Финансовая помощь государства поможет сохранить стабильность на рынке недвижимости Волгограда: мнение

Волгоград, 25 декабря 2008, 16:24 — REGNUM  В течение ближайших двух лет стабильность на рынке жилой недвижимости Волгограда сохранится лишь в случае, если все участники пойдут навстречу друг другу: девелоперы должны снизить цены на 20%, а государство оказать финансовую помощь в размере 3 млрд руб. Об этом свидетельствуют результаты исследования перспектив развития рынка жилой недвижимости г. Волгограда, проведенного консультантами компании MACON Realty Group, работающей на рынке недвижимости юга России. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 25 декабря сообщили в пресс-службе компании.

Анализ показал, что в случае продолжения кризисных явлений в российской экономике первичный рынок жилой недвижимости города ждут серьезные потрясения, а их глубина зависит от стратегии поведения застройщиков и государства. При пессимистичном сценарии развития за 2009-2010 гг. в городе не будут введены около 250.000 кв. м жилья, данные проекты будут "заморожены", а часть девелоперских компаний обанкротятся, сообщили в компании.

Обеспечить стабильность на первичном рынке жилой недвижимости, свести к минимуму вероятность "заморозки" реализуемых проектов и сохранить строительный комплекс города можно в случае снижения застройщиками уровня цен на стоящиеся объекты на 20%. При этом в течение двух лет государством или банковскими структурами должна быть оказана помощь девелоперам в размере не менее 3 млрд руб. В данном случае строящиеся объекты будут введены в эксплуатацию, а большая часть девелоперов сохранит свое существование, хотя и снизит прибыль до нулевой отметки.

При снижении цен на 20%, но отсутствии государственной поддержки объем "замороженных" проектов составит около 100.000 кв. м, часть строительных компаний будут вынуждены уйти с рынка, считают в компании.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail