Москва, 19 февраля, 2016, 17:55 — ИА Регнум. Законопроект, направленный на повышение прав дольщиков, Госдума приняла в первом чтении, передает корреспондент ИА REGNUM 19 февраля. Вводятся дополнительные требования к таким застройщикам, уточняются направления целевого использования денежных средств дольщиков, предусматривается расширение полномочий контролирующих органов.

Создается открытий и общедоступный единый реестр застройщиков, который ведет Минстрой.

Также предусматривается расширение перечня информации о застройщике и о проекте строительства, которая подлежит раскрытию в проектной декларации (включая более широкий перечень характеристик многоквартирного дома, иных объектов недвижимости, дополнительную информацию о номере телефона, адресе официального сайта застройщика и его электронной почты, фамилии, имени, отчестве и должности руководителя, фирменном наименовании организации либо коммерческом обозначении, которое застройщик планирует использовать в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства).

Регулируется механизм размещения средств участников долевого строительства на счетах эскроу в банках, предоставляющих застройщику целевые кредиты на строительство многоквартирных домов. Устанавливаются дополнительные требования к застройщикам, которые имеют право привлекать средства граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов, в том числе требования к минимальному размеру собственного капитала таких застройщиков. Минимальный порог к доступу на рынок — 1 млрд рублей собственных средств.

Законопроект предполагается существенно доработать ко второму чтению. В частности, чета эскроу предлагается открывать только в банках с госучастием. Кроме того, парламентарии обратили внимание на возможное удорожание квадратного метра в связи с принятием закона, в том числе за счет возлагаемой на застройщиков обязанности по строительству инфраструктуры.