Валютная ипотека в России продолжает сдавать позиции: эксперт
Рынок ипотечного кредитования в России продолжает набирать обороты, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического агентства "Инвесткафе", ипотека в рублях сейчас довольно популярна, даже несмотря на то, что ставки по таким кредитам в ближайшее время снижаться не будут. А вот валютная ипотека продолжает сдавать позиции, отметила эксперт "Инвесткафе"
"С начала текущего года ее доля сократилась до 0,25%, и даже довольно низкие ставки не меняют ситуации, - констатировала она. - По данным
"Ипотеку берут не на один год, а предсказать поведение той или иной валюты на длительный период времени практически невозможно. В этой связи попытка сыграть на разнице курсов валюты, в которой оформлена ипотека, и валюты, в которой заемщик получает доход, очень рискованна. Существует правило, что ипотечный кредит нужно брать в той валюте, в которой гражданин получает заработанную плату, - отметила аналитик. - Если рассматривать динамику валютной ипотеки с 2006 года, то наибольший объем выданных ипотечных кредитов пришелся на 2007, составив 118,34 млрд. рублей. В 2008 году спрос на данный вид ипотеки снизился, а уже в 2009 объемы выданных валютных ипотечных кредитов сократились в десять раз, и восстановления к докризисным уровням по таким кредитам до сих пор не произошло".