Недвижимость в Армении: предложение растет, спрос падает

Ереван, 13 октября 2008, 16:39 — REGNUM  За последние два месяца определенные виды недвижимости в Армении стали неликвидными, заявил в беседе с корреспондентом ИА REGNUM глава отдела оценки биржи недвижимости Армении Гагик Заргарян.

"Это относится к "хрущевкам" и квартирам, которые имеют стоимость выше полумиллиона долларов. Они просто не реализовываются. Что касается остальной недвижимости, то наблюдается спад цен в пределах 1-2%", - подчеркнул он, отметив, что в Армении медленно, но все же начинают проявляться результаты международного финансового кризиса. Заргарян сообщил, что выдача ипотек, в частности, в банках "Америя" и "Конверс-банк" урезана, а банк HSBC ужесточил требования к обращающимся за ипотечным кредитом. "Количество ипотек спало на 30-50%, что приводит к тому, что контракты не реализовываются. Наблюдается резкий спад количества покупателей и подъем количества продающих. Те, кто собирались продать квартиры, решили продать их настолько быстро, насколько возможно, потому что боятся, что в будущем придется продать по очень низкой цене", - отметил он. Он также подчеркнул, что рост или падение цен на недвижимость носят инерционный характер, и отметил, что, следовательно, как рост цен, так и падение, "набирают размах медленно ". "Мы считаем, что в течение ближайших месяцев у нас будет наблюдаться падение цен на 10%, если, конечно, ничего другого в мире не случится", - отметил он. Заргарян ожидает также сокращение количества сделок на бирже недвижимости. "Думаю, количество сделок каждый месяц будет сокращаться на 2-3%. Но этот прогноз не относится к коммерческой недвижимости - из-за некоторых особенностей потребность в ней в некоторых случаях может и не упасть", - резюмировал он.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
24.02.17
Нидерланды — следующее слабое звено ЕС?
NB!
24.02.17
Разоблачая CNN: американский журналист обвинил телеканал в искажении фактов
NB!
24.02.17
В Твери горит детская клиническая больница
NB!
24.02.17
Помощник Манафорта: Ради мира на Украине Янукович должен возглавить Донбасс
NB!
24.02.17
Белый дом: США не позволят никому перехватить первенство в ядерной сфере
NB!
24.02.17
Трамп: Россия размещает крылатые ракеты в нарушение договора 1987 года
NB!
24.02.17
Трамп: США будут расширять свой ядерный арсенал
NB!
23.02.17
«Возможен ли в Сирии «русский мир»?»
NB!
23.02.17
The Independent: «Брексит» – дело русских хакеров
NB!
23.02.17
Как Голливуд равнялся на советскую космическую оперу
NB!
23.02.17
«Андерлехт» на 90-й минуте вырвал победу у «Зенита» по сумме двух матчей
NB!
23.02.17
Оборона Курильских островов — суверенное дело России
NB!
23.02.17
Разведка США: рак мозга
NB!
23.02.17
Франция: семьянин пойдёт до конца
NB!
23.02.17
В Калининграде дан салют из пушек, штурмовавших Кёнигсберг
NB!
23.02.17
Вещание российского телеканала о рыбалке запретили на Украине
NB!
23.02.17
Путин заявил об огромном боевом потенциале ВС России
NB!
23.02.17
Баку обозначил дискурс независимости Нагорного Карабаха
NB!
23.02.17
Как великий актер Алексей Петренко стал «неправильным украинцем»
NB!
23.02.17
Внутренняя аморфность, направленная вовне
NB!
23.02.17
Люди, давайте все перестанем платить Киеву за газ! — обзор энергетики
NB!
23.02.17
В Эстонии активисты «Бессмертного полка — Таллин» выиграли суд у полиции