На рынке недвижимости Уфы ощущается негативное влияние финансового кризиса: эксперт

Уфа, 8 октября 2008, 13:35 — REGNUM  Ситуацию на рынке недвижимости Уфы нельзя назвать критической. Об этом 8 октября корреспонденту ИА REGNUM заявила аналитик сети агентств недвижимости "Эксперт" Айгуль Степанова.

"Несмотря на кризис ликвидности в банковской сфере практически все ипотечные банки в Уфе продолжают выдавать ипотечные кредиты, - прокомментировала начальник отдела ипотечного кредитования "Эксперт" Марина Пешкина. - Количество ипотечных сделок на рынке недвижимости в Уфе составляет 90%, что вполне объяснимо. При высоких ценах нельзя купить жилье без помощи кредита. В то же время в целом сделок с недвижимостью в городе стало меньше по сравнению с 2006 годом в 2-3 раза".

Сегодня Уфа занимает 11 место в России среди городов-миллионников по дороговизне жилья (в 2006 году занимала 3 место). Квадратный метр жилплощади в башкирской столице стоит в среднем 52 300 рублей (на вторичном рынке, на первичном - 47 300 рублей).

"Последствия мирового финансового кризиса на рынке недвижимости не повлекут обвала цен на уфимскую недвижимость, - сказала аналитик компании "Эксперт" Елена Андреева. - По статистике, обвалы случаются после перенасыщения (которое уже подверглось коррекции в Уфе в 2007 году), либо после большого выброса инвестиционных квартир, которых в Уфе тоже сейчас мало, в силу низкой инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости".

Аналогичную позицию занимает директор Уфимского филиала инвестиционной компании "АТОН" Альберт Валиев, который заявил в интервью корреспонденту ИА REGNUM, что ожидать плавного снижения цен на недвижимость в Уфе стоит в ближайшие полгода - год. "Ипотечные кредиты получать стало труднее, - сказал Валиев. - Банки более строго подходят к выбору заемщиков и перестали раздавать эти кредиты направо и налево. Я думаю, эта тенденция сохранится".

Заместитель председателя Национального банка Башкирии Радмир Ганеев более категоричен и считает, что негативное влияние финансового кризиса на рынке недвижимости уже ощущается. "Из более чем 40 банков, работающих на территории Башкирии, пять - временно прекратили выдачу ипотечных кредитов, еще пять - сократили объемы предоставления займов, - уточнил Ганеев. - Это связано с невозможностью рефинансирования ипотечных кредитов".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
24.03.17
Марин Ле Пен встретится с руководством Госдумы
NB!
23.03.17
К взорвавшимся на Украине складам подтянуты танки
NB!
23.03.17
«Зенит» не будет играть на Крестовском, но Смольный это уже не волнует
NB!
23.03.17
Порошенко просит помощи у НАТО для разминирования склада в Балаклее
NB!
23.03.17
Британские СМИ: Кремль нанимает киллеров
NB!
23.03.17
«Террористам теперь не нужны бомбы – автомобилей и ножей достаточно»
NB!
23.03.17
Марш Waffen SS в Риге: вчера с Гитлером, сегодня — с НАТО
NB!
23.03.17
Ошибка специалистов НАСА обнаружена школьником из Британии
NB!
23.03.17
Россия — 2018: новый плебисцит и новый консенсус о будущем страны
NB!
23.03.17
Фареры: мир с сепаратистами
NB!
23.03.17
Военный Донбасс: окраины Луганска под обстрелом, Монсон взял в руки ПК
NB!
23.03.17
«Первый канал» отказался от предложения EBU
NB!
23.03.17
«ВостокУголь» установит на Диксоне новый памятник героям обороны Таймыра
NB!
23.03.17
Новороссия обретает признаки государства
NB!
23.03.17
Каддафи вернется в Ливию?
NB!
23.03.17
«Евробратство»: Молдавия уверяет Румынию, что не смотрит в сторону России
NB!
23.03.17
ФСБ: Пресечена контрабанда американского огнестрельного оружия в Россию
NB!
23.03.17
«Перспектива есть, денег нет»: «зеленая» энергетика Украины
NB!
23.03.17
«Наибольшая угроза безопасности Латвии — министерство образования»
NB!
23.03.17
Грибаускайте: «Мы в безопасности, если не служим «росатомам» и Кремлю»
NB!
23.03.17
Первый мост через Неву: морские лошади и инженерные находки
NB!
23.03.17
Победители «Фукусимы» и «камикадзе»