Ситуация на краевом рынке труда близка к критической: Обзор красноярских СМИ за 11 февраля 2009 года

Красноярск, 11 февраля 2009, 10:00 — REGNUM  

Идут ва-банк

(Дмитрий Иванов, "Вечерний Красноярск", 11.02.2009)

Игорный бизнес пытается выжить в подполье

С 1 июля 2007 года вступил в силу краевой закон о полном запрете игорного бизнеса на территории региона. Однако время показало удивительную силу и живучесть игорного бизнеса, его приспособляемость к меняющейся обстановке. На ужесточение государственной политики он ответил сменой вывески, но реально своих позиций не сдает.

Напомним, 14 февраля 2007 года депутаты Законодательного собрания края во втором чтении приняли закон "О запрете деятельности по организации и проведению азартных игр на территории Красноярского края". Закон вступал в силу с 1 июля 2007 года, его действие распространялось на все казино, залы игровых автоматов и другие объекты игорного бизнеса. Кстати, на тот момент в крае насчитывалось 10 казино и более 5 тысяч залов игровых автоматов. Кроме того, парламентарии установили максимальную налоговую ставку на игровой бизнес: с одного игрового стола и одной кассы тотализатора - 125 тыс. руб., за один игровой автомат - 7,5 тыс. рублей.

Краевые игорщики ответили на инициативу законодателей акцией протеста: на площади Революции они провели несанкционированный митинг. Основным требованием протестующих была отмена или изменение закона, запрещающее организацию азартных игр на территории края, поскольку, по данным ассоциации работников игорного бизнеса, в результате его принятия без работы осталось около 5 тысяч человек. Кроме того, митингующие выразили уверенность, что запрет легального игорного бизнеса вызовет появление подпольных игорных залов.

Под покровом ночи

С момента принятия закона о запрете игорного бизнеса прошло более полутора лет, однако, по данным правоохранительных органов, желающих испытать удачу за игровым столом в крае меньше не стало. В ГУВД по краю заявляют, что правоохранительные органы будут бороться с любыми проявлениями организации азартных игр. Кстати, 29 января в ходе сессии Законодательного собрания края в закон "Об административных правонарушениях" были внесены поправки в части увеличения размеров штрафов за организацию азартных игр. Теперь штрафы для граждан составляют до 5 тыс. руб., для должностных лиц - до 50 тыс. руб., для юридических лиц - до 1 млн руб. В ГУВД по краю также отмечают, что красноярские игорщики не желают подчиняться требованиям закона: с ужесточением контроля предприниматели, занимающиеся организацией и проведением азартных игр, стали более изобретательными. Многие игорные заведения, опасаясь проверок сотрудников милиции, работают исключительно ночью, а некоторые бизнесмены идут на различные ухищрения, чтобы не позволить правоохранителям изъять игровые автоматы.

Самым опасным эксперты называют распространение такого явления, как интернет-казино. Формально эти заведения предоставляют всем желающим доступ к игорным интернет-сервисам. Но, по сути, как отмечают эксперты, это полноценные игорные заведения, которые, кстати, не платят налогов. Опасность интернет-казино состоит еще и в том, что его деятельность практически невозможно контролировать. Более того, если в реальные игорные заведения вход лицам младше 21 года закрыт, то в виртуальное казино попасть могут все желающие. Эксперты уверены, что в скором времени Россию накроет волна интернет-казино, последствия которой предсказать будет невозможно.

Стройся в очередь за работой!

(Эрих Пырх, "Красноярский рабочий", 11.02.2009)

Ситуация на краевом рынке труда близка к критической

Безработица расползается по краю подобно раковой опухоли. Мировой финансово-экономический кризис, который власти поначалу предпочитали вовсе не замечать, обернулся массовыми сокращениями персонала.

В службе занятости края горячие деньки - очереди, словно за свежей выпечкой. Порой люди, безуспешно ищущие работу, записываются на приём в два часа ночи, как, например, в отделении по Советскому району. "Пропускная способность" этого учреждения около трёх десятков человек в день, но желающих куда больше. Как видите, здесь людно и тесно, что лучше всяких слов иллюстрирует печальную картину резкого роста безработицы.

А что же власть? Осознав всю тяжесть положения дел, региональное правительство разработало и утвердило программу дополнительных мер снижения напряжённости на рынке труда края в 2009 году. Чиновники обеспокоены возможными увольнениями и ростом безработицы в крае. Собственно говоря, и то и другое уже свершившийся факт.

Ещё в четвёртом квартале прошлого года на краевом рынке труда наметились негативные тенденции. Массовое увольнение работников, активное введение режимов неполной занятости в организациях наряду с невыдачей и задержкой зарплаты стали обычными явлениями. Красноярску совсем не повезло: на кризис наслоилось банкротство AirUnion и "КрасЭйр". Видимо, поэтому в Советском районе столько желающих трудоустроиться, - именно там живут многие работники рухнувших авиакомпаний.

Увы, порадовать жителей города и края утешительными прогнозами не получается. В течение нынешнего года ожидается дальнейшее ухудшение ситуации в сфере занятости и на рынке труда. По прикидкам, число сокращённых может превысить 33 тысячи человек. О массовых увольнениях в первом квартале 2009 года заявили свыше сорока организаций края. Среди них "Русская инжиниринговая компания", Крастяжмаш, завод холодильников "Бирюса" и, понятное дело, "Красноярские авиалинии". Также грядёт сокращение рабочих мест в лесном комплексе, строительстве, на транспорте...

"Численность незанятых граждан, обратившихся в 2009 году в органы государственной службы занятости в поиске работы, может увеличиться до 155 тысяч человек (на 30 процентов по сравнению с 2008 годом), - мрачно предрекают авторы обоснования упомянутой программы, - в их числе высвобожденные работники составят не менее 23 тысяч человек. Сокращение численности работающих в организациях края повлечёт за собой снижение количества вакантных рабочих мест, "сужение" вариантов занятости".

В такой ситуации только и остаётся, что повышать конкурентоспособность работников, находящихся под риском увольнения, стимулировать сохранение и создание рабочих мест да развивать территориальную трудовую мобильность населения края. В числе мер - организация опережающего профессионального обучения, общественных работ, содействие развитию малого предпринимательства и самозанятости безработных, адресная поддержка граждан, переезжающих в поисках работы в другую местность. К концу этого года зарегистрированную безработицу в крае предполагается удержать на уровне не выше 3,1 процента экономически активного населения.

Однако краевых и федеральных мер всё равно может оказаться недостаточно для поддержания стабильной ситуации на рынке труда. Несмотря на все старания властей, численность зарегистрированных безработных к концу 2009 года может увеличиться до 67 тысяч человек, а уровень безработицы - до 4,3 процента. При этом критическая ситуация может сложиться в территориях с моноэкономической структурой производства типа Курагинского района и Лесосибирска, а также в трудоизбыточных местностях (имеются в виду Бирилюсский, Боготольский, Ермаковский, Саянский, Енисейский, Пировский, Туруханский и некоторые другие районы). Так что всем нам надо быть реалистами и, надеясь на лучшее, готовиться к худшему.

Офисная пустота

(Евгений Волошинский, "Вечерний Красноярск", 11.02.2009)

Отсутствие спроса на коммерческую недвижимость диктует свои правила игры

Ставки аренды офисных помещений в Красноярске упали в три раза. Несмотря на это, достаточно большая часть подобных площадей продолжает пустовать.

Типология коммерции

Еще недавно найти свободное офисное помещение в Красноярске было весьма проблематично. Да и цены на подобного рода площади кусались: еще летом прошлого года, по информации игроков рынка, аренда офиса, причем не лучшего качества, в зависимости от района города могла стоить предпринимателю от 800 до 2000 рублей (без учета площадей офисных центров).

- И спрос все равно был, - говорит один из предпринимателей, пожелавший остаться неизвестным, - а куда деваться, ведь в условиях бурно развивающейся экономики и бизнеса нужно было где-то располагаться, да и количество офисных площадей было много меньше нуждающихся в них. По сути, потому и приходилось за достаточно высокую цену снимать не лучшие помещения.

Традиционно самым популярным, а значит, и самым дорогим районом являлся Центральный - здесь ставка аренды простенького офиса могла доходить и до 2500 рублей. Также постепенно начинал обретать популярность район Взлетки.

- Есть достаточно большая часть клиентов, которые однозначно ориентированы на офисы в центре и на Взлетке, - рассказывает руководитель департамента коммерческой недвижимости компании "Аревера-недвижимость" Светлана Сорочинская. - Несмотря на проблемы с парковками и пробками, другие районы они не рассматривают. Речь идет о крупных компаниях, чаще всего федерального уровня.

Офисная недвижимость Красноярска, впрочем как и любого другого города, делится на два типа: офисные здания и помещения в жилых домах, выведенные из жилого фонда, с отдельным входом. Причем первая группа также делится на два типа: современные здания (бизнес-центры "Европа", "Метрополь" и пр.) и корпуса бывших НИИ, заводоуправлений и другие подобные здания. Различаются и их ценники. Хотя это не всегда оправданно, особенно если учесть, что чаще всего бизнес-центры не соответствуют обозначенной владельцами категории. Основная масса офисных помещений, если говорить об офисных зданиях, располагается в центре города, на Взлетке же это чаще первые этажи домов.

- Бизнес-центры рассчитаны в первую очередь на крупные компании, - говорит Сорочинская, - тогда как небольшим предприятиям остается либо ютиться в корпусах бывших НИИ, либо арендовать помещения в жилых домах, где цены несколько ниже.

Такая картина складывалась на рынке офисной недвижимости в середине прошлого года. Грянувший осенью экономический кризис внес свои коррективы в развитие этого сектора.

Напуганный спрос

- Спад деловой активности, возникший в связи с кризисом, - рассказывает Светлана Сорочинская, - привел к тому, что сегодня предложение на рынке аренды офисной недвижимости превосходит платежеспособный спрос.

Причин тому несколько. Первая - уменьшение доходности бизнеса компаний-арендаторов, вследствие чего им приходится искать более дешевые площади, и вторая как вариант неблагополучного развития первой - закрытие компаний и сворачивание бизнеса. Эти причины и привели к тому, что достаточно большая часть офисных помещений Красноярска сегодня пустует. Оценить процент пустующих помещений никто из опрошенных "ВК" экспертов рынка не решился, ссылаясь на то, что такая оценка требует анализа сводной статистики по всему рынку, а ее просто нет. Однако в большей части агентств, занимающихся арендой коммерческой недвижимости, говорили, что предложение на этом рынке увеличилось в несколько раз по сравнению с летом прошлого года.

Такое положение дел не могло не сказаться на ставках аренды, которые медленно, но верно поползли вниз, к сегодняшнему дню практически достигнув своего дна.

- Сегодня в Центральном районе офисы, расположенные в жилых домах, сдаются по месячной ставке в 500-800 рублей за квадрат, - рассказывает Сорочинская, - это почти в 3 раза ниже, чем прошлогодняя цена за аналогичные площади.

Чуть меньшие цифры уменьшения ставки аренды, примерно 2-2,5 раза, называет директор интернет-агентства недвижимости www.kn24.ru Дарья Пыркова.

- Сегодня собственник вынужден снижать цены, чтобы удержать арендаторов, - говорит она, - однако встречаются и такие, кто не хочет снижать цены. От них арендаторы действительно уходят.

Отметим, что речь идет именно об офисных помещениях, расположенных в жилых домах. Политика бизнес-центров несколько отличается от политики собственников таких площадей, но об этом позже.

- Другой основной тенденцией сегодняшнего рынка является смещение спроса в сторону меньших площадей для аренды, - рассказывает Сорочинская. - Если раньше большинство наших клиентов интересовали площади в среднем 100 кв. м, то сейчас основная их часть ориентирована на 30-40 кв. м. Появился интерес и к 10-20-метровым площадям, чего раньше практически не было.

Вообще, по оценкам Пырковой, около 30% арендаторов покинули свои прежние места работы в поисках более дешевых вариантов. Помимо этого все опрошенные "ВК" игроки рынка подтверждают, что в связи со сложившейся ситуацией изменился стиль отношений между собственником помещений и арендатором - первые стали более лояльны к последним и согласны идти на уступки.

- Один из последних примеров, - вспоминает Сорочинская. - Сдавалось помещение в Центральном районе. Первоначальная арендная плата, установленная собственником, была 2800 за кв. м в месяц. Но в итоге помещение было сдано за 1300 руб./кв. м.

Центральный ход

Несколько иначе выглядит ситуация с бизнес-центрами. По сути, основной их клиент - достаточно крупные и успешные компании. Работа с малыми предприятиями не предусмотрена форматом. Плюс к этому бизнес-центры по идее должны предоставлять своим клиентам больший сервис. Потому и стоимость аренды помещений в таких зданиях превосходит плату за пользование офисами в жилых домах.

- Зачастую ценник в подобных центрах достаточно высок, - говорит Сорочинская, - что в сегодняшних условиях может помешать не только привлечению новых арендаторов, но и удержанию старых.

Понимают это и в бизнес-центрах, где в ответ на сложную экономическую ситуацию начали снижать ставку арендной платы. Правда, чаще это происходит в других городах, нежели в Красноярске. Так, например, управляющая компания "Метрополь", владеющая одноименным офисным центром, в ноябре 2008 года повысила ставки аренды до 1100 руб. за кв. м. Как рассказали "ВК" арендаторы метрополевских площадей, это повышение оказалось весьма существенным и привело к тому, что достаточно большая часть арендаторов просто съехала.

- Сейчас они снизили стоимость до 1000 рублей, - рассказал один из арендаторов на условиях анонимности, - но и это много для таких помещений.

Получить комментарии самой управляющей компании не удалось, однако странен сам факт повышения арендной ставки на фоне общего проседания рынка. Несколько иначе поступило руководство бизнес-центра "Европа", которое не стало менять цен, оставив их на прежнем уровне - 2300 рублей за кв. м. С одной стороны, их можно понять - бизнес-центр позиционирует себя как класс "А", и это адекватная цена. С другой, по оценкам экспертов, "Европа" - это максимум "В-" с не лучшим качеством сервиса.

По мнению большинства аналитиков рынка, стагнация в секторе коммерческой недвижимости подошла к своему апогею. Основной спад клиентской активности, пришедшийся на начало ноября 2008 года, когда большая часть арендаторов заняла выжидательную позицию, практически закончился. Первая активность проявилась в конце декабря, а на сегодня она уже достаточно стабильна - клиент пошел.

- Действительно, - говорит Дарья Пыркова, - в конце прошлого - начале этого года активность начала восстанавливаться, люди попривыкли к ситуации и стали искать способы жить и работать дальше. Однако это не означает, что стали расти и цены, поскольку платежеспособность большинства предпринимателей не соответствует прошлому уровню цен. Ожидать же оживления рынка стоит не раньше конца этого года.

Победа - только начало

(Александр Николаев, "Городские новости", 11.02.2009)

Городской конкурс "Золотой кадровый резерв Красноярска" назвал очередных победителей. В 2008 году на участие в нем поступила 1451 заявка. После первого испытания - тестирования на IQ - во второй этап, включавший в себя участие в серии деловых игр для оценки управленческих задатков, прошло 360 соискателей. В третьем, наиболее сложном этапе, состязались 62 финалиста. Они представили на экспертизу свои проектные идеи по актуальным темам, предложенным организаторами конкурса - управлением молодежной политики, кадровой политики и организационной работы администрации Красноярска.

Дипломы и именные настольные "звездные" знаки 25 нынешним победителям торжественно вручил глава Красноярска Петр Пимашков, по чьей инициативе в свое время и был учрежден городской кадровый конкурс. - Из финалистов первого конкурса "Золотой кадровый резерв Красноярска", проведенного в 2001 году, - напомнил Петр Пимашков, - многие сегодня занимают ответственные посты в городской и краевой администрациях. Так, Сергей Пономаренко является заместителем губернатора Красноярского края, Максим Уразов возглавляет городское управление молодежной политики, Наталья Малащук - главное управление культуры.

Общее число принявших участие в конкурсе за годы его проведения составило около 10 тысяч человек, 109 из них признаны победителями. 17 лауреатов "Золотого кадрового резерва" сегодня трудятся в администрации Красноярска, 16 финалистов прошли месячные оплачиваемые стажировки в различных структурных подразделениях муниципальной власти, 26 занимают руководящие должности в краевом, муниципальном органах и бизнес-структурах, 11 человек заканчивают обучение в высших учебных заведениях. Средний возраст победителей нынешнего конкурса - 24 года. Для сравнения: в 2007 году возрастной ценз составлял 27, в 2005-м - 29 лет. На состоявшейся встрече финалисты обсудили перспективы дальнейшего развития конкурса "Золотой кадровый резерв", а также представили главе города четыре проектных решения, особо отмеченных конкурсными экспертами, и явно заинтересовавших мэра. Это оборудование в городе пешеходных переходов с повышенным уровнем безопасности, предложенное финалистом Евгением Махиновым; концепция комплексного решения проблем с вывозом и утилизацией бытовых отходов, разработанная Андреем Ревкуцем; перспективы внедрения электронного документооборота внутри органов исполнительной власти - автор идеи Илья Рубцов, а также проект строительства нового городского комплекса "Дворец бракосочетаний", автором которого выступила финалистка Елена Комлева.

Гостиничный вопрос

(Марк Захаров, "Вечерний Красноярск, 11.02.2009)

Отельный дефицит компенсируется "квартирами посуточно"

Гостиницы Красноярска простаивают без клиентов и вынуждены временно перейти на сокращенный график работы. Во многих отелях занято не более половины номеров. Но даже в этих условиях некоторые игроки говорят о нехватке гостиниц и считают, что рынку есть куда расширяться. Вряд ли в ближайшее время в городе появится новый Marriot - пока с этой ролью справляются "гостиницы в квартирах".

Не до звезд

Наплыв клиентов в гостиницах Красноярска снизился наполовину. Данную тенденцию отмечают в местных отелях "Красноярск" и "Октябрьская". В начале года спа-отель "Такмак" был вынужден несколько недель работать по усеченному графику из-за отсутствия гостей. Сейчас, по словам его коммерческого директора Сергея Борисова, ситуация стабилизировалась. Борисов связывает отсутствие клиентов не только с традиционными сезонными колебаниями, но и с молодостью отеля. "Такмак" был открыт в ноябре прошлого, и еще не все знают о его существовании. Хотя сегодня в выходные дни наполняемость заведения составляет около 80%. Это хороший показатель для гостиницы. Однако, скорее всего, это связано в первую очередь со спецификой - услуги предоставляются как для проживания приезжих, так и для времяпрепровождения красноярцев. Так что небольшой поток в будние дни с лихвой окупается уикендами.

В остальных же гостиницах сетуют на постоянный недостаток клиентов. Генеральный директор "Октябрьской" Антонина Юдина связывает такую ситуацию с кризисом. При этом Юдина занимает двоякую позицию. С одной стороны, она соглашается, что сейчас краевому центру новых отелей не нужно, так как нет подобающего потока клиентов. С другой стороны, отмечает, что отелей все-таки не хватает. Однако необходимость появления новых гостиниц она объясняет не недостатком количества мест, а отсутствием четкой сегментации среди самих отелей.

- Сейчас в Красноярске появляются гостиницы с четырьмя звездами, но это ведь неправда, - отмечает она. - Никто не выдавал официального подтверждения таким заведениям, и на самом деле они явно недотягивают до этого уровня.

По словам Юдиной, в городе необходимо построить хотя бы один сетевой отель класса Marriot. Правда, со строительством неизбежно возникнут трудности.

- Для отеля такого уровня не подойдет Взлетка или Северный. Строить нужно непременно в историческом центре, где мест для строительства как раз катастрофически не хватает, - считает она.

Заместитель директора гостиничного комплекса "Сафари" Евгений Бочинский предполагает, что гостиница может быть не обязательно сетевой:

- Если построить новый отель класса люкс, он может пользоваться спросом независимо от бренда.

Руководитель службы маркетинга гостиницы "Красноярск" Елена Кухарчук подчеркивает, что создание нового большого отеля неизбежно приведет к перераспределению рынка. Общая загруженность оставшихся гостиниц при этом, по ее мнению, существенно упадет.

Вместе с тем игроки соглашаются, что люксовый отель, как и большинство гостиниц в Красноярске, будет иметь характерные для всех сезонные колебания спроса. При этом сезонность определяется не столько временем года, сколько проведением каких-то крупных мероприятий в Красноярске. По обыкновению два наиболее грандиозных - это турнир Ивана Ярыгина и международный экономический форум. В такие дни, по признанию Кухарчук, гостиница забита практически до отказа: "Нам приходится отказывать клиентам, которые не входят в спортивные или иные делегации. Видимо, они просто снимают жилье в Красноярске". Хотя уже сегодня очевидно, что даже этот стимулятор работает не всегда и не для всех. Так, попавший вначале в списки гостиниц, обслуживающих предстоящий экономический форум, спа-отель "Такмак" так и не встретит важных гостей. Организаторы решили уменьшить количество участников. А соответственно, обойтись меньшим количеством отелей.

Однако не все гостиницы зависят от внешних событий. Так, в "Сафари", например, после январского падения спроса сейчас наблюдают возвращение к прежним объемам. Бочинский отмечает, что наполняемость находится на уровне 65%. Отметим, что для обычного отеля 70% - отличный показатель.

Ценный вопрос

Появление новых игроков неизбежно приведет к снижению цен на рынке. Однако будет это еще не скоро. Хотя уже сейчас отели не поднимают цены на свои услуги, несмотря на повышение тарифов со стороны сетевых компаний.

Как призналась "ВК" Елена Кухарчук, сейчас стабильность ценовой политики - это один из способов выживания для отелей. В общем же Кухарчук согласна, что рынку не хватает разбивки на классы.

В то же время она соглашается, что сказать однозначно - Красноярску не хватает гостиниц - нельзя.

- Говорить о том, насколько насыщен рынок, сейчас невозможно, так как в крае, как и по всей стране, наблюдается отток клиентов, - говорит она.

И все же игроки настроены оптимистично, несмотря на очевидное понижение притока клиентов. В то же время ни один из опрошенных участников рынка не предвидит, что какой-нибудь из отелей может покинуть сегмент. Ведь у гостиниц всегда есть возможность для своеобразной диверсификации бизнеса - выживания за счет ресторана и аренды площадей для проведения мероприятий.

Заменители классики

В условиях отсутствия четкой сегментации гостиничного бизнеса, неравномерной и непостоянной наполняемости, все большую популярность в Красноярске завоевывают так называемые гостиницы в квартирах. Это объясняется тем, что в классических гостиницах, во-первых, дорого, во-вторых, не всегда хватает мест. Хотя в данный момент в отелях наблюдается падение объемов клиентуры примерно на 50%. Но, говорят, это временно и не мешает "квартирантам" - они фиксируют меньшее сокращение спроса. Елена Степаненко, маркетолог компании "Меридиан", специализирующейся в данном сегменте, говорит, что количество клиентов снизилось только на 30%. По словам Степаненко, в первую очередь на положение вещей повлиял кризис. Ездить в наш город стали объективно меньше. Степаненко также отмечает снижение количества сотрудников, которых предприятия посылали на учебу в Красноярск. Вторая причина - перенасыщенность самого рынка. Несколько десятков контор предлагают командировочным жилплощади. Причем многие новые компании, по словам Степаненко, ушли с рынка, не выдержав конкуренции с крупными компаниями. Видимо, для гостиниц в квартирах, по убеждению игроков рынка, собственно гостиницы - не главный конкурент.

- Мы рассчитываем на тех клиентов, которые привыкли к домашнему уюту. В отличие от гостиницы, в случае с квартирой клиент всегда может выбрать наиболее удобное для него месторасположение. И цены у нас ниже, - отмечает Степаненко.

Да и затраты на рекламу могут быть также относительно небольшими. Что интересно, в сетующих на недостаток клиентов классических гостиницах затруднились назвать, какие точечные рекламные кампании они проводят ради привлечения клиентов. Одним из основных в списке являются лишь программы лояльности к клиентам. В квартирных гостиницах проблема PR решается гораздо проще и дешевле: достаточно подать объявление в газету или написать на заборе большими буквами "гостиница в квартирах" и указать телефонный номер.

И все же, несмотря на то что дела у "квартирных отелей" обстоят лучше, чем у классических гостиниц, игроки не считают их сильными конкурентами, тем более в долгосрочной перспективе. Коммерческий директор гостиничного комплекса "Такмак" Сергей Борисов считает, что на фоне падения спроса на гостиницы квартиры могут отобрать часть клиентов у классических отелей, но только на время.

- Я бы не сказал, что гостиницы в квартирах являются конкурентами отелям. Это скорее заменители классики, - подчеркивает Борисов.

Хотя большая часть экспертов соглашается, что квартиры - это барометр и по ним можно гипотетически просчитать, какова свободная доля на рынке классических отелей в Красноярске. Однако на практике таких расчетов никто не производил. Некоторые аналитики берут за основу общее количество гостиниц в квартирах. Дескать, сколько мест предлагается в квартирах, столько и надо построить новых гостиничных номеров.

Книжный миф

(Маргарита Баранова, "МК в Красноярске", 11.02.2009)

"Аварийное" здание, ставшее камнем преткновения между арендаторами и владельцем, даже не обследовалось.

Продавцы ООО "Книжный мир", расположенного в центре Красноярска, пригрозили голодовкой - "в связи с принудительным выселением с занимаемых площадей". В среду, 11 февраля, судебный пристав посетит магазин, чтобы напомнить об уголовной ответственности и дать пятидневный срок на добровольное исполнение решения суда. Это не первый опыт общения сотрудников с представителем службы. Ранее директор магазина признавалась: умирать за прилавком ее сотрудники не намерены, цель акции - заставить собственника (краевое агентство по управлению госимуществом) предоставить место, адекватное тому, из которого их выселяют.

Пролог январского конфликта написан еще в августе 2006-го. Тогда более десятка частных фирм и госорганизаций, размещенных по пр. Мира, 86, получили от собственника уведомление с требованием покинуть площади в трехмесячный срок. Аргумент: здание находится в аварийном состоянии. Среди арендаторов пополз слух: особняк начала XX века присмотрел некий московский банк. Управленцам выгоднее и спокойнее иметь дело с одним богатым "съемщиком" (в дальнейшем, возможно, собственником - закон теперь позволяет), чем с десятком разношерстных. К тому времени многие арендаторы вложили немалые средства в ремонт помещений. Один штрих. Канализационная система здания в 90-х годах была автономной. Смыли воду в туалете кинотеатра "Сибирь" (ныне спортзал) - содержимое льется в подвал, со всеми вытекающими последствиями. Говорят, "низинка" объекта культурного наследия представляла фантастическое зрелище: сталактиты, сталагмиты, волны фекалий... Средневековье кончилось только с приходом частников.

Но вернемся в 2006-й. "Я заказал техническую экспертизу помещения, специалисты "Красноярскгражданпроекта" сделали вывод: несущие конструкции угрозы не представляют, эксплуатация возможна", - говорит директор спортклуба "Богатырь" (адрес тот же - Мира, 86) Василий Пономарев, демонстрируя документ. Одновременно учредитель клуба обратился к влиятельным знакомым: в ЗС края, в Центрально-Сибирскую торгово-промышленную палату, членом которой является. Обозначил проблему малого бизнеса в СМИ. Правда, тогда никто из друзей по несчастью Пономарева не поддержал. С некоторыми, по нашим сведениям, собственник заключил договоры аренды на несколько лет вперед, притупив их бдительность. Но, выдержав паузу, агентство возобновило атаки, обратившись с исками в суд.

Одни бизнесмены покинули здание, не дожидаясь решений суда. Другие (в том числе "Книжный мир") процессы проиграли. В отношении "Богатыря" истец отказался от претензий. По неподтвержденным данным, за красноярских атлетов вступился президент ТПП Евгений Примаков - бывший премьер-министр России письменно попросил губернатора разрешить конфликт...

Любопытный факт: в отделе по охране памятников Минкультуры края нам сообщили, что целиком здание на пр. Мира, 86 не обследовалось, информации о его состоянии нет. (На какой документ опиралось агентство, выселявшее арендаторов под предлогом "аварийности"?) Разрешение на обследование "ветерана 1902 года" выдано лишь в нынешнем январе - "видимо, возникла какая-то потребность в помещениях"...

Нефтяной перегон

(Марк Захаров, "Вечерний Красноярск", 11.02.2009)

Бензиновый рынок края ждет изменений

На минувшей неделе губернатор края Александр Хлопонин посетил Ачинский НПЗ. Он сообщил, что договор с "Роснефтью", предполагающий строительство собственной сбытовой сети, остается в силе. Однако некоторые эксперты уверены - компании гораздо легче купить уже существующие бензоколонки. Тем более что это поможет ликвидировать одну из основных топливных проблем региона - вывоз бензина за пределы края.

Цепочка

В Красноярском крае уже давно муссируются слухи о том, что "Роснефть" собирается строить собственную сеть АЗС в регионе. Как пояснил начальник управления информации компании Николай Манвелов, пока менеджмент рассматривает различные варианты - покупку уже существующей сети или строительство новой. О сроках Манвелов также предпочел не распространяться.

Как нам удалось узнать в одной из крупных розничных сетей Красноярска, у игроков не вызывает сомнения, что потенциальной дочкой "Роснефти" может стать местный "Красноярскнефтепродукт". Получить официальные комментарии от этой компании оказалось невозможным. Источник "ВК" в розничной сети рассказал, что наиболее предпочтительный и логичный вариант - это покупка, так как дефицита АЗС на рынке Красноярска не заметно.

- Вполне вероятно, что существующая у КНП сеть будет постепенно прирастать новыми АЗС, но ядро все-таки останется старым, - сообщил источник.

По словам заместителя руководителя УФАС по Красноярскому краю Олега Харченко, оба варианта - строительство и покупка - вполне приемлемы для Красноярского края и сыграют на руку экономике.

- Возможно, в этом случае НК "Роснефть" будет продавать больше топлива на внутреннем рынке, - говорит Харченко.

К слову, такой вариант гипотетически вполне вероятен и для самого "Красноярскнефтепродукта". Недавно стало известно, что в этом году часть сети АЗС "Красноярскнефтепродукта" будет переведена на торговлю топливом стандарта "Евро-3". Возможно, это некая подготовка к покупке - дабы соответствовать статусу. Компании-конкуренты не видят в новом игроке на рынке розницы никакой угрозы. Участники уже поделили между собой сегменты и прочно удерживают позиции. Источник "ВК" из крупной розничной сети Красноярска сообщил, что прихода "Роснефти" на рынок розницы все игроки ждут без паники: "Она не задавит объемами и не создаст никакого дисбаланса в сфере спроса".

Сговорились

Однако возможное появление новой розничной сети - далеко не единственная новость на топливном рынке. Недавно Федеральная антимонопольная служба заявила о том, что начинает настоящую атаку на розничных продавцов бензина, которые подозреваются в завышенных ценах. Глава ФАС Игорь Артемьев считает, что цены, по которым 251 предприятие России (именно столько игроков оказалось в черном списке) отпускает бензин, - искусственно завышены. УФАС по Красноярскому краю также приступило к работе. На сегодня на территории региона выявлено два факта ценового сговора - в Канске и Красноярске.

По данным заместителя руководителя УФАС по Красноярскому краю Олега Харченко, в Канске сговор установлен между компаниями "Красноярскнефтепродукт", "Магнат РД", ООО "Экипаж", "Канскагропромснабсбыт". В Красноярске - КНП, "Сибнефть-Красноярскнефтепродукт", компания "25 часов", "Октан-2000" и другие. Все эти предприятия, кстати, вошли в список, составленный ФАС РФ.

В Красноярском крае, по данным местных антимонопольщиков, разница между розничной и оптовой стоимостью дизельного топлива составляет 18%. Отметим, что отпускные оптовые цены на само дизтопливо упали в среднем на 24%. То же самое произошло и с ценами на бензин: стоимость АИ-92 снизилась на 36%, АИ95 - на 73%, АИ80 - на 38%.

При этом в краевом правительстве утверждают, что цены на топливо находятся на приемлемом уровне. Гендиректор компании "Сибнефть-Красноярскнефтепродукт" Игорь Насиров с такой позицией соглашается - цена диктуется рыночными реалиями. По его словам, в ней много составляющих, и она соответствует затратам его компании. Кроме того, Насиров отмечает, что закупочные цены, по которым "Сибнефть" приобретает топливо, достаточно высоки (компания торгует в Красноярске омским бензином).

На выход

Однако проблема переработки нефтепродуктов в Красноярском крае касается не столько розничных цен, сколь экспорта уже готового топлива за пределы региона. Если посмотреть последние данные годовых отчетов Ачинского НПЗ, то выяснится, что год от года доля остающегося в крае бензина неизменно снижается. Харченко говорит, что данная тенденция заметна уже на протяжении трех лет. Заметьте, что широкой общественности "Роснефть" декларирует как раз об обратном - концентрации на внутренний рынок.

Хотя декларировать также можно по разным методикам: руководствоваться структурой или чистыми объемами. По данным УФАС по Красноярскому краю, в прошлом году АНПЗ выпустило для внутреннего рынка 1 млн 729 тыс. тонн дизельного топлива, а общий объем производства составлял 2,49 тыс тонн. В этом году произведено 2 млн 165 тыс. тонн, на внутренний рынок ушло меньше - 1 млн 472 тыс. тонн. Более показательна ситуация с мазутом. Так, в прошлом году при выпущенных 2 млн 404 тыс. тонн на внутренний рынок ушло всего лишь 567 тыс. тонн.

По словам Харченко, это сознательный увод товарных потоков в экспорт. К слову, появилась информация, что и компания "Сибнефть" может снизить свою долю продаж на краевом рынке дизтоплива - компания собирается жестко следовать техническому регламенту.

Харченко говорит, что в регионе сегодня нет ни одной сертифицированной нефтебазы, которая могла бы соответствовать техрегламенту.

- На деле это означает, что компания будет постепенно сокращать объемы реализации дизтоплива. Что в этой ситуации делать перед посевной кампанией? - сетует Харченко.

В самой "Сибнефти" нам пояснили, что никаких планов насчет снижения объемов поставок не предвидится. Игорь Насиров заверил "ВК", что все зависит от спроса и предложения.

В Красноярске на 1000 рублей подорожало лекарство от гепатита

(Юлия Чарина, "МК в Красноярске", 11.02.2009)

В аптеках города только и слышно, что возмущения покупателей. Цены на некоторые препараты растут как на дрожжах, а зарплаты у людей не поднимаются. За последний месяц стоимость более половины лекарств подскочила на 20-50 процентов и продолжает повышаться.

- С нового года разом подорожали все импортные препараты, до 50 процентов,- вздыхает заведующая одной из красноярских аптек Елена ТЮПА. Такой скачок цен, естественно, очень заметен и неприятен нашим покупателем. Один плюс - в принципе все импортные лекарства по назначению врача можно заменить отечественными и более дешевыми. Только в некоторых случаях замены не существует: например, аналога такого препарата, как "Гептрал", применяемого при гепатите. Это лекарство всегда считалось самым лучшим и более-менее доступным при данном заболевании. Хотя насчет последнего сейчас уже можно поспорить. Если еще до нового года "Гептрал" стоил 900 рублей за упаковку, в январе - 1 500 рублей, то сейчас уже 2 150. Разница по сравнению с декабрьской ценой -1 150 рублей! Понятно, что теперь многие больные уже не могут себе позволить лечиться таким дорогостоящим препаратом. А более дешевые заменители не такие эффективные. При том, что гепатит в последнее время в нашем регионе активно набирает обороты.

В росте цен все аптекари наперебой винят курс доллара. Пока он растет, цены на импортные препараты тоже ползут вверх. Поэтому предсказать, как изменится стоимость медикаментов, например, через месяц, сейчас сложно. Все опять же зависит от доллара: будет расти - импортные препараты тоже будут дорожать, падать - можно надеяться на снижение цен. Но пока точных прогнозов никто не дает.

Нелегальная выгода

(Глеб Панфилов, "Вечерний Красноярск", 11.02.2009)

Иностранные рабочие обеспечивают доход красноярских компаний

Красноярский край остается привлекательным местом для гастарбайтеров. Спасаясь от тяжелой экономической ситуации в своих странах, они ищут лучшей доли в Сибири. Однако местный рынок рабочей силы не всегда с радостью принимает их, провоцируя перейти в нелегальный статус.

Вопросы статистики

Рынок труда Красноярска переполнен дешевой рабочей силой из стран Средней Азии. Только за 2008 год управлением Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю поставлено на миграционный учет около 140 тыс. человек, что на 48% больше, чем в 2007 году. Также этим людям выдано более 33 тыс. разрешений на работу в регионе.

Однако в этой области не все так гладко: за прошлый год краевым УФМС выявлено около 45 тыс. разного рода нарушений миграционного законодательства России, что на 11% больше, чем в 2007 году. Причем пятая часть нарушений - около 9 тыс. случаев - пришлась на так называемых нелегальных мигрантов - лиц, незаконно проживающих и осуществляющих трудовую деятельность на территории РФ.

- По сути, все они когда-то въехали на территорию России на совершенно законных основаниях, - рассказывает заместитель начальника отдела иммиграционного контроля краевого УФМС Лариса Марынич, - но потом, не желая возвращаться в свою страну, остались здесь нелегально. Причин масса: от утери документов до простого нежелания возвращаться.

По данным миграционной службы, большую часть нелегалов составляют жители Средней Азии. Из общего числа задержанных УФМС около 27% приходится на граждан Таджикистана, 21% - выходцы из Узбекистана, и 19% - киргизы. На долю азербайджанцев и армян приходится по 7% и 5% соответственно. Меньше всего нелегалов из дальнего зарубежья (Китай - 7,7%, Корея - 0,4%, Вьетнам - 0,2%). Причем национальный состав уже многие годы практически неизменен. Выявить общее число иммигрантов незаконно пребывающих в нашем крае практически невозможно.

- Мы оперируем цифрами задержанных нами за административные правонарушения, - поясняет Марынич, - выявить же общее число нелегально проживающих на территории России, и в частности края, граждан других стран сегодня просто невозможно. Однако есть мнение, что на каждого легально живущего в России иммигранта приходится по два нелегала. Однако это вовсе не значит, что против 140 000 тыс. легальных мигрантов стоят 280 тыс. нелегалов - я этому не верю.

Работа против криминала

- По сути, в своем подавляющем большинстве нелегалы изначально прибывают сюда работать, а не совершать правонарушения, - уверена Марынич. - Именно экономические интересы подвигают их к перемене региона работы, а трудовая миграция - основной вид подобных потоков в крае.

Однако местные жители зачастую уверены в обратном, приписывая гастарбайтерам многие преступления. Отчасти они правы: среди преступлений, совершаемых иностранными гражданами, превалируют хранение и сбыт наркотиков (16,6% от общего числа совершенных ими преступлений), кражи (13,6%), грабежи (9,9%) и подделка документов (8,3%). Причем, по данным УФМС по Красноярскому краю, большая часть преступлений, совершенных иностранными гражданами, также совершается жителями Средней Азии (таджики - 26,5%, азербайджанцы - 22,2%, киргизы - 15,8%).

- Эти цифры могут напугать, - соглашается Лариса Марынич, - но при их рассмотрении стоит учитывать тот факт, что на долю иностранцев, как легальных, так и не легальных, в 2008 году пришлось лишь 374 преступления, что меньше уровня прошлого года на 16,5% и составляет лишь 0,014% от общего числа преступлений, зарегистрированных в Красноярском крае.

Вообще стоит повториться - нелегалы, как и другие гастарбайтеры, едут работать. По оценкам специалистов, вклад иностранных рабочих в производство товаров, работ и услуг составил около 32 млрд руб., что почти в 6 раз больше, чем в 2005 году.

- Рост произошел практически по всем видам деятельности, - рассказывает Марынич. - К примеру, в строительстве это увеличение составило 17,8 раза при увеличении числа иностранных рабочих в 8 раз, в сфере добычи полезных ископаемых рост скромнее - 3,6 раза, но и работников здесь стало больше только в 1,8 раза.

Вопрос цены

Названные выше цифры заставляют задуматься, каким образом рост производительности всегда оказывался больше числа работников примерно в 2 раза. Ответ может оказаться очень прост. Давно известно, что производительность можно повышать как минимум двумя способами: увеличивать объемы производства на единицу штата либо уменьшать издержки, для чего не придумано ничего лучше, чем дешевая рабочая сила.

- Популярность гастарбайтеров понятна, - говорит Марынич, - они весьма дешевы в смысле зарплаты. Нелегал в таком случае стоит еще дешевле, потому что он совсем ничем не защищен. Хотя мы не можем говорить о тенденции рынка к преобладанию на нем нелегальных рабочих, опять же по причине отсутствия статистики. По сути, сам рынок толкает иностранных рабочих на путь нелегальной занятости. Как пояснили в краевом УФМС, ничто не мешает человеку продолжить свое пребывание на территории РФ при условии продления (или заключения) им трудового договора с работодателем. Однако владельцы компаний не спешат делать это, видимо стараясь сэкономить.

Однако подобная экономия может выйти работодателю боком: УФМС последнее время решительно взялось за работу в этом направлении. Только за прошлый год краевая миграционная служба выявила около 1,5 тысячи нарушений, связанных с осуществлением трудовой деятельности без разрешения на работу, что почти в 2 раза больше, чем в предыдущем году.

- Приходится признать, - говорит Марынич, - что сегодня не всегда удается доказать связь наемного нелегального работника с работодателем. Однако, если эта связь все же устанавливается, виновного ждут немалые штрафы за каждого нелегала, работающего у него. Например, только отделом миграционного контроля краевого УФМС в отношении юридических лиц вынесено 20 постановлений о привлечении к административной ответственности на общую сумму штрафов свыше 11 млн руб. Не остаются безнаказанными и должностные лица, ответственные за прием на работу нелегальных мигрантов. Правда, они отделываются не столь существенными штрафами, но все же.

Несмотря на то что, по заверению Ларисы Марынич, обозначенная динамика свидетельствует не о росте нелегалов на рынке труда Красноярского края, а об активизации деятельности миграционной службы, столь существенный рост раскрываемости не был бы возможен без предварительного задела, сделанного собственно работодателями. Похоже, выгоды от использования дешевой рабочей силы много выше грозящих штрафов.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
22.02.17
Выплаты бюджетникам переводятся на карту «Мир»: тарифы пока под вопросом
NB!
22.02.17
«Подготовка губернаторского резерва — главная задача правящей партии»
NB!
22.02.17
В России созданы Войска информационных операций — Шойгу
NB!
22.02.17
В Крыму лидеров ОПГ «Башмаки» отправят под суд за преступления 1990-х годов
NB!
22.02.17
Парламентские выборы в Эквадоре: у оппозиции 64 мандата. У левых — 67 мест
NB!
22.02.17
Святее папы римского: в Румынии испугались разморозки отношений с Россией
NB!
22.02.17
«Пойдет и победит»: перспективы Витко на выборах губернатора Севастополя
NB!
22.02.17
Стрельба в центре Оренбурга: ранены две девушки
NB!
22.02.17
Колумбия: оппозиция готовит корректировку мирных договоров с FARC-EP
NB!
22.02.17
Введение онлайн-касс: бизнес станет прозрачнее?
NB!
22.02.17
«Фирташа задержали по запросу Испании, но уйти добыча может в США»
NB!
22.02.17
Киев усилил блокаду. ЛНР обвинила Украину в остановке подачи воды
NB!
22.02.17
Порошенко: РФ угрожает Украине полномасштабной войной
NB!
22.02.17
В парке «Патриот» строится Рейхстаг
NB!
22.02.17
В Сирии было применено 162 образца нового оружия – Шойгу
NB!
22.02.17
Россия по периметру защищена от ядерного удара — Шойгу
NB!
22.02.17
В Кремле прокомментировали идею о выдвижении женщины в президенты РФ
NB!
22.02.17
Екатеринбург: ожидаемая отставка и неожиданное задержание
NB!
22.02.17
В боеготовном состоянии находятся 99% пусковых ракетных установок — Шойгу
NB!
22.02.17
США слишком долго платили за безопасность стран Европы – NI
NB!
22.02.17
Доходы Крыма по сравнению с украинским периодом выросли в два раза
NB!
22.02.17
«Повышение НДФЛ и НДС – бесполезная шумиха в канун выборов президента РФ»