Москва, 27 ноября, 2015, 19:25 — ИА Регнум. Инициативы, предпринимаемые столичными властями за последние несколько лет, серьезно преображают город, заявил корреспонденту ИА REGNUM глава архитектурного бюро «T+T Architects» Сергей Труханов, комментируя планы столичных властей реорганизовать жилые районы города. По его словам, в Москве должно пройти формирование комплексного развития, а именно сроительство дополнительных дорог, организация пешеходных зон и небольших скверов и создание условий для развития малого бизнеса в районе.

«Снести здание и построить новое в зонах со сложившейся застройкой процесс, во-первых, довольно сложный и затратный, а, во-вторых, весьма и весьма небыстрый. Конечно, вряд ли получится везде обойтись консервативными методами, но ожидать масштабных строительных работ в центре города не стоит», — считает Труханов.

Архитектор сообщил, что способов провести реновацию кварталов в центре довольно много — это не обязательно снос старых зданий и возведение на их месте новых. «К слову, программа по сносу пятиэтажек в Москве касается далеко не всех типов застройки — в период массового строительства, начавшегося в 1959 году, были как неплохие серии, так и менее удачные: сегодня к сносимым относятся панельные пятиэтажки серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300, 1605-АМ. Они по своему конструктиву подлежат более высокому износу с течением времени и обладают рядом недостатков (тонкие стены, малая вариативность планировок, плохая тепло — и шумоизоляция). Другие же представители этого периода, как кирпичные, так и панельные, могут обойтись капитальным и косметическим ремонтом. В ряде случаев потребуется замена инженерных коммуникаций, но это все же проще, чем осуществлять новое строительство», — считает Труханов.

Он также отметил, что в застройке центра Москвы остуствует единый стиль и концепция. «Исторический фонд смешивается с панельными и кирпичными представителями домостроения второй половины 20-го века. С позиции архитектуры они не несут никакой ценности для города, но даже больше того — негативно отражаются в общей картине с эстетической точки зрения», — пояснил архитектор.

Типовая застройка была в разные периоды основным способом в короткий срок обеспечить людей жильем, не вкладывая больших денег, отметил Труханов. «Акценты в то время были смещены в сторону социальной функции строений, об архитектурном наследии или правильном зонировании территорий никто и не думал. Сегодня мы живем в то время, когда не только власти, но и простые жители начали задумываться об окружающем их пространстве», — пояснил он.

На данный момент, сообщил архитектор, москвичам некомфортно жить в условиях отсутствия социально значимых объектов. «Формируя облик современной столицы, мы приходим к необходимости выстраивать полицентричные структуры — каждый район, не только центральный, становится маленьким городом. Это ослабляет маятниковую миграцию населения и создает условия для комфортной жизни», — отметил Труханов.

Напомним, как сообщало ИА REGNUM, в Москве разрабатывается план реорганизации жилых кварталов. Власти Москвы выдвинули новые требования к типовым проектам массовой жилой застройки, согласно которым панельных домов в городе строить больше не будут. Кроме того, на базе советской инфраструктуры планируют создать общественные локальные центры.

Читайте также:В центре Москве реорганизуют жилые кварталы

А также: Реновация жилых районов в Москве: «Сейчас об этом говорить преждевременно»