Санкт-Петербург: Небоскреб для Газпрома будет построен по закону

Санкт-Петербург, 11 Февраля 2009, 15:02 — REGNUM  Администрация Санкт-Петербурга юридически выходит из проекта строительства "Охта центра" - сегодня, 11 февраля, депутаты Законодательного собрания приняли в первом чтении законопроект о досрочном прекращении действия соответствующей целевой программы. "Газпром" будет строить общественно-деловой центр один и, как постоянно повторяют руководители компании, строительство будет идти чётко по проекту, то есть офис компании высотой в 396 м и вокруг - театральный зал, стадион, музей, бизнес-центры, парки и т.д. Как опять-таки подчёркивают "газовики", все будет абсолютно в соответствии с законом.

Принятые на прошлой неделе городские "Правила землепользования и застройки" - главный документ, который регламентирует все строительство в северной столице - предусматривают, что высота зданий в части города, где планируется "Охта центр", не может превышать 100 м, но возможны отклонения. Кстати, по мнению главы "Газпрома" Алексея Миллера, дело не в высоте небоскрёба как таковой, а в красоте проекта. И "Газпром" будет предлагать Санкт-Петербургу это "красивое отклонение". Все такие случаи, согласно "Правилам...", как и другие исключения, рассматриваются на заседании городского правительства вместе с кучей документов, предусмотренных статьей 8:

- результаты оценки видимости планируемого к строительству (реконструкции) здания (сооружения) с учетом запрашиваемых отклонений от предельных параметров на фоне охраняемых панорам (макроуровень) и на фоне окружающей застройки (микроуровень), выполненной в соответствии с методикой, утвержденной органом градостроительства Санкт-Петербурга;

- согласование главным архитектором города объемно-пространственного решения планируемого к строительству (реконструкции) здания (сооружения);

-в случаях, установленных Правительством Санкт-Петербурга,

- положительное решение градостроительного совета.

И, конечно, должны быть проведены "публичные слушания с анализом обосновывающих материалов и возможности соблюдения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, и граждан, в случае реализации запрашиваемых отклонений от предельных параметров". В заключении о результатах публичных слушаний должен быть вывод "о наличии (или отсутствии) мотивированных заявлений участников слушаний по вопросам соблюдения прав и интересов владельцев смежно-расположенных объектов недвижимости, иных физических и юридических лиц, а также замечаний о полноте и достоверности представленных обосновывающих материалов. И если такие заявления есть, то нужно указать, чьи и какие именно права и интересы и каким образом будут нарушены".

Рассмотрев все эти документы, правительство Санкт-Петербурга может принять решение об изменении высотности строящегося объекта в сторону увеличения. А поскольку, собрать все вышеописанное для команды "Газпрома" вполне реально, значит у петербуржцев все-таки будет возможность посмотреть на внутренний двор Смольного и заглянуть в окна городских чиновников с 396-метровой высоты - как известно, на вершине офиса "Газпрома" планируется открыть смотровую площадку, посещать которую смогут все желающие.

Напомним, проект "Охта центр" включает в себя создание нового городского района в Санкт-Петербурге, совмещающего функции бизнес-центра с общественными функциями. Доминантой данного района станет высотное здание для структур "Газпрома". Впервые об этом проекте объявили в 2005 году губернатор города Валентина Матвиенко и глава "Газпрома" Алексей Миллер. В 2006 года бюро RMJM London limited, предложившее построить башню высотой почти 400 метров, стало победителем международного конкурса на разработку предпроектных предложений. Высота небоскреба до сих пор вызывает неоднозначную реакцию общественности в Санкт-Петербурге. Предполагалось, что 51% стоимости будет профинансировано компанией "Газпром нефть", 49% - администрацией Санкт-Петербурга. Права собственности будут разделены между соинвесторами соответственно объемам финансирования. Однако в октябре 2008 года руководители Смольного публично заявили, что администрация намерена выйти из проекта. В декабре это заявление было подтвреждено губернатором города Валентиной Матвиенко, которая при этом подчеркнула. что тем не менее проект ей нравится, и город сделает все возможное. чтобы он осуществился. Глава "Газпрома" Алексей Миллер тогда же заявил, что "Охта центр" будет построен газовой компанией самостоятельно и все социальные функции будут сохранены. Планируется, что офисы "Газпрома" и его дочерних структур займут 16% общей площади района, бизнес-центры - 49%, остальные площади займут театрально-концертный зал, музей современного искусства общей площадью 34 тыс.кв.м., стадион, бассейн, а также комплекс спортивных залов, линеарные парковые зоны, кафе, рестораны.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
18.01.17
В Брюсселе ждут Додона, чтоб показать ему «глубину отношений» Молдавии с ЕС
NB!
18.01.17
Румыния возмущена «неадекватностью» Додона и «дерзким» подарком Путина
NB!
18.01.17
Британские СМИ нашли доказательства подготовки США к войне с Россией
NB!
18.01.17
Генштаб ВС РФ: сирийская армия начала наступление в районе Пальмиры
NB!
18.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 18 января
NB!
18.01.17
Протесты в Москве: «Диалог — вопрос стабильности самой социальной системы»
NB!
18.01.17
«Без радикальных мер транспортные проблемы Москвы было не решить»
NB!
18.01.17
В Госдуме придумали, как увеличить число мужчин-учителей
NB!
18.01.17
«Нападение на Литву – не теоретическая угроза»
NB!
18.01.17
Итальянские полицейские забывали о штрафе, восхищаясь Путиным
NB!
18.01.17
Россия готова отменить «закон Димы Яковлева» — Матвиенко
NB!
18.01.17
Что московские власти будут делать без рейтинга Путина?
NB!
18.01.17
65% граждан считают Россию передовой и развитой страной: опрос
NB!
18.01.17
Государственная машина Казахстана по производству смыслов
NB!
18.01.17
В России выплачено 22,9 млрд рублей долгов по зарплате
NB!
18.01.17
Песков: Киев сам отказывается от Донбасса
NB!
18.01.17
Обама выпустил на свободу борца за независимость Пуэрто-Рико
NB!
18.01.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 18 января
NB!
18.01.17
2017 год. Будет ли положен предел экспансии Турции на Ближнем Востоке?
NB!
18.01.17
Армянский предвыборный пазл
NB!
18.01.17
Сколько раз проходил крещение Господь Христос
NB!
18.01.17
Эволюция команды Сергея Собянина и московская предвыборная повестка