Челябинская область, 25 марта, 2015, 19:12 — ИА Регнум. Представители организаций ЖКХ просят внести изменения в законодательство, которые равномерно разделят права и обязанности между собственниками и жилищниками

Несовершенство жилищного законодательства оказывает на систему жилищно-коммунального хозяйства губительное воздействие. Такого мнения придерживается генеральный директор ООО УК «Ремжилзаказчик» Владимир Кудряшов, сообщает 25 марта корреспондент ИА REGNUM.

«Проблема в том, что как у ТСЖ, так и у управляющих компаний преобладают обязанности и ответственность, а все права достались собственникам. К примеру, управляющая компания в конце года должна представить собственникам подробно расписанный план работ и смету на будущий год. А дальше, в соответствии с законом, собственники должны на общем собрании принять решение, но как раз этого-то они и не делают. А самое главное, что им за неисполнение закона ничего не будет и, если в доме потечет крыша из-за того, что жители не приняли решения по ее ремонту, то нести за протечку ответственность будет не собственник, а управляющая компания. И выражаться эта ответственность будет в рублевом эквиваленте. А если счет обслуживающей компании не пополняется или это происходит очень нерегулярно, то где брать деньги?», — отметил представитель управляющей компании.

Эксперт отметил, что никаких действенных мер против собственника-неплательщика у ТСЖ и УК нет. Обращение в суд очень часто заканчивается хоть и выигрышным решением, но исполнить его удается в редких случаях. А выселить злостного неплательщика из своей собственности не имеет никто. Еще в октябре 2014 года на сумму более 200 миллионов рублей было вынесено судебных решений о взыскании задолженности по ЖКХ, из данной суммы реально взыскано меньше половины.

Челябинские исполнители коммунальных услуг обращаются в законодательные органы с просьбой внести изменения в законодательство, которые равномерно разделят права и обязанности между собственниками и жилищниками. Если изменения будут приняты, то коммунальщики получат право выселять собственников-неплательщиков из их квартир. Напомним, что на сегодняшний день выселению за долги могло грозить только жильцам муниципального фонда.

Сегодня в Челябинской области жители задолжали региональной системе ЖКХ около 7 миллиардов рублей. Из этой огромной суммы более 15%, скорее всего, так никогда и не будут оплачены, так как срок данной задолженности уже перевалил за три года, то есть, истек срок давности.