Московская область, 6 февраля, 2013, 19:10 — ИА Регнум. Ввести упрощенный порядок изъятия земель в Московской области предложил врио губернатора Андрей Воробьев премьер-министру России Дмитрию Медведеву.

Как сообщало ИА REGNUM, сегодня, 6 февраля Воробьев заявил, что девять из десяти собственников подмосковных земель готовы идти навстречу властям и заниматься сельским хозяйством, особенно в связи с увеличением налогов на неиспользуемые сельскохозяйственные земли.

В 2013 г. региональные власти хотят активно осваивать неиспользуемые территории. А упрощенный порядок изъятия земель подмосковным властям нужен, чтобы построить транспортные и инфраструктурные объекты, отмечают «Ведомости».

При реализации любого крупного проекта Подмосковье сталкивается с проблемой: практически вся земля раскуплена и находится в частной собственности, владельцы участков диктуют свои условия и цены. Чаще всего эти участки простаивают или не используются по своему целевому назначению, но вовлечь их в оборот нельзя, добавляет источник. Бывший министр сельского хозяйства и продовольствия Подмосковья Алексей Скорый оценивал, что в регионе не используется около 700 тыс. га.

Бурное развитие Подмосковья в последние годы (регион уже несколько лет является лидером России по объемам жилищного строительства и числа заключенных сделок купли-продажи жилья) привело к нехватке новых автомобильных дорог и железнодорожных путей, развязок, перехватывающих парковок, стоянок станций метро. Иначе московскую агломерацию ждет транспортный коллапс — так объясняют в правительстве региона необходимость введения упрощенного порядка изъятия земель.

Упрощенного порядка изъятия земель сейчас добивается и столица для развития территорий новой Москвы. В конце января соответствующий законопроект был принят Госдумой в первом чтении.

Законопроект дает собственникам земель возможности, чтобы добиться комфортных для себя условий изъятия земли под государственные нужды. Сейчас этот процесс занимает не менее года: именно за такой срок собственника должны уведомить об изъятии участка. Дальше два пути: либо оценка и выкуп объекта, если собственник согласен, либо суд. Новый порядок позволяет ограничить всю процедуру шестью месяцами. Определив необходимый объект, власти направляют собственнику уведомление и соглашение об изъятии, в котором уже указана оценка объекта (ее проводят независимые оценщики). Если землевладелец не даст согласия, чиновники могут обратиться с иском в суд, который оценит правомерность изъятия и справедливость компенсации. В суд можно обратиться спустя месяц после отправки предложений собственнику.

Такой порядок уже был опробован во Владивостоке при строительстве объектов для саммита АТЭС и в Сочи для олимпийской стройки. Многие собственники судились, митинговали и голодали, не соглашаясь с оценкой своей недвижимости.