Москва, 4 июля, 2008, 18:35 — ИА Регнум. Вопрос о судьбе дочернего предприятия Росимущества ОАО "Федеральный центр логистики" будет решен в ближайшее время в ходе годового собрания акционеров компании, сообщает "Независимая газета". "Федеральный центр логистики, специализирующийся на сделках с недвижимостью и гостиничном бизнесе, до недавнего времени являлся одним из самых успешных предприятий, принадлежащих Росимуществу, - сообщает "Московский комсомолец". - Образованное в 2002 году буквально с нуля, общество присоединило четыре региональных предприятий, вернуло в федеральную собственность десятки незаконно приватизированных объектов, предотвратило банкротство крупного лесоперерабатывающего предприятия... К концу 2007 года на расчетном счету ОАО было аккумулировано свыше 600 000 000 рублей, а его сотрудники получали высокую по рыночным оценками зарплату и пользовались социальными благами". "Летом прошлого года, - сообщает газета, - Росимущество продлевает с генеральным директором Ибрагимом Мамиловым договор еще на 5 лет, а буквально за месяц до годового собрания акционеров... освобождает от занимаемой должности без указания причин".

По данным "Независимой газеты", после смены руководства Федерального центра логистики (ФЦЛ) в начале текущего года вновь назначенный менеджмент Геннадий Короткин, Вячеслав Тареличев, Андрей Поспехов, Дмитрий Жуков и Валерий Борисов выдали бессрочный кредит в 320 млн. руб. ООО "Спарта", представителей которого журналистам "Независимой газеты" не удалось найти. Следом за этим к продаже были подготовлены самые прибыльные объекты, находящиеся в собственности Федерального центра логистики: четырехзвездочный отель "Береста Палас" в Великом Новгороде, гостиница "Сибирь" в Новосибирске, пансионат "Магадан" в Сочи, вторая очередь угольного ОАО "Восточный порт" в Приморском крале и многие другие. Между тем торги, назначенные на 13 апреля текущего года, были отменены. По данным "Независимой газеты", организатор аукциона ООО "Центр реализации имущества должников" не принял заявку от одного из претендентов, который обратился с жалобой в компетентные органы, в том числе в Росимущество.

"После этого, - пишет издание, - наиболее прибыльные объекты ФЦЛ были без конкурса сданы в долгосрочную аренду. Организовав передачу в аренду не проданных на торгах объектов недвижимости, новый менеджмент одновременно дал согласие на проведение их капитального ремонта, но только после государственной регистрации этих договоров". "Для расчета ставки арендной платы ООО "Межрегиональная консалтинговая группа "Развитие и Созидание", - отмечает "Независимая газета", - был подготовлен отчет, согласно которому гостиницу "Береста Палас" 1991 года постройки оценили как бизнес в размере 41,4 млн. руб., а вот ее ремонт обойдется ФЦЛ в 90 млн. руб. Причем в эту сумму не входят расходы на обновление номерного фонда, которые, вероятно, также встанут в десятки миллионов". Таким образом, пишет газета, "ремонт здания в два раза превышает оценочную стоимость всего отеля". "Руководство ФЦЛ, - считает "Независимая", - сдающее дорогой гостиничный объект по заниженной цене, не только лишает общество прибыли, но и увеличивает сроки окупаемости проекта".

Согласно документам, которыми располагает редакция "Независимой газеты", из отеля "Тверь", также находящегося в собственности ФЦЛ, "подрядные организации после проведения определенного объема работ, которые оцениваются примерно в 35 млн. руб., были просто изгнаны, а труд людей не оплатили. Более того, подрядчикам даже отказали в проведении экспертизы выполненных работ, стоимости закупленных материалов и т.п.". "Если есть претензии к качеству, то почему не дают возможность провести обследование выполненных работ и даже не пускают на территорию", - заявил изданию представитель подрядчика. - Вероятно, действия руководства ФЦЛ вызваны иными мотивами, чем банальное недовольство качеством. По всей видимости, они из той же серии, что и отмена торгов, которые давно превратились в фарс, или стали лавочкой "для своих".

Смену руководства ФЦЛ газета "Версия" (№ 16 за 2008 год) называет "рейдерским захватом" предприятия. Издание считает, что новым генеральным директором может стать нынешний руководитель управления Росимущества Игорь Романенко". "Геннадий Короткин заключил "выгодный" инвестиционный контракт, Вячеслав Тареличев - "нужные" договоры аренды на самые прибыльные объекты, - пишет "Версия". - Самое время назначить нового опытного управленца и смело идти на приватизацию всего общества. Ведь теперь его активы стали просто бесценны. Любопытно, как отнесутся к инициативам ФЦЛ вице-премьер Игорь Шувалов и новый глава Росимущества Юрий Петров?".