Курганская область, 9 марта, 2006, 16:20 — ИА Регнум. 9 марта полномочный представитель президента РФ в Уральском федеральном округе Петр Латышев провел окружное межведомственное совещание о ходе реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", на котором были обсуждены процесс реализации национального проекта в Уральском ФО и основные проблемные вопросы.

Совещание прошло в режиме видеоконференции. В нем приняли участие заместители губернаторов, главные федеральные инспекторы, руководители органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию национального проекта, главы муниципальных образований, представители крупных строительных организаций, союзов строителей и стройиндустрии, агентств ипотечного жилищного кредитования, банков.

Открывая совещание, Латышев отметил, что в настоящее время всеми субъектами подготовлены или уже приняты основополагающие нормативно-правовые акты и региональные программы по реализации проекта. При главах субъектов Федерации работают Советы по реализации приоритетных национальных проектов и в их рамках действуют рабочие группы и штабы по проекту "Доступное жилье".

Практически выстроена и определена система софинансирования мероприятий проекта из региональных бюджетов (по проекту "Доступное жилье" субъектами Федерации планируется выделить самые большие средства на софинансирование мероприятий).

Регионами Уральского федерального округа поданы заявки на финансирование из федерального бюджета приоритетных направлений проекта в 2006 году на сумму свыше 3 миллиардов рублей. При этом средства, предусмотренные на эти же мероприятия из бюджетов субъектов Федерации на 2006 год, в несколько раз превышают федеральные и составляют более 12 млрд. руб.

Как отмечает пресс-служба полпреда, налицо существенное увеличение объемов финансирования по сравнению с прошлым годом. В большинстве субъектов Федерации соответствующие целевые средства из региональных бюджетов превышают прошлогодние в 1,5 - 2 раза.

Из средств бюджетов субъектов Федерации на субсидирование приобретения жилья молодыми семьями в 2006 г. планируется направить 730 млн. руб. Интересный опыт работ, подчеркнул полпред, есть практически в каждом из субъектов Федерации.

В Тюменской области и Ханты-Мансийском автономном округе предполагается активизировать механизмы компенсации части банковской процентной ставки населению.

В Свердловской области планируется построить около 100 тыс. кв. м социального жилья на паритетных началах финансирования из областного, федерального бюджета и внебюджетных источников. Ориентировочная стоимость 1 кв.м этого жилья составит 15 тыс. руб. Это в два раза ниже установившейся на сегодня рыночной стоимости.

В рамках увеличения объемов ипотечного жилищного кредитования планируется направить на софинансирование около 2 млрд. руб. В субъектах Федерации УрФО созданы и действуют региональные Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Примером активной деятельности такого агентства является Челябинская область. Ипотечное агентство создано при правительстве области немногим более трех лет назад, однако по числу предоставляемых ипотечных кредитов (более 5000 за 2005 год) намного опережает другие субъекты Федерации.

В настоящее время реализуется комплекс мероприятий по снижению кредитных ставок и уменьшению объема первоначального взноса. Так, в Челябинской и Свердловской области с 1 января 2006 г. сумма первоначального взноса на жилье снизилась с 30% до 10%, а процентная ставка по ипотечному кредиту стала дифференцированной - от 12 до 16% годовых. Удалось набрать высокие темпы жилищного строительства. В 2005 г. в Уральском федеральном округе построено 3,4 млн. кв.м жилья, это на 15% больше, чем в 2004 году.

Темпы строительства жилья в округе превышают среднероссийские, в том числе и в начале 2006 года. Соответственно растет доля округа в общероссийских объемах. За 2005 год она возросла с 6,3% до 7,7%.

В своих планах субъекты Федерации округа ставят вполне амбициозные задачи по наращиванию объемов жилищного строительства. В 2006 году запланирован рост на 17%, в то время как на уровне Федерации задачами ставится всего - 9%.

Однако, подчеркнул Латышев, нельзя сегодня говорить о существенных успехах. В расчете на душу населения объемы жилищного строительства по округу (0,3 кв.м.) почти на 10% ниже средних по Российской Федерации. Обеспеченность жильем составляет всего 19,6 кв.м. на человека при среднероссийской - 20,2 кв.м. Поэтому опережающий рост объемов строительства в округе по отношению к российскому необходим и закономерен.

Что касается выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, то это, как отметил Латышев, наверное, наиболее сложная задача, которую предстоит решать.

И на федеральном и на региональном уровне требуется принятие конкретных решений по каждой категории граждан, перед которыми имеются государственные обязательства по обеспечению жильем.

Напомним, что на последнем совещании по реализации президентских инициатив в Тюмени Латышев особо отметил успехи Тюменской области в деле воплощения в жизнь национальных программ, и в частности, программы "Доступное жилье". По мнению полпреда, опыт региона в деле реализации нацпроектов может быть распространен на территории России и рекомендован другим субъектам. Латышев подчеркнул, что в ряде регионов системно заниматься вопросами развития агропрома, здравоохранения, образования и проблемами доступного жилья начали только после соответствующих решений на федеральном уровне, в то время как в Тюменской области стратегию развития этих направлений выработали давно.