Девелоперы торговой недвижимости замораживают проекты

Киев, 22 Октября 2008, 23:48 — REGNUM  Вслед за Midland Group американская компания Developers Diversified Realty замораживает свою инвестиционную программу в России, "Торговый квартал" останавливает строительство торгово-развлекательного центра в Омске.

Developers Diversified Realty сообщил, что все затраты на девелопмент-проектов в России отложены до 2009 года, а "возможно, и на большие сроки до тех пор, пока кредиты не станут доступны на приемлемых условиях", пишут "Ведомости".

Весной прошлого года Developers Diversified и немецкая ECE Projektmanagement объявили о создании совместного (75% и 25% соответственно) предприятия для вложений в торговую недвижимость России и Украины. Запланированные инвестиции - около 1 млрд евро, в том числе 225 млн евро - собственные средства; уже строится торговый центр в Ярославле (площадь - 130 тыс. кв. м, инвестиции - 150 млн евро).

Другой девелопер региональной торговой недвижимости, "Торговый квартал", останавливает строительство ТРЦ в Омске (98 тыс. кв. м). Об этом газете рассказал Михаил Кирсанов, председатель правления Eastward Capital, владеющей 50% компании. По словам Шандора Демьяна, президента и основного совладельца TriGranit Development Corporation (владеет другими 50% "Торгового квартала"), проблема с проектом возникла из-за отказа одного из банков кредитовать его строительство. На возведение комплекса необходимо около $200 млн. Демьян не исключает, что деньги даст TriGranit.

При этом Михаил Кирсанов обратил внимание на то, что другие объекты компании - торгово-развлекательные центры в Домодедове и Набережных Челнах продолжают строиться.

Ранее Midland Development объявила о заморозке программы Strip Mall (около 200 торговых центров в регионах). Гендиректор компании Валентин Виноградов объяснил, что из-за кризиса проект становится нерентабельным: деньги дорожают, спрос падает - торговые сети отказываются от расширения. Как полагает директор департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская, цена аренды и продажи торговой недвижимость в регионах будет падать.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
16.01.17
Что делать будете, бандерлоги? — на Украине очередной виток валютной паники
NB!
16.01.17
Главный кредитор Казахстана — Нидерланды
NB!
16.01.17
Пока Додон в Москве, в Молдавии инициируют его отставку за «признание» ПМР
NB!
16.01.17
«От «монетизации» льгот по НДС проиграет бизнес»
NB!
16.01.17
Папа Франциск на Красной площади в Москве? Возможно и даже скоро
NB!
16.01.17
Украина меняет «Минск» на «Женеву»
NB!
16.01.17
К очистке Арктики хотят привлечь средний и малый бизнес
NB!
16.01.17
«Арктика не требует равномерного социально-экономического развития» — МЭР
NB!
16.01.17
Глава комитета Госдумы настаивает на «зачистке» УК от смертной казни
NB!
16.01.17
«Полезные ископаемые станут локомотивом развития Северного морского пути»
NB!
16.01.17
«Малоимущие проиграют от «монетизации» льготной НДС»
NB!
16.01.17
Россия передала Польше записи речевого самописца самолета Качиньского
NB!
16.01.17
Китай выбрал Клинтон, но победил Трамп: кто установит modus vivendi
NB!
16.01.17
Аресты в Администрации президента Казахстана: начало информационной войны?
NB!
16.01.17
«Запасы бомб и ракет истощатся у вас раньше, чем боевой дух у наших бойцов»
NB!
16.01.17
Трамп у власти: подготовка «Большого кидка» для всего мира
NB!
16.01.17
В России число безработных за 2 недели снизилось на 0,4%
NB!
16.01.17
Германия: Китай может взять на себя мировое лидерство
NB!
16.01.17
«Ситуация напряжённая, но не критическая»: в районе Якутии объявили ЧС
NB!
16.01.17
«Это попытка содрать три шкуры» — об идее «справедливых» пенсий
NB!
16.01.17
NI: Пора ли ЕС обзавестись собственным ядерным потенциалом?
NB!
16.01.17
Япония попросит Россию разрешить прямые перелеты до Курил