Обзор самарских СМИ за 12 - 13 апреля 2007 года.
ПОЛИТИКА
"Мэр Самары Виктор Тархов побьет все рекорды своих предшественников в части проведения сделок с городским муниципальным имуществом", - считает газета "Самарское обозрение". Издание пишет: "О том, что городские власти намерены провести не имеющую прецедентов сделку с муниципальной недвижимостью, стало известно в минувший вторник (10 апреля - ИА REGNUM-ВолгаИнформ), когда было официально опубликовано соответствующее постановление главы Самары Виктора Тархова. Согласно документу, мэр областной столицы решил внести дополнения в прогнозный план приватизации муниципального имущества на текущий год, а именно: пополнить его перечнем из 986 объектов, которые будут приватизировать путем внесения в качестве вклада в уставный капитал создаваемого городом ОАО "Волжская недвижимость". Власти уже выдвинули свою версию происходящего. Как заявил ответственный за исполнение постановления руководитель департамента управления имуществом Самары Виктор Абрамов, создание данного ОАО есть не что иное, как "одна из схем сохранения муниципальной недвижимости в собственности города". По его словам, все объекты, которые будут вноситься в уставный фонд фирмы, в настоящее время обременены договорами аренды с департаментом: "Существует 131 ФЗ, который определяет перечень вопросов местного значения. В этом законе прописано, какое имущество может находиться в муниципальной собственности и использоваться для решения этих вопросов. Сегодня объектов, которые не решают вопросов местного значения и соответственно должны быть до 1 января 2009 года перепрофилированы или отчуждены, в Самаре порядка 3 тыс. И я как руководитель департамента в любом случае должен с ними что-то до этого времени сделать". По словам чиновника, распродавать имущество городские власти не хотят. Именно поэтому департамент искал схемы, которые позволят сохранить максимально возможное количество имущества в собственности города. "Создание ОАО - одна из таких схем", - уверяет вице-мэр. Предполагается, что ОАО, которое получит название "Волжская недвижимость", будет создано в течение года. 100-процентный пакет акций новой организации должен оказаться в руках муниципалитета. В его уставный капитал будет передано 986 объектов общей площадью около 150 тыс. метров, большая часть которых - помещения, располагающиеся на первых этажах зданий, т.е. имеющие максимальную стоимость квадратного метра ($1000-2500). Если взять среднюю цену $1000 за метр (явно занижена), то получится, что общая стоимость имущества, выводимого одной сделкой с баланса муниципалитета на баланс акционерного общества, составит минимум $150 млн (4 млрд рублей). Впрочем, город вносит эти объекты в уставный капитал совсем по иной, балансовой цене. К примеру, помещение на первом этаже здания, расположенного по адресу: ул. Осипенко, 14, площадью 1670 метров оценено в 5,2 млн рублей, т.е. в 3100 рублей за метр, при рыночной цене в данном районе $2000-2500 за метр. Новый владелец этих активов будет заниматься сдачей бывшего муниципального имущества в аренду коммерческим организациям. По словам Абрамова, сегодня эту работу выполняет департамент, получаемая прибыль полностью поступает в бюджет города. "После появления уже ОАО будет выполнять эту работу, и доходы от его деятельности будут либо поступать в бюджет в качестве дивидендов, либо направляться на реконструкцию самих объектов, либо предоставляться МУПам в виде беспроцентных займов. Решения по этому поводу будет принимать департамент по указанию главы города", - утверждает городской чиновник. Непосредственного согласования с думой проект не прошел. Правда, по словам Абрамова, перспектива подобного развития событий была оглашена им на заседании комитета по имущественным и земельным отношениям муниципального парламента. Спикер думы Виталий Ильин особых претензий к происходящему не имеет, хотя и комментирует тему весьма сдержанно: "Согласно закону город должен оставить себе только то муниципальное имущество, которое используется непосредственно для решения вопросов местного значения. Прогнозный план приватизации по новому уставу утверждает глава города. Получается, что в данном случае он действует полностью в пределах своих полномочий и в соответствии с федеральным законодательством".
"Новые власти Самары задумали увеличить доход от муниципального имущества", - сообщает газета "Ведомости - Поволжье". Издание пишет: "Администрация Самары подготовила пакет документов, отменяющих постановления прежнего мэра Георгия Лиманского, по которым были заключены договоры бессрочного и безвозмездного пользования городской недвижимостью, сообщил "Ведомостям" советник мэра Самары по правовым вопросам Александр Шаронин. Они будут рассмотрены на совещании в понедельник. По словам источника в мэрии, в списке на пересмотр условий аренды - 277 объектов. В 2006 г. доходы бюджета Самары от сдачи в аренду муниципального и государственного имущества составили 805 млн руб. По данным руководителя департамента оценки "Спектра недвижимости" Сергея Винтаева, арендная плата помещений, сдаваемых муниципалитетом (обычно среднего класса), в целом по городу составляет 400-600 руб/кв. м (в зависимости от района). Таким образом, исходя из минимальной цены аренды, муниципалитет ежегодно теряет 64 млн руб. В список организаций, которые мэрия намерена заставить платить за аренду зданий и помещений, входят, в частности, налоговая инспекция, городская прокуратура, военкомат, органы федерального и областного подчинения (областное Управление федерального казначейства, Кировский районный суд и др.), государственные образовательные учреждения и ряд коммерческих предприятий. Теперь они должны будут доказать, что помещения, предоставленные для определенных целей, используются по назначению. Мэрия может заключать договоры безвозмездного пользования с государственными органами власти и адвокатскими организациями, оказывающими бесплатные услуги населению, объясняет старший юрист юридической фирмы "Магистр & Партнеры" Георгий Осипов. Другим организациям помещения могут предоставляться бесплатно в качестве муниципальной помощи либо согласно специально принятому федеральному закону, говорит он. Если помещение не используется по назначению или сдается без согласия города, то администрация может расторгнуть договор. Председатель Кировского районного суда Александр Третьяков считает инициативу горадминистрации правомерной и готов платить арендную плату, но ее должна определять федеральная власть, полагает он. А адвокат самарской коллегии адвокатов "Конс-Инфо" Олег Казачек объясняет действия самарской администрации стремлением спонсоров избирательной кампании ряда нынешних депутатов гордумы и мэра Самары Виктора Тархова вернуть затраченные средства".
ЭКОНОМИКА
"ЗиМ пристроил госимущество" - так называется статья в газете "Коммерсантъ - Среднее Поволжье" от 13 апреля. Издание пишет: "Конкурсный управляющий ГПП "Завод имени Масленникова" и ОАО "НПП "ЗиМ" (выделено из ГПП "ЗиМ" в ходе реорганизации предприятия-должника), подписал договор, по которому ответственность за хранение госценностей будет нести НПП. Несмотря на протесты третьего участника процесса - Росрезерва, представители которого утверждают, что НПП "ЗиМ" не входит в список предприятий, имеющих право на хранение мобрезерва. Такой договор фактически дает суду основания для завершения процедуры конкурсного производства".
КРИМИНАЛ
"Милиция запачкалась в нефти" - так называется статья в газете "Коммерсантъ - Среднее Поволжье" от 13 апреля, посвященная предъявлению обвинений руководству Самарского ЛУВДТ. Издание пишет: "Куйбышевская транспортная прокуратура предъявила обвинения по ч. 3 ст. 290 УК РФ ("Получение взятки") и ст. 210 УК РФ ("Организация преступного сообщества") начальнику ЛУВД станции Самара подполковнику Сергею Федотову и его бывшему заместителю, начальнику милиции общественной безопасности майору Дмитрию Смирнову. Милиционеры были задержаны в конце марта сотрудниками регионального УФСБ, однако комментировать детали проведенной операции в силовых структурах до последнего времени отказывались. Как сообщил прокурор Куйбышевской транспортной прокуратуры Алексей Копылов, высокопоставленные сотрудники транспортной милиции фактически создали условия для хищения бензина и дизтоплива на железнодорожных станциях в Самаре и Новокуйбышевске. "Милиционеры покрывали деятельность организованной группы, которая с весны 2006 года занималась хищениями нефтепродуктов из железнодорожных цистерн, - рассказали в прокуратуре. - Вагоны отгонялись на пути, принадлежащие различным предприятиям, где топливо сливали в бензовозы. Разовое хищение составляло 60-70 т, воровали по 10-12 т из каждой цистерны, чтобы не вызвать подозрения". После этого "опорожненные" составы поступали получателям. Прокуратура на сегодня располагает девятью заявлениями о краже от владельцев нефтепродуктов - в основном пострадали интересы компании "ЮКОС-Трансервис" и его контрагентов. По данным следствия, роли в группе были четко распределены: одни договаривались с железнодорожниками, другие на бензовозах перевозили ворованные нефтепродукты, третьи обеспечивали безопасность. Милиционеры попали в поле зрения правоохранительных органов после того, как летом 2006 года была задержана основная группа похитителей, состоявшая из семи человек. "Сотрудниками регионального УФСБ была собрана крепкая доказательная база, после этого произведено задержание", - сообщил "Коммерсанту" собеседник в прокуратуре, пояснив, что пока следствием доказано три эпизода получения милиционерами взяток в размере 270 тыс. рублей. Сергей Федотов и Дмитрий Смирнов свою вину категорически отрицают. Однако в прокуратуре подчеркнули, что в рамках этого дела рассматриваются и другие эпизоды их преступной деятельности. Адвокат Федотова Эльчин Мамедов заявил, что его подзащитный виновным себя не признает, "поскольку нет никакого события преступления". "Нет никаких эпизодов, есть только разговоры о передаче некой суммы", - пояснил господин Мамедов. В Средневолжском УВДТ отказались комментировать ситуацию, сославшись на то, что не владеют информацией. При этом собеседник "Коммерсанта" подтвердил, что арест начальника Самарского линейного УВД и его заместителя - это самый крупный коррупционный скандал за последнее время".