Москва, 30 сентября, 2013, 14:02 — ИА Регнум. Нужно решать вопросы расселения не только аварийного, но и ветхого жилья, законодательно чётко разграничив понятия "ветхий дом" и "аварийный дом". Как передаёт корреспондент ИА REGNUM, об этом заявил в Чебоксарах сегодня, 30 сентября, на совете ПФО по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья глава Чувашии Михаил Игнатьев, возглавивший рабочую группу совета округа. Заседание прошло под председательством приволжского полпреда Михаил Бабича.

Михаил Игнатьев констатировал, что в российском законодательстве понятия "ветхого дома" нет, "тем не менее, оно широко используется в официальных статистических отчетах, в названиях различных региональных программ, часто упоминается в судебных актах". "При этом социальные обязательства государства по отношению к населению, проживающему в ветхом жилищном фонде, не определены. Однако решать указанную проблему рано или поздно нам всем придется", - отметил глава Чувашии.

Согласно данным статистического отчета, на территории Приволжского федерального округа расположено более 42 тыс. ветхих многоквартирных домов общей площадью 7 млн кв. метров, в которых проживает 318,3 тыс. человек. На ликвидацию или реконструкцию ветхого жилфонда ориентировочно потребуется более 210,9 млрд рублей.

Кроме того, продолжил Михаил Игнатьев, нет "четких критериев признания дома аварийным", что приводит "к различному трактованию положений действующего законодательства". "К примеру, однотипные дома с одинаковым техническим состоянием в одном населенном пункте межведомственной комиссией признаются аварийными и подлежащими сносу, а в другом - нет. Все зависит от субъективного мнения членов комиссии, а это создает угрозу возникновения коррупционных проявлений", - отметил глава Чувашии.

Комплексный подход и принятие решений на федеральном уровне требуют также проблемы, связанные с расселением домов барачного типа и бывших общежитий, в которых общая площадь помещений составляет от 9 до 15 кв. метров. Согласно строительным правилам, площадь предоставляемого жилья значительно превышает ранее занимаемую (28 кв. метра). "В этой ситуации целесообразно использовать проекты стандартного типа, учитывающие возможность изменения внутренней планировки квартир, а также проекты, предусматривающие строительство малогабаритных квартир", - отметил Михаил Игнатьев.

Необходимо также установить порядок определения выкупной цены квартиры в аварийном доме, чтобы исключить вероятность завышения стоимости. И рассмотреть вопрос о возможности предоставления целевых финансовых средств (социальной выплаты, государственного жилищного сертификата) собственникам аварийных домов, для которых данное жилое помещение является единственным местом жительства.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, в регионах Приволжского федерального округа до 1 сентября 2017 года предстоит снести 11,6 тыс. многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В этих домах общей площадью 2,8 млн кв. метров проживает 183,2 тыс. человек. На эти цели необходимо почти 83 млрд рублей.