Москва, 1 декабря, 2015, 13:07 — ИА Регнум. Депутаты Мосгордумы готовят поправки в законодательство, согласно которым можно начать снос пятиэтажек так называемых «несносимых» серий 1960−1975 годов постройки, заявил корреспонденту ИА REGNUM председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Сергей Зверев (фракция «Единая Россия»), комментируя разрабатываемый план столичных властей по реорганизации жилых кварталов в центре столицы.

«Мы реально понимаем, что в ближайшие два года закончится программа сноса пятиэтажного жилого фонда сносимых серий, при этом в городе осталось большое количество пятиэтажного жилья, которое находится в ветхом состоянии. Городу надо дальше думать, что делать с этой территорией», — заявил Зверев.

Глава комиссии Мосгордумы отметил, что для того, чтобы комплексно заниматься данной территорией, надо вносить изменения в федеральное законодательство: в Градостроительный кодекс, в Жилищный кодекс, в Гражданский кодекс. «Вот этим я сейчас вместе с депутатами занимаюсь. И в ближайшее время мы внесем на рассмотрение в Мосгордуму законопроект по внесению изменений в федеральное законодательство, потому что не внеся эти изменения, практически сложно заниматься комплексным развитием территорий и реновации существующей жилой застройки», — пояснил депутат.

Как отметил в комментарии корреспонденту ИА REGNUM директор департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома, большинство панельных домов постройки советского времени, расположенных за Садовым кольцом и примыкающих к железнодорожным узлам и промышленным зонам, в первую очередь нуждаются в реновационных мероприятиях. «Идея с реновацией — по сути, правильная и хорошая, но главный вопрос сейчас — в ее экономическом фундаменте. Центр наиболее интересен для инвесторов с этой точки зрения, но при нынешней сложной экономической ситуации вряд ли найдется много желающих монетизировать этот свой потенциальный интерес», — сообщил Шлома.

Эксперт добавил, что в настоящее время на вторичном рынке жилья ЦАО Москвы выставлено в продажу 607 объектов в панельных домах — всего 8% от общего объема предложения в ЦАО.

Напомним, как сообщало ИА REGNUM, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявлял, что основным принципом застройки в центральных районах города должна быть реновация строений советского периода. К тому же, сообщал архитектор, с 2016 года столица намерена полностью перейти на строительство панельных домов нового поколения. Он пояснял, что выдвинуты новые требования к типовым проектам массовой жилой застройки, согласно которым новые дома будут иметь оригинальную архитектуру и цветные фасады. «Ставка делается на развитие комфортной среды, общественных пространств — одновременно и улиц, и дворов. Массовая застройка должна также идти в ногу со временем», — заявил он.

Читайте также: В центре Москвы реорганизуют жилые кварталы

А также: Реновация жилых районов в Москве: «Сейчас об этом говорить преждевременно»

И: Реновация жилой застройки Москвы: каждый район становится маленьким городом