Москва, 31 июля, 2008, 12:23 — ИА Регнум. Президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман прогнозирует снижение темпов строительства жилья в следующем году, если не принять срочных мер по улучшению системы подготовки кадров для отрасли, по регулированию цен на стройматериалы и по составлению схем территориального планирования. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, на пресс-конференции в Москве Кошман сообщил, что в 2010 году предполагается сдать в строй 80 миллионов квадратных метров жилья. Впрочем, такие объемы строительства могут остаться невыполненными, если своевременно не озаботиться и не сделать задел на будущее. По мнению президента АСР, снижение темпов строительства в этом году объясняется тем, что в 2007-ом не было сделано задела в жилищном строительстве. Кошман положительно относится к идее начала в России кампании по малоэтажному строительству. "Государство, располагающее такими территориями, может себе это позволить", - сказал он. Президент Ассоциации российских строителей не согласен с мнением о том, что высокие цены на жилье искусственно поддерживают сами строители. "Цены на жилье составляются за счет многих других факторов, в том числе и стоимостью подключения к услугам естественных монополий", - отметил Кошман. Он привел пример одной строительной компании, являющейся членом Ассоциации, которая ведет строительство многоэтажного дома в Южном федеральном округе. "Стоимость самой стройки превышает 200 миллионов рублей. При этом, энергетики за подключение объекта к сетям запросили половину от сметной стоимости проекта строительства дома", - сказал он.
К другим факторам, оказывающим негативное влияние на конечной стоимости жилья, Кошман отнес чрезмерно высокие цены на строительные материалы, в частности, на цемент. По его словам, себестоимость производства одной тонн цемента составляет чуть более одной тысячи рублей, хотя розничная цена доходит до 10 тысяч. Президент АСР считает, что в такой ситуации требовать строить дешевое жилья по меньшей мере несправедливо.