Комитет по градостроительству: Единой управляющей компании по перепрофилированию заводов в Санкт-Петербурге нет

Санкт-Петербург, 6 сентября 2008, 17:02 — REGNUM  В рамках Международного форума PROEstate-2008 состоялось заседание круглого стола "Реновация промышленных территорий: последний резерв земли?" В дискуссии между владельцами промышленных предприятий, архитекторами, девелоперами и консультантами принял участие заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Санкт-Петербурга Виктор Полищук. ИА REGNUM публикует его выступление полностью.

- То, что мы сегодня называем реновацией промышленных предприятий, еще в советские времена предполагалось делать в Санкт-Петербурге и даже было прописано в Генпланах развития города. Только называлось это тогда перепрофилированием...

Тогда планировалось, что большинство заводов будут перенесены из города в Ленинградскую область - около 100 объектов стояло в планах 70-80-ых годов. Даже в 1947 году, сразу после войны, был план реконструкции промышленного пояса Невы. И только сейчас эти планы начали осуществляться! Конечно, уже с учетом новых возможностей...

Последняя редакция Генплана Санкт-Петербурга 2008 года однозначно констатирует: экстенсивного развития города не будет. Будем соблюдать баланс - между редевелопментом промышленных территории и развитием 20 тыс. га сельхозугодий. Ведь Санкт-Петербург, между прочим, - самый крупный город России: 1400 кв. км при населении в 5 млн. человек. Москва меньше по территории и больше по количеству жителей... Но это не отменяет проблем - в частности, перебазирование предприятий прежним советским способом уже невозможно. Раньше государство называло место - и предприятие переезжало. Сейчас - открытый рынок, каждый может переехать, куда угодно, но только зарезервированных земель нет. Куда ехать?...

Так что ясной технологии редевелопмента в городе просто нет, как нет и единой управляющей компании, которая бы держала весь процесс в единых руках и имела бы общую картину происходящего.

Сегодня мы имеем большое количество разрозненных объектов, которые невозможно соединить в единое целое. Например, в промышленной зоне в Шушарах есть сотни землепользоватлей, и каждый хочет что-то строить, как-то развиваться. Как их посадить за общий стол, чтобы договориться между собой? Романтическое представление о том, что будет единый план редевелопмента, проходит...Аналогичная ситуация с Морским портом Санкт-Петербурга: у одних компаний в руках причалы, у других - подъезды к железной и автодороге. Они полтора года пытаются договориться между собой!..

К концу года в Петербурга будет сформировано единое правовое поле - будут на законодательном уровне приняты Правила землепользования и застроки, Генплан - и постепенно будем вместе с инвесторами и девелоперами искать ответы на вопросы, какой должна быть технология редевелопмента промпредприятий, чтобы она устраивала всех.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
25.02.17
Более 50% американцев высказались за расследования связи между Трампом и РФ
NB!
25.02.17
Активисты устроили провокацию с российскими флагами на выступлении Трампа
NB!
25.02.17
Неуклюжая попытка президента США сохранить лицо
NB!
25.02.17
Премьер Армении ездил в Грузию за альтернативой
NB!
25.02.17
Савченко рассказала о боевом духе и условиях содержания в ДНР пленных ВСУ
NB!
25.02.17
«Я, оказывается, революционер. Что этим хотят сказать?»
NB!
25.02.17
Папа Римский: Третья мировая война может произойти из-за недостатка воды
NB!
25.02.17
Внешняя политика России обретает силовой характер
NB!
25.02.17
Генералы на службе у Трампа: шанс реализма?
NB!
25.02.17
Госдепартамент США начнет проводить брифинги для прессы с 6 марта
NB!
25.02.17
Подземный дворец коммунизма: Станция «Комсомольская Кольцевая»
NB!
24.02.17
Катастрофа Boeing MH17 спустя два года / 4
NB!
24.02.17
Последние Советы Советской власти
NB!
24.02.17
Парад тщеславия и смерти: икона американской политики
NB!
24.02.17
Сербские фанаты спели на матче «Катюшу» в память Виталия Чуркина — видео
NB!
24.02.17
Бои в Донбассе: Солдаты ВСУ могли погибнуть из-за взрыва хранилищ с хлором
NB!
24.02.17
«Латвия станет государством, из которого убегут все люди»
NB!
24.02.17
Савченко призывала солдат ВСУ идти на Киев «валить власть»
NB!
24.02.17
СМИ: Демократы готовят план свержения Трампа
NB!
24.02.17
Результаты жеребьевки 1/8 финала Лиги Европы
NB!
24.02.17
Альянс Россия—Турция—Иран: где тонко, там может порваться
NB!
24.02.17
Власти Белоруссии: мы скоро решим газовый конфликт с Россией