На рынке аренды жилья в Москве зафиксирован рост предложения и небольшое снижение ставок

Москва, 31 Октября 2008, 18:14 — REGNUM  В начале IV квартала 2008 года аналитики зафиксировали рост поступивших квартир в аренду в Москве на 22% по сравнению с летними месяцами и корректировку арендных ставок.

Как отмечают аналитики компании PENNY LANE REALTY, наибольшее количество квартир в аренду было заявлено в ценовом диапазоне от $2500 до $6000 в месяц, которое составило 50% от общего объема предложений. Этот же сегмент был и наиболее востребован - 51% от общего числа заявок потенциальных арендаторов. Квартиры с арендной ставкой от $6000 до $10000, составили 30% от всего предложения. Спрос на данные квартиры - 37%. Наименьший показатель спроса (13%) и предложения (17%) зафиксирован в бюджете от $10000 в месяц.

Эксперты отмечают корректировку арендных ставок на 15-20%. Те, для кого сдача квартир в аренду - бизнес, а не разовая акция, уступают гораздо охотнее - они более чутко реагируют на ситуацию рынка. Так, в ходе переговоров арендная ставка превосходной квартиры в Бутиковском переулке была снижена с $ 37 000 до $ 25 000 в месяц, то есть почти на 30%. Отличная квартира в новом доме на Юго - Западе упала в цене с $ 9000 до $ 6000 - на 33%. Собственники престижного жилья на Сивцевом Вражке уступили нанимателю 25% от заявленной цены. Скидка при сдаче квартиры в новом доме на Остоженке составила 27%.

Тенденция последних дней - снижение арендных ставок через 10 - 15 дней после начала экспозиции квартир на рынке. Так шикарная квартира на Арбате за три недели нахождения на рынке продемонстрировала отрицательную динамику с $ 15 000 до $ 10 000 в месяц, владельцы отличной квартиры в Толмачевском переулке снизили арендную ставку с 8 500 до 5 500, не дождавшись трех недель нахождения квартиры на рынке.

В то же время следует отметить отметить, что кардинального снижения цен на арендном рынке столицы пока не происходит, и основное количество сделок проходит по изначально заявленной цене. Менее всего подвержен корректировке бюджет $ 3000 - 6000, в то время как собственники дорогих квартир чаще идут на скидки.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.01.17
The National Interest: Россия может одержать победу и в Ливии
NB!
23.01.17
«Нефти открыта дорога к $56»
NB!
23.01.17
«У рубля благоприятные условия для укрепления»
NB!
23.01.17
Хакеры разместили в New York Times анонс о ракетных атаках РФ на США
NB!
23.01.17
Пушков ответил на слова Фийона о бессмысленности санкций против РФ
NB!
23.01.17
Элиты украинского майдана сами развалят страну. Не надо им мешать
NB!
23.01.17
Власть, СМИ и поморы
NB!
23.01.17
Отечественная война Белоруссии: без 1812 года. И без Брестской крепости?
NB!
23.01.17
Трамп и Путин на одной стороне баррикады?
NB!
23.01.17
2017: год похорон секрета, казавшегося вечным
NB!
22.01.17
Фийон: Россия — великая страна
NB!
22.01.17
Большая часть Абхазии осталась без электроэнергии
NB!
22.01.17
Условие пересмотра «закона Димы Яковлева» — ответственная позиция США
NB!
22.01.17
Коррупционный скандал в Эквадоре
NB!
22.01.17
Гризманн на последних минутах спас «Атлетико» от поражения
NB!
22.01.17
Венесуэла: «Оппозиция ослеплена ненавистью»
NB!
22.01.17
Впервые состоится татарская секция в рамках Рождественских чтений
NB!
22.01.17
The Daily Mail: Россия уничтожит британскую армию за сутки
NB!
22.01.17
Новые «старые» документы ЦРУ: Как воевали против СССР
NB!
22.01.17
Трамп отреагировал на марши протеста в США
NB!
22.01.17
«Злука»: Западная Украина боится исходящего из Киева «русского мира»
NB!
22.01.17
Главным защитником глобализации остался коммунист Си Цзиньпин