Самарская область, 9 октября, 2008, 12:40 — ИА Регнум. В Самаре продолжается процесс передачи жилищного фонда и общежитий от ведомств, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в управлении информации и аналитики администрации города Самара. Департаментом городского хозяйства и экологии совместно с руководством 12 самарских предприятий, департаментом управления имуществом, районными КЖКХ и ОН, МП "ЭСО" завершен один из важных этапов приемки - передачи ведомственного жилья - комплектование технической документации, оценка состояния зданий и инженерных коммуникаций.

В 2008 году от ведомств передано 40 жилых домов общей площадью 61,7 тыс.кв.м, в числе которых 9 общежитий, одно ранее принадлежавшее "Средневолжскому станкостроительному заводу" и 8 зданий ФГУП "ЦСКБ Прогресс". Дальнейшая эксплуатация и обслуживание переданных жилых домов ляжет на плечи управляющих организаций и специализированного муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий (МП "ЭСО").

В управление УО ЗАО "ПТС-Сервис" принято 14 жилых домов от ФГУП "Почта России", ОАО МН "Дружба", "Облпотребсоюза" ОАО "Самарспецстрой", Мукомольного завода №1, ООО "Артхайзер" и "Торгреклама", расположенных в Самарском районе. В Промышленном районе 10 жилых домов ФГУП "ЦСКБ Прогресс", 7 жилых домов Самарской КЭЧ и 1 дом ОАО "Самарский жиркомбинат" переданы в КЖКХ и МП "ЭСО". Муниципальный жилищный фонд Советского района пополнился 1 жилым строением ОАО "Хлебокомбинат", теперь оно находится в управлении ЗАО "ПТС-сервис", и 1 домом ОАО "Средневолжский станкостроительный завод", теперь его обслуживает МП "ЭСО". В Кировском районе ФГУП "ЦСКБ Прогресс" и "Строительное управление 15" передали в управление ООО "ДЕЗ-1" и МП "ЭСО" 6 домов.

Из года в год подготовка ведомственного жилого фонда к новому отопительному сезону вызывает определенные нарекания: к снижению качества оказания коммунальных услуг жителям ведомственных домов приводит отставание по некоторым видам работ от запланированных графиков готовности объектов к зиме. Учитывая, что предприятия не в состоянии обеспечить содержание жилого фонда в надлежащем состоянии, городские власти продолжают активно вести приемку ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность. От того, в каком состоянии передан ведомственный жилой фонд, зависит, прежде всего, качество оказания коммунальных услуг потребителям и минимизация расходов на капитальный ремонт зданий, физический износ которых достигает 60 - 80%. Несмотря на то, что подписаны акты приема - передачи ведомственного жилого фонда, материальные затраты для приведения в технически исправное состояние инженерных коммуникаций и конструкций самих объектов, в отдельных случаях - это срочный капитальный ремонт, несет городской бюджет и управляющая организация.

В настоящее время на территории Самары еще располагаются 214 жилых дома, которые продолжают находиться на балансе самарских предприятий и ведомств. Кроме того, департаментом городского хозяйства и экологии администрации Самары завершено обследование технического состояния передаваемого жилищного фонда и инженерной инфраструктуры пос. Рубежное. По результатам обследования департаментом городского хозяйства и экологии администрации Самары подготовлены предложения о необходимости устранения в текущем году выявленных нарушений со стороны администрации Волжского района и оперативного решения вопроса по передаче всего комплекса имущества, обеспечивающего население пос. Рубежное жилищно-коммунальными услугами. По мнению экспертов, ориентировочные затраты на восстановление передаваемых объектов составят 139,5 млн рублей, в том числе на ремонт жилищного фонда - 25 млн рублей. Одной из самых затратных статей расходов станет модернизация объектов водоснабжения и канализационного хозяйства, требующая финансирования в размере 80 млн рублей.