В июле рост цен на элитную недвижимость в Москве составил в среднем 3%

Москва, 23 июля 2008, 21:04 — REGNUM  Темп роста цен на элитную недвижимость за июнь - начало июля незначительно замедлился и составил в среднем 2-3%, но наиболее востребованные объекты неизменно продолжают демонстрировать активный рост цен от 3 до 5%. Такие данные приводятся в обзоре цен на недвижимость компании PENNY LANE REALTY. Динамика сделок в июне - начале июля, не смотря на затишье, демонстрировала стабильно высокий уровень. По сравнению с маем количество сделок увеличилось на 4 - 5%. По данным аналитиков компании, в сегменте от $3000 до $5000 в месяц замечен самый высокий показатель совершенных сделок - 51%. Количество сделок со ставкой от $5000 до $10000 составило 34%. Самое меньшее количество реализованных квартир зафиксировано в бюджете от $10000 в месяц -15 %.

В то же время продолжает сокращаться число сделок в бюджете до $3000 в месяц. Если в первом полугодии 2007 года квартиры с арендной ставкой до $2000 составляли около 20%, то сегодня найти квартиру в аренду в пределах Садового кольца в этом бюджете уже не представляется возможным.

"Прежде всего, это объясняется продолжением процесса вымывания дешевых квартир в ЦАО. Квартиры, которые год назад стоили $1000, сегодня повысились в цене почти в два раза, но при этом их качество осталось прежним. Многие арендаторы не желают более довольствоваться таким положением дел и теперь не соглашаются на предложенную арендную ставку, что, безусловно, сказывается на количестве сделок", - комментирует Вадим Ламин, руководитель отдела эксклюзивов PENNY LANE REALTY.

Диапазон цен за кв.м элитном сегменте рынка сегодня составляет $8.000 - $50.000 за кв. м, но есть отдельные предложения, цена квадратного метра которых превышает $60.000. Что касается бизнес класса, то цены на сегодняшний день в среднем варьируются от $6.000 до 15.000 за кв. м, в зависимости от характеристик объекта. Максимальное количество предложений на рынке продажи элитной недвижимости на июнь - середину июля (50%) приходится на квартиры, со стоимостью квадратного метра от $8.000 до $15.000 за кв. м. Чуть меньше предложения (41%) в диапазоне от $16.000 до $30.000 за кв. м. Предложение квартир, стоимость которых варьируется в диапазоне от $31.000 до $50.000 за кв. м., составляет 8%, и объекты дороже $51.000 - всего 1%.

Таким образом, констатируют эксперты, рынок элитной недвижимости по-прежнему стабилен: спрос в разы превышает предложение.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
29.03.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 29 марта
NB!
29.03.17
Православные активисты оспорят в суде референдум по Исаакию
NB!
29.03.17
Молдавия: Спикер парламента указал президенту Додону его «место»
NB!
29.03.17
Кургинян: Запрещая обсуждение проблем, власть развязывает руки «навальным»
NB!
29.03.17
Кургинян о власти: Система работает против лидера
NB!
29.03.17
Акции 26 марта: Когда сначала запрещают, потом позволяют — система рушится
NB!
29.03.17
Кургинян об акциях 26 марта: «Нас волокут в катастрофу распада страны»
NB!
29.03.17
Украину могут отстранить от «Евровидения» из-за ситуации с Самойловой
NB!
29.03.17
«США нужно менять курс в Азии, иначе велика вероятность войны с Китаем»
NB!
29.03.17
Акции 26 марта: «Пропаганда «борьбы с коррупцией» идет в школах»
NB!
29.03.17
«Ситуация в школе — самая главная проблема», — о причинах протеста 26 марта
NB!
29.03.17
Кургинян: Гражданское общество не отдаст государство под снос «навальным»
NB!
29.03.17
«Пока мы ничего не предложим молодежи, будет побеждать Навальный»
NB!
29.03.17
Первый пошел? Ливан может сделать ставку на создание гражданской нации
NB!
29.03.17
«Патриотического движения на улице нет»
NB!
29.03.17
Расстрел генконсульства Польши на Украине: опять виновата Россия
NB!
29.03.17
Почему Эрдоган заговорил о распаде Турции
NB!
29.03.17
Правительство не может привезти хлеб. Промышленность стоит
NB!
29.03.17
Немецкий политик в Крыму: «Если я на Украине, пусть Аваков меня арестует»
NB!
29.03.17
Порты: белорусские грузы увязли в Прибалтике
NB!
29.03.17
Госдуме предлагают ввести конфискацию для близких коррупционеров
NB!
29.03.17
Госдолг регионов России вырос на 5,6 млрд рублей