Рынок жилой недвижимости Барнаула после долгой стагнации начинает оживляться

Барнаул, 2 Июля 2008, 15:01 — REGNUM  В столице Алтайского края - Барнаул - активизируется рынок жилой недвижимости. Этому предшествовала стагнация на рынке с начала 2008 года. Как сообщила корреспонденту ИА REGNUM сегодня, 2 июля, ведущий эксперт агентства недвижимости "Миэль-недвижимость" Елена Завадская, цены опустились за первую половину 2008 года на 10-15%, таким образом, достигли своего реального уровня и "лед тронулся".

Она считает, что люди, которое больше года держали предлагали свои квартиры по завышенным ценам, решили, что ждать бесполезно. Чтобы в дальнейшем улучшить свои жилищные условия, они снизили цены до уровня рыночных.

"В середине лета ожидается завидное оживление. Лето пора переездов, отпусков. Покупаются квартиры для студентов, миграция с севера. Все эти факторы из года в год влияют на оживленность на рынке недвижимости. Положительная динамика будет сохраняться при условии адекватности цены", - пояснила специалист.

По информации "Миэль-недвижимость", средняя цена кв. м на вторичном рынке жилья на сегодняшний день составляет порядка 37-38 тыс. руб.

По словам руководителя отдела маркетинга агентства недвижимости "Дом" Татьяны Бондаревой, средняя цена на вторичном рынке немногим больше и составляет 38,6 тыс. руб. На первичном рынке цена на однокомнатные квартиры колеблется на уровне 40-45 тыс. руб. за кв. м, на двухкомнатные квартиры заметна дифференциация в зависимости от районов города, так в районе новостроек цена 37-38 тыс. руб., в центре Барнаула - 50-55 тыс. руб.

"Снижение цены предложения на вторичном рынке жилья с начала года произошло на 3,5%. Но при этом, учитывая высокий процент торга, можно говорить о более значительном снижении цены сделок - на уровне 10%. Предложение по прежнему превышает спрос, а в структуре спроса лидирующее место занимают альтернативные сделки с привлечением ипотечного кредита", - рассказала Бондарева.

"Объем ипотечных сделок с начала года стабильный. Здесь мы речь ведем о тех сделках, когда клиенты берут кредит, чтобы улучшить свои уже имеющиеся жилищные условия. "Чистых" ипотечных покупателей сегодня гораздо меньше, чем их было в 2006-2007 годах", - говорит по этому поводу Завадская.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
20.01.17
Как преследуют защитников усадьбы Кусково в Москве
NB!
20.01.17
Белый дом: США выйдут из Транстихоокеанского партнерства
NB!
20.01.17
В школах Финляндии шведский язык могут заменить на русский
NB!
20.01.17
Гендиректор Воронежского мехзавода уволился после аварии «Прогресса»
NB!
20.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 20 января
NB!
20.01.17
Борясь с «Северным потоком-2», Варшава стреляет себе в ногу
NB!
20.01.17
Россия и Сирия подписали соглашение о размещении ВМФ в Тартусе
NB!
20.01.17
Ученые Петербурга ответят на варварство боевиков моделью древней Пальмиры
NB!
20.01.17
Лукашенко ищет альтернативу российской нефти: начало конца энергодружбе?
NB!
20.01.17
Нефть: «Белоруссия пытается показать России, что у нее еще есть козыри»
NB!
20.01.17
Мэр Харькова отказался менять название проспекта Героев Сталинграда
NB!
20.01.17
Союз России, Ирана и Турции испытывается на прочность
NB!
20.01.17
Убранству железнодорожного вокзала Волгограда вернут первозданный вид
NB!
20.01.17
Да это просто капризный шоу-мэн: Новый скандал вокруг главы «Укрзализныци»
NB!
20.01.17
Перевод посольства США в Иерусалим — глобальный катаклизм
NB!
20.01.17
По-братски: Володин призвал Жириновского осторожно говорить о народах РФ
NB!
20.01.17
Минск «не услышал» Россию и Лаврова: блогера Лапшина выдают Баку
NB!
20.01.17
Кто-то верит, что «стратегическим партнёром» Японии будет Россия, а не США?
NB!
20.01.17
Путин подарил Шаймиеву карту Тартарии: в Татарии ищут «смыслы»
NB!
20.01.17
Лукашенко «о поведении России» с нефтью: «Катастрофы нет»
NB!
20.01.17
КНБ Казахстана теперь может блокировать соцсети без решения суда
NB!
20.01.17
СМИ: Калужские чиновники поселили сирот в квартирах, в которых нельзя жить