В Ростовской области просроченная задолженность перед Агентством ипотечного жилищного кредитования составляет менее процента

Ростов-на-Дону, 19 мая 2008, 18:21 — REGNUM  В Ростовской области использовались консервативные подходы к рефинансированию закладных на жилье, поэтому регион не попал в число 30 субъектов, где был приостановлен процесс их выкупа и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) ужесточило стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов.

Как сообщила ИА REGNUM 19 мая пресс-секретарь заместителя губернатора, курирующего вопросы строительства Ростовской обладминистрации Юрия Андриади Наталья Каплюченко, в в Ростовской области действует региональный оператор в форме открытого акционерного общества - "Ростовская региональная ипотечная корпорация" (ОАО "РРИК"), 97% акций которого принадлежит администрации региона.Председателем совета директоров ОАО "РРИК" является заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Игорь Далаксакуашвили.

При организации работы по рефинансированию закладных область использовала достаточно консервативные подходы, как в отношении наших банков-партнеров, так при проверке самих закладных и заемщиков. В результате, на сегодняшний день Ростовская область не вошла в число тех 30 регионов России, где приостановлен выкуп закладных, но и просроченная задолженность у ОАО "РРИК" ниже допустимой стандартами АИЖК - именно 0,45%.

Случаи просрочек и невозвратов, входящих в эти 0,45% не влекут за собой изъятие предмета залога и выселения заемщика из его квартиры. Вопросы решаются в досудебном порядке. При этом в министерстве территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области подчеркнули, что целиком возлагать вину за просрочки на региональных операторов не вполне справедливо. Они работали в рамках, действующих на тот момент стандартов, утвержденных АИЖК.

Что касается РРИКа, то агентство, в свое время, вопреки первоначальным договоренностям, заключило соглашение еще с несколькими агентами на территории области - частными компаниями, деятельность которых областные власти не могут контролировать, поскольку они работают по прямым соглашениям с АИЖК. Соответственно, гарантировать качество поставляемых закладных невозможно.

Новые требования АИЖК, определяющие более жесткие ограничения, как для банков, аккредитованных агентством, так и для заемщиков, в обладминистрации назвали "нормальной реакцией участников ипотечного рынка, в данном случае, АИЖК на кризисные явления".

Тем не менее, считают в региональном министерстве, ужесточение условий приведет к снижению доступности ипотечных кредитов. При этом то, что сейчас снижается только число обращающихся в банки потенциальных заемщиков, а количество выдаваемых кредитов возрастает, говорит скорее, не о снижении доступности, а о повышении качества кредитов. В более долгосрочной перспективе данные обстоятельства неизбежно приведут к снижению доступности ипотечного кредитования, и, соответственно, к снижению доступности жилья для населения.

"Но есть надежда, что рыночные механизмы позволят сделать жилье более доступным, поскольку вслед за снижением спроса, должна снизиться и цена", - дополнила Каплюченко.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
27.05.17
Военные пригрозили Эрдогану судом
NB!
27.05.17
Мэра Москвы сравнили с Нероном
NB!
27.05.17
Грузия—НАТО: Стратегическое партнерство или стратегическая зависимость?
NB!
27.05.17
«Собянин, не уродуй Москву долгостроями»
NB!
27.05.17
Истоки противостояния между Брюсселем и Будапештом
NB!
27.05.17
«Мы против сноса Конституции»: в Москве пройдёт митинг против реновации
NB!
27.05.17
Россия протестует против политических репрессий
NB!
27.05.17
Посол США в России поклонился Тихвинской иконе Божией Матери
NB!
27.05.17
Санкт-Петербург отмечает день рождения
NB!
27.05.17
Как правильно писать стихи женщинам
NB!
27.05.17
ВКС РФ разбомбили колонну боевиков, направлявшуюся к Пальмире
NB!
27.05.17
Истребители ВВС КНР перехватили самолет США
NB!
27.05.17
Бернарду Силва стал игроком «Манчестер Сити»
NB!
27.05.17
Реституция: РПЦ наносит ответный удар
NB!
27.05.17
Рухани переизбран. За что проголосовали иранцы?
NB!
27.05.17
Проблема белорусского поэта Некляева: невежество и...
NB!
27.05.17
Американская комедия в 40-е: от бунта до госзаказа
NB!
27.05.17
Подземный дворец коммунизма: Станция «Аэропорт»
NB!
27.05.17
Цезари современной Грузии: главное — зрелища, хлеб подождет
NB!
27.05.17
«Китаю не нужны корейские «ядерные грибы» у своих границ»
NB!
27.05.17
«Над саммитом НАТО нависала тень Путина»
NB!
27.05.17
The Daily Mail: «Трамп – обреченный на вечный бой»