B2B Research: Цены на элитную недвижимость в Сочи не соответствуют потребительским характеристикам объектов (Краснодарский край)

Краснодар, 5 июня 2008, 16:52 — REGNUM  Результаты исследования, проведенного компанией B2B Research, выявили несоответствие цен за 1 кв. м площади в элитных новостройках Сочи потребительским характеристикам объектов, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в компании 5 июня.

В мае 2008 года компания B2B Research провела исследование рынка элитной недвижимости города Сочи. Задача исследования - сравнить элитные объекты и сопоставить, насколько каждый из них соответствует цене за квадратный метр. В ходе исследования рассматривались семь строящихся элитных объектов Сочи: "Грас-Сити", "Идеал House", "Королевский парк", "Красная площадь", "Миллениум Тауэр", "Новая Александрия" и ЖК "Премьер". Результаты исследования выявили несоответствие цен за 1 кв. м большинства изучаемых объектов. По мнению компании, элитные объекты "Миллениум Тауэр" и "Идеал Хаус" недооценены более чем на 20%. Завышены фактические цены за 1 кв. м в "Новой Александрии" на 16%, ЖК "Премьер" и "Королевском парке" на 23%, отметили в компании.

Данные получены путем соотношения рыночных цен за 1 кв. м с ценами, соответствующими характеристикам элитного объекта. В расчетах учитывались коэффициенты, присвоенные характеристикам объектов недвижимости в зависимости от их качества. По словам компании, это позволило учесть совокупность требований к элитному объекту недвижимости в курортном городе - близость к морю, техническое оснащение здания (лифты, система кондиционирования, средства коммуникации), уровень безопасности и др. Расчеты показали, что наилучшим сочетанием характеристик обладает элитный жилой комплекс "Миллениум Тауэр". Далее в тройке лидеров следует "Новая Александрия" и "Королевский парк".

Выявление сравнительных характеристик и расчет их важности для потребителей производились на основании опроса ряда представителей ведущих компаний рынка - девелоперских компаний "MR Group", компаний "ГРАС", "ДИАЛ Строй Инвест", "Сунжа Девелопмент", "Красная площадь", "Служба недвижимости" и представителей риэлтерских агентств Москвы и Сочи "Дом у моря", "CENTURY 21 Sun Realty", "Городской Риэлтерский Центр", "КАПИТАЛ", "SONED", "Винсент Недвижимость", "Проспект Недвижимость", "Мега недвижимость" и "Аста Элит".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
27.03.17
МИД Литвы угрожает властям Белоруссии от имени всего ЕС
NB!
27.03.17
63 нарушения режима тишины в ДНР: сводка боевых действий за сутки
NB!
27.03.17
Выбранный Трампом курс «осложняет борьбу США терроризмом»
NB!
27.03.17
Из кризиса к опережению: В Прикамье появилась первая ТОР
NB!
27.03.17
Суровые дальнобойщики Приамурья: «Мы против этой гадости — системы «Платон»
NB!
27.03.17
Суд в Казани отказал «дробильщикам» «Татфондбанка» в выплате страховых
NB!
27.03.17
«Рубль: не стоит ждать максимумов»
NB!
27.03.17
Оргкомитет «Евровидения» предложил Киеву отменить решение СБУ
NB!
27.03.17
На Урале закрыта одна из старейших в стране народных библиотек
NB!
27.03.17
«Нефть зажата»
NB!
27.03.17
В России изменена процедура выдачи и замены водительских прав
NB!
27.03.17
«Рубль сохраняет устойчивость»
NB!
27.03.17
Ле Пен: Франция должна возглавить «глобальное восстание людей»
NB!
27.03.17
Юань продолжает стремительно укрепляться по отношению к доллару США
NB!
27.03.17
Эрдоган грозит прекратить ведение переговоров по вступлению Турции в ЕС
NB!
27.03.17
В Госдуму РФ внесут законопроект о запрете на суррогатное материнство
NB!
27.03.17
«Для государства мы все — безработные»: Госдума забыла про моряков
NB!
27.03.17
Ле Пен: «Евросоюз погибнет, потому что людям он больше не нужен»
NB!
27.03.17
Китай: «Новый шелковый путь» — это глобализация 2.0»
NB!
27.03.17
Трамп отменит директивы Обамы в области климата в ближайшие дни
NB!
27.03.17
Турция ввела пошлины на ввоз российской сельхозпродукции
NB!
27.03.17
Пушков: «НАТО не решила ни одной задачи безопасности Германии»