Нижний Новгород, 24 сентября, 2015, 17:42 — ИА Регнум.

В Нижегородской области вопрос с обманутыми дольщиками реально закрыть уже в 2016 году, считает председатель комитета по вопросам градостроительной деятельности регионального Законодательного собрания Олег Шавин. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом он заявил в рамках заседания парламента, на котором рассматривался проект закона о мерах государственной поддержки обманутых участников долевого строительства.

В соответствии с законом, основанием для предоставления мер государственной поддержки станет не только исключение застройщика из Единого государственного реестра юридических лиц, но и прекращение строительства не менее чем на 1,5 года.

Под меры поддержки будут подпадать граждане, заключившие договоры долевого строительства или инвестирования до 1 декабря 2011 года, чего до сих пор не было.

Кроме того, предусмотрено оказание поддержки гражданам, пострадавшим от «двойных» продаж жилых помещений в строящихся многоквартирных домах. При этом сам факт двойной продажи должен быть установлен в судебном порядке.

В рамках господдержки гражданам планируется предоставлять денежную компенсацию в размере фактически оплаченной суммы от стоимости объекта долевого строительства, определенной договором (соглашением) c застройщиком.

Некоммерческим организациям, созданным обманутыми дольщиками, будет предоставляться субсидия на финансирование затрат по определению стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, на оплату арендных платежей, земельного налога за участки под многоквартирными домами, субсидию на завершение строительства и ввод в эксплуатацию домов.

Меры государственной поддержки предоставляются однократно.

«У нас не такое большое количество пострадавших дольщиков и разорившихся застройщиков. Полагаю, что решить этот вопрос вполне реально уже в 2016 году, — считает Шавин. — В дальнейшем необходимо работать над тем, чтобы понятие «обманутые дольщики» ушло в прошлое. Кроме того, нужно снижать себестоимость жилья, а для этого выделять застройщикам площадки уже обеспеченные необходимыми коммуникациями. Сейчас более 30−40% от стоимости строительства составляют затраты на создание инфраструктуры».