Челябинская область, 13 марта, 2015, 12:58 — ИА Регнум. В Челябинской области с начала года квартиры в новостройках подорожали в среднем на 3,7%. Как сообщил заместитель директора по развитию риелторской компании «Службе недвижимости» Денис Стукалов, цены на жилье массового спроса выросли на 2,9%, а жилье повышенной комфортности — на 3,5%, передаёт 13 марта корреспондент ИА REGNUM.

При этом представитель риелторской компании подчеркнул, что сегодня в регионе на рынке строящегося жилья эконом-сегмент не дотягивает даже до четверти от всего объема. В целом строительный рынок области ориентирован на средний и бизнес-класс. Так из 117 адресов, которые сегодня находятся в реализации у застройщика, только 21 адрес относится к жилью эконом-класса. Средний класс и бизнес-класс — 93 адреса, оставшиеся три адреса — элитное жилье.

«Меньшую динамику роста цены демонстрирует с начала года рынок вторичного жилья Челябинской области. Средняя цена здесь выросла примерно на 1%. Если же брать типовые квартиры, то на них рост цен не дотянул даже и до однопроцентного показателя, а вот „вторичка“ повышенной комфортности продемонстрировала рост в 4%», — отметил Денис Стукалов.

В то же время к февралю объем предложений на рынке вторичного жилья в Челябинске составил 14 тысяч 800 квартир, что на 18% меньше объема предложений на сентябрь-ноябрь 2014 года. А спрос на загородное жильё сохранился на уровне 2011 года.

«Причина невысокого спроса на загородную недвижимость заключается, прежде всего, в том, что сегодня пока еще можно буквально по пальцам пересчитать загородные поселки с высокой степенью готовности и комфорта. Очень мало в области таких поселений, которые имеют уже четко обозначенную и огороженную территорию, всю необходимую инфраструктуру, то есть все то, что обещал застройщик. А вкладывать немалые деньги в недвижимость и терпеть потом в течение довольно продолжительного времени различные неудобства, которых нет в городских условиях, люди не готовы», — подчеркнул эксперт.