Сравнение рынков жилья: Пермь уступает Екатеринбургу, Казани, Уфе и Челябинску

Татарстан, 17 декабря, 2012, 17:22 — ИА Регнум. Пермь значительно отстает от рынков Екатеринбурга, Казани, Уфы и Челябинска как по объему фондов жилой недвижимости, так и по темпам строительства новых квартир. К такому выводу пришли аналитики компании "Инвест-аудит" по итогам исследования рынков жилья регионов, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Наибольшие темпы ввода жилых помещений стабильно демонстрирует Казань. С начала 2010 по июль 2012 года объемы строительства жилья в столице Татарстана оказались выше, чем в Перми примерно в три раза. К числу причин, по которым в столице Прикамья в течение последних 2 лет объемы вводимого жилья были очень низкими, эксперты относят высокую себестоимость возведения объектов. По этому показателю Пермь находится на втором месте после Челябинска, где процент затрат на строительство в стоимости жилья составляет 63%. Самая низкая себестоимость зафиксирована в Уфе - там этот показатель равен 35%.

Самые высокие цены на рынке недвижимости отмечены в Екатеринбурге. Меньше всего квадратный метр стоит в Челябинске. Причем стоимость квартиры в этих двух городах различается более чем в 1,5 раза. В Перми цены на жилые помещения по сравнению с остальными городами находятся на среднем уровне.

Эксперты подсчитали, сколько квадратных метров жилья можно приобрести, получив одно среднемесячное жалование. Оказалось, что проще всего накопить на квартиру в столице региона жителям Челябинска, сложнее всего - жителям Уфы. Пермь по данным показателям оказалась на втором месте - в среднем каждый житель столицы Прикамья ежемесячно зарабатывает на 0,39 метров личного пространства.

Таблица: Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений вторичного рынка недвижимости:

Таблица: Объемы ввода жилых помещений в период с января 2010 года по июль 2012 года

Таблица: Уровень цен на жилые помещения в сравнении с уровнем заработной платы