Количество сделок на рынке недвижимости в Нижегородской области сокращается из-за летнего затишья

Нижний Новгород, 8 августа 2008, 03:19 — REGNUM  На нижегородском рынке жилой недвижимости - спад. С мая число сделок с жильем в области сократилось минимум на 30%. Риэлторы винят лето и невысокие доходы населения, пишут "Ведомости".

Сокращение количества сделок на 30-40% - оценка Нижегородской гильдии риэлторов. Председатель совета директоров группы "Триумф" Борис Горелик говорит о сокращении на 50% в мае - июне. Также на 40% с мая снизилось число ипотечных сделок в Нижнем Новгороде (на них приходится 70% от общего количества сделок купли-продажи жилья), констатирует начальник управления по работе с недвижимостью нижегородского филиала "Фосборн хоум" Наталья Гапшина.

С начала 2008 г. цены на жилье в Нижегородской области выросли на 20-30% на вторичном и на 10-15% на первичном рынке (данные агентства "Шанс"). По данным нижегородского риэлторского агентства "Адрес", на конец 2007 года средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке в Нижнем Новгороде составляла 52 300 руб. (на вторичном - 60 000 руб.), на конец первого полугодия 2008 года - 57 100 руб. (на вторичном - 72 000 руб.). Средняя зарплата в Нижегородской области в первом квартале 2008 года - 12 983 руб. (данные областного правительства).

Спады характерны для периода летних отпусков и января, говорит генеральный директор агентства "Шанс" Михаил Шерстнев. В это время застройщики предлагают клиентам скидки, а банки и ипотечные брокеры смягчают условия кредитования. По словам руководителя одной из нижегородских строительных компаний, скидки на жилье от 5% стимулируют продажи.

При нестабильности на финансовых рынках инвесторы все равно предпочтут вкладывать деньги в относительно стабильный и динамичный рынок недвижимости, считает аналитик УК "Финам менеджмент" Максим Клягин.

В Нижнем Новгороде есть дефицит качественного жилья, поэтому спрос на него будет высоким, говорит руководитель нижегородского офиса Городского ипотечного банка Анна Дувакина. Весь жилой фонд города - около 20 млн кв. м, из них 8 млн кв. м - старый фонд. Спад рынка может продолжиться и осенью, потому что цены будут по-прежнему опережать рост доходов, возражает Горелик.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
27.02.17
ДНР и ЛНР ответят на блокаду внешним управлением на украинских предприятиях
NB!
27.02.17
В Литве предлагают приютить всех, кто против Путина
NB!
27.02.17
56% граждан не верят в возможность ведения честного бизнеса в России: опрос
NB!
27.02.17
В связи со сносом «хрущевок» Собянина просят доработать «закон о тишине»
NB!
27.02.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 27 февраля
NB!
27.02.17
Около 4,9 млн граждан России получают зарплату на уровне МРОТ — Голодец
NB!
27.02.17
InSight Crime: Тринидад и Тобаго может стать очагом исламского экстремизма
NB!
27.02.17
Китайская корпорация ZTE представила первый в мире 5G-смартфон
NB!
27.02.17
ЦБ РФ предлагает поправки к законопроекту о переводе на карты «Мир»
NB!
27.02.17
Триумфаторами премии «Оскар-2017» стали «Ла-ла-лэнд» и «Лунный свет»
NB!
27.02.17
49% жертв преступлений в РФ не обращаются за помощью в полицию: опрос
NB!
27.02.17
Пентагону нужно тратить средства не больше, а умнее – NI
NB!
27.02.17
Большая вода подтопила сёла и хутора Ростовской области
NB!
27.02.17
Как мертвое стало живым в воздухе: Нестеров
NB!
27.02.17
КНР: Новая ракета-носитель «Чанчжэн-8» будет создана до 2019 года
NB!
27.02.17
Опрос: крымские татары не хотят уезжать из Крыма на Украину
NB!
27.02.17
СМИ: Программа Лондона по строительству флотилии фрегатов — «чушь собачья»
NB!
27.02.17
Пушков: Украина не сможет вернуть Крым, даже с планом
NB!
27.02.17
Опрос: лишь 5% украинцев совсем не говорят на русском языке
NB!
27.02.17
Наше всё: угасание исторического огня или ожидание новой любви?
NB!
27.02.17
Хорошо забытое старое: выходит в свет новая версия легендарного Nokia 3310
NB!
26.02.17
Аваков рассказал о «плане» по возвращению Крыма и Донбасса