Вице-президент АРБ: Для успешного развития ипотеки в России нужны "длинные деньги" и повышение уровня жизни граждан

Москва, 17 сентября 2008, 12:07 — REGNUM  За прошедший год россияне стали более недоверчиво относиться к ипотеке - это следует из результатов опросов общественного мнения, озвученных в рамках круглого стола в Москве, сообщает корреспондент ИА REGNUM. По сравнению с прошлым годом число тех, кто предпочитает ипотеке аренду, несколько выросло. В сентябре 2007 года 64,7% опрошенных собирались взять ипотечный кредит в банке, сейчас таких меньше половины. Большинство разочаровавшихся в ипотеке считает процентные ставки завышенными; это определяющий фактор падения популярности ипотечного кредитования - такой вывод можно сделать из результатов опросов.

У представителей банковского сообщества есть объяснения сложившейся ситуации. Исполнительный вице-президент Ассоциации российских банков Владимир Киевский отметил, что на динамику развития ипотечного рынка в России повлияла мировая конъюнктура. Ситуация на мировых финансовых рынках, по сути дела, кризисная. Кризис в определенной степени сказался и на российской экономике, в частности, на банковской системе, констатировал он.

"Вообще-то экономика нашей страны демонстрирует достаточно высокие темпы экономического развития. Высокие темпы требуют серьезной работы по долгосрочным ресурсам. А долгосрочных ресурсов в нашей стране катастрофически не хватает, - пояснил Киевский. - Это, в частности, вопросы повышения надежности ликвидности в России. Поэтому, говоря об успешности жилищно-ипотечного кредитования, нужно говорить о средне- и долгосрочных ресурсах". В 2007 году большинство региональных банков, выполнявших программы ипотечного кредитования. Фондировались западными банками, но ипотечный кризис в США вызвал негативные последствия на рынках всего мира, и западные финансовые институты сделали длительную паузу в фондировании российских банков. Ряд банков его просто лишились, для многих других были изменены условия. Это лишило отрасль "длинных денег", в которой она остро нуждается, прояснил Киевский; ввиду этого успех ипотеки в дальнейшем будет определяться тем, насколько удастся решить системную проблему долгосрочных ресурсов.

"Здесь не нужно изобретать велосипед. Мировой опыт показывает, что такие ресурсы формируются в сфере пенсионных фондов, страховых, фондов ЖКХ и так далее, - отметил вице-президент АРБ. - Но пока все это у нас системно не решается. Если мы не решим эту проблему, то будем перебиваться с хлеба на воду".

Пока ипотечный рынок в России составляет лишь 2% к ВВП; для сравнения, в США этот показатель превышает 60%, а в Нидерландах и вовсе зашкаливает за 110%, констатировал Киевский. Перспективы развития этого сегмента в России огромны. Главные же задачи сегодня - системный подход к долгосрочным ресурсам и повышение уровня жизни населения, чтобы выплаты по кредитам не ложились бы непосильным бременем на гражданина или семью, рискнувших возложить надежды на ипотеку.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
25.03.17
Россия направила в Верховный суд США аргументацию в защиту Виктора Бута
NB!
25.03.17
Поможет ли Эрдоган Ле Пен — проиграть?
NB!
25.03.17
Курдский гамбит США
NB!
25.03.17
Где взять денег? Экономическая воронка Украины
NB!
25.03.17
Блокада Донбасса: хунта теряет последние рычаги управления
NB!
25.03.17
Минск: Макей провалил операцию «Трест»
NB!
25.03.17
Китай и Тибет: начало противостояния
NB!
25.03.17
Подземный дворец коммунизма: Станция «Павелецкая Радиальная»
NB!
25.03.17
Де Росси принес Италии победу в матче с Албанией
NB!
25.03.17
Кризис в Македонии: Битва за будущее Балкан
NB!
25.03.17
Болгары могут стать меньшинством в своей стране через несколько десятилетий
NB!
25.03.17
Испания не оставила шансов сборной Израиля — 4:1
NB!
24.03.17
ООН обеспокоена сообщениями о массовых жертвах среди населения Мосула
NB!
24.03.17
Политбюро Китая готовится к осеннему обновлению
NB!
24.03.17
Дальний Восток во внешней политике России в середине XIX века
NB!
24.03.17
Сводка боев в Донбассе: взрывы в Донецке, обстрел штаба ДНР
NB!
24.03.17
София Ротару упала на сцене во время концерта в Киеве
NB!
24.03.17
«Украина готова на все ради евроинтеграции, а страдают обычные люди»
NB!
24.03.17
«Италексит – новая проблема Евросоюза»
NB!
24.03.17
Лидеры английских клубов принесли Кот-д'Ивуару победу над Россией
NB!
24.03.17
Росгвардия опубликовала список погибших от рук боевиков в Чечне
NB!
24.03.17
В Казахстане не оценили оренбургскую идею о карантинной полосе на границе