.03.17
Иран: борьба внутри правящей элиты нарастает, расклады неочевидны
NB!
29.03.17
Департаменту строительства Кубани подыскали нового руководителя
NB!
29.03.17
Как открывали сибирскую нефть, которая нас всех кормит
NB!
29.03.17
Кнорозов: между арестом и Государственной премией СССР
NB!
29.03.17
СМИ: «Иранский шпион» в Германии работал на подразделение КСИР
NB!
29.03.17
Гламурная готика для безголовых — со скрытой рекламой насилия и фашизма
NB!
29.03.17
Российский орденоносец Тиллерсон заставит НАТО сильнее давить на Россию
NB!
28.03.17
Трамп отменил указ Обамы по защите окружающей среды
NB!
28.03.17
Россия не станет обсуждать суверенитет Абхазии и Южной Осетии в Совбезе ООН