Москва, 1 октября, 2013, 15:10 — ИА Регнум. Инвесторам Свердловской области Уральским инвесторам стало выгоднее инвестировать в новостройки Новой Москвы, чем Екатеринбурга. В 2013 году они массово начали отказываться от инвестиций в местные новостройки, сообщила на пресс-завтраке в Екатеринбурге сообщила директор ЦН "Северная казна-1" Елена Мяло.

Как сообщили 1 октября корреспонденту ИА REGNUM в группе компаний EkbPromo, в настоящее время в новостройках Новой Москвы можно легко купить однокомнатную квартиру общей площадью 54 кв.м. за 3.5 млн рублей - дешевле, чем в Екатеринбурге. "Кроме того, доходность от аренды жилья в Новой Москве гораздо выше", - подчеркнула Елена Мяло.

Эксперт также добавила, что значительным спросом у уральцев пользуются новостройки в районах Одинцово и Ново-Переделкино в Новой Москве. Здесь можно купить "однушку" в новом доме за 2,5 млн рублей. Таких цен на первичном рынке Екатеринбурга фактически уже не осталось. Напомним, по данным Уральской палаты недвижимость, средняя стоимость квадратного метра в новостройках на начало осени составила 61042 рубля.

Между тем, многие застройщики Екатеринбурга с радостью отнеслись к постепенному уходу инвесторов из города. "Нередки стали случаи, когда в преддверии срока сдачи объекта они предлагали цену на квадратный метр ниже, чем у застройщика. Это стало мешать продажам", - поделилась руководитель отдела продаж СК "Метеорит" Юлия Климанова.

Чтобы избежать таких негативных моментов, застройщики стали существенно сокращать разницу в цене между новостройкой на этапе котлована и перед сдачей в эксплуатацию. Как отметил независимый консультант на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга Александр Матофаев, если ранее эта разница составляла в среднем 25%, то сейчас 6%. То есть, потенциальная доходность у инвесторов в Екатеринбурге серьезно снизилась.